Демонтаж зданий: основные этапы и особенности

Демонтаж строительного объекта связан с некоторыми сложностями. Нужна специальная техника, оборудование, дополнительная рабочая сила.

Кроме того, важно заранее решить, что делать со строительным мусором. Нерасчищенную площадку оставлять нельзя. Если вам предстоит демонтаж зданий - стоит заключить договор о вывозе отходов заранее. Поговорим теперь о других особенностях, связанных с разбором строительных конструкций.

Особенности подготовки

К разбору строительного объекта нужно подготовиться. Прежде всего, определитесь с типом конструкции. Следует учесть:

• материал, из которого возведено сооружение;
• размер объекта;
• назначение здания;
• ситуационные факторы.

Так, с учетом всех параметров удастся верно выбрать методику демонтажа. К примеру, деревянный дом разбирать проще, а значит, специальная техника, сложное оборудование не понадобятся.

Важно учесть и время проведения работ. В зоне жилых зданий соблюдается ограничение по шуму.

Этапы демонтажа

Демонтаж здания условно делят на 5 этапов, не включая подготовительные работы. Непосредственно перед началом сноса или разбора конструкции, следует учесть все ее особенности и оценить аварийные риски,

После тщательных изысканий переходят к первому этапу. Важно соблюдать очередность. Запрещено приступать к работам, пока не завершены мероприятия, входящие в состав предыдущего пункта. Опишем их.

Очистка здания

Работы заключаются в устранении всех конструкций внутри помещений, которые могут быть разобраны. Все оборудование, столярные элементы демонтируются на месте и подлежат выносу.

В ходе работ нередко обнаруживаются объекты, подлежащие утилизации, например, металлические элементы.

На этом же этапе производят демонтаж электропроводки, канализации и т.д. Обычно разбор коммуникаций производят специалисты. Работать в здании с подключенным электричеством, водопроводом, отоплением опасно.

Разбор наземной части объекта

Используется тяжелая техника. Чаще всего применяют экскаваторы. Работы начинают сверху, двигаясь вниз. Это важное условие. Оно позволяет избежать обрушений.

В том случае, когда строение выполнено из железобетона или металлических элементов, применяют технику резки. Затем к работе приступает техника. Конструкции вывозят.

Выбор техники зависит от размера объекта. Для невысоких строений используют маломощные экскаваторы. Разбор габаритных сооружений производят при помощи длинных стрел.

Подземный демонтаж

Производится разбор подвальных помещений и фундамента. Здесь также нужна мощная техника. Котлован очищается полностью. Следует проявить аккуратность, чтобы избежать обвалов и обрушений.

Ликвидация котлована

После демонтажных работ, нужно засыпать котлован. Площадка тщательно выравнивается. Это необходимые меры. Без них невозможно использовать участок для возведения новых зданий.

Сортировка и вывоз мусора

Он подразумевает сортировку и утилизацию отходов. Строительный мусор осматривается и сортируется. Некоторые отходы пригодны для дальнейшего использования, к примеру, бревна, доски и т.п. Таким образом, удается частично покрыть расходы по демонтажу.

Отметим, что это трудоемкая и кропотливая работа. Опытные застройщики обращаются в специализированные компании. Специалисты сортируют, перерабатывают и утилизируют строительный мусор.

Виды строительных отходов

Некоторые виды отходов можно использовать в дальнейшем. Кроме этого, за них можно получить прибыль, реализовав полезные, но ненужные элементы. К пригодным для дальнейшего использования сортам относят:

• металлический лом;
• бой кирпича или бетона;
• лом цветных металлов;
• древесный материал.

Если застройщик не планирует в дальнейшем использовать материалы, то их можно выгодно сдать и получить неплохие деньги.

Мусор, не подлежащий использованию, вывозят. Применяют специальную технику. Остатков бывает много. Практика показывает, что рабочие не справляются собственными силами. Лучше воспользоваться услугами компаний, предлагающих вывоз мусора. Специалисты работают аккуратно, быстро с соблюдением все требование санитарных и иных служб.