Ипотека: брать или не брать?

Бремя ипотеки давно стало объектом шуток и разговоров. Многие задумываются, а стоит ли брать такой кредит? Надо понимать, что ипотека это не только финансовая нагрузка, но и психологическая. Поэтому перед тем, как брать кредит, стоит трезво взглянуть на все цифры и все посчитать, чтобы потом у вас не было вопросов и вы знали к чему готовиться.

Определитесь для каких целей вы берете ипотеку. Будет ли это покупка квартиры, дома и т.д. Исходя из своих желаний, уже можно подбирать ипотеку с соответствующей суммой и процентами. Если в вашей семье есть военный, то имеет смысл военная ипотека, согласно которой военнослужащий, участвующий в ипотечной системе три года, имеет право на получение специального целевого займа, для улучшения жилищных условий. Так же можно воспользоваться специальными субсидиями на приобретение жилья, такими как RDI Subsidii. Компания RDI предлагает приобрести недвижимость в соответствии с правительственной программой.

Лучше не брать ипотеку на длительный срок. Объясним почему. Во-первых, сумма переплаты банку будет намного больше, во-вторых, за все это время, ваша квартира уже постареет на столько же лет и тем самым по стоимости будет ниже. Поэтому, перед тем как взять ипотеку, лучше всего накопить большой первый взнос и тем самым уменьшить сразу ее сроки.

Помните! Слишком маленький срок ипотеки и слишком большой могут позволить себе только богатые люди! Поэтому трезво оценивайте свои возможности.

Плюсы ипотеки:

• У вас есть своя собственная квартира
• Вы платите деньги уже за свою квартиру, а не арендадателям.

Минусы:

• Вы не можете продать квартиру пока не погасите долг.
• Вы сильно переплатили за квартиру

Что лучше: взять ипотеку или копить деньги?

Основные плюсы накопления денег

• Вы снимаете квартиру там где вам удобно
• Вы копите нужную сумму на квартиру

Минусы:

• Трудно менять место жительство в случае проблем с арендодателями. (Дети, школа, привычки).
• Не всегда удается заставить себя отложить нужную сумму.
• Накопления подвергаются инфляции.

Ответить на вопрос "брать ипотеку или копить?", можете только вы. Конечно, если вы накопили достаточную сумму для первоначального взноса, то имеет смысл взять ипотеку на небольшой срок и уже вкладывать деньги в ремонт квартиры.

Если вы считаете, что ипотека это кабала, то лучше не брать ее и копить деньги, вкладывать их банк под проценты и т.д. Тогда вам будет более комфортно как в эмоциональном, так и финансовом плане.