Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[ИЩАЕР]

Постоянно наблюдаю на сайте Росреестра фразу:

Внимание! На последнем шаге формирования заявления его необходимо подписать ЭП заявителя. На данный момент эта возможность поддерживается только в браузере Microsoft Internet Explorer. Помимо этого, у Вас должен быть установлен сертификат и компонент CAPICOM.


Есть смысл физ лицу получать ЭП? Как получить его бесплатно? Может есть такие категории граждан? Не могу найти доступное описание 

[ИЩАЕР]

Генплан сделали бесплатно (по закону). Меня жаба задушила отдавать за него 8 000 руб.

Подскажите, как это сделать? На какие законы ссылаться? Сейчас хотят 9 500 руб.
Спасибо!

П.С. Разбираюсь потихоньку. Значит архитектура тихой сапой подсунула заявление на:
"схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства и чертеж градостроительного плана земельного участка" и вот за схему, которую можно нарисовать от руки, они и хотят 9 500 рублей  . А "чертеж градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)" они должны выдать бесплатно, надо в приемной бланк взять только на него 
Обыскал сайт http://www.mfc61.ru/ , надо сказать ростовчанам, аксайчанам и жителям некоторых других "крупных" населенных пунктов повезло, они могут заказать "чертеж градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)" в МФЦ - услуга называется как то так: "Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории города Ростова-на-Дону", а мы, жители поселка Темерницкий, должны кормить, обувать, обеспечивать работников Аксайской архитекуры?  Причем платежи только грязным налом, и у этой "конторы" нет даже сайта!

Ну и что бы знать куда обращаться:
Отдел архитектуры, Администрация Аксайского района
Сфера деятельности:
   Администрации районов / округов региональной власти

Аксай, Спортивный переулок, 1 - 3 этаж
тел. +7 (86350) 5-53-67 "чертеж градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)"
тел. +7 (86350) 4-31-86
тел. +7 (86350) 5-04-16
тел. +7 (86350) 5-53-41 (приемная)
---------------
Комментарий: прием граждан: вт, чт 8:00-15:30, перерыв: 12:00-13:00

           Пн    Вт    Ср    Чт    Пт    Сб    Вc
Рабочее  8:00  8:00  8:00  8:00  8:00           
  время 17:00 17:00 17:00 17:00 17:00           

   Обед 12:00 12:00 12:00 12:00 12:00           
            13:00 13:00 13:00 13:00 13:00

[ИЩАЕР]

Как то так:
http://www.aksayland.ru/feedback/questions/?PAGEN_1=4

Автор: Максимов Сергей Владиславович
Добрый день !
Вопрос в следующем: Для получения Градостроительного плана земельного участка (ИЖС) в соответствии  части 17 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ  в случае, если физическое обращается с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка  орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку ГПЗУ и утверждает его.
Правомерны ли требования предоставления топосъемки  участка или иных документов? Помимо
1) Заявление на подготовку Градостроительного плана земельного участка;
2) Копию Свидетельства о Государственной Регистрации Права собственности на земельный участок;
3) Копию Кадастровой выписки о земельном участке;
И правомерна ли взимание платы за подготовку и  выдачу Градостроительного плана земельного участка (ИЖС) Отделом  архитектуры Администрации Аксайского района находящегося по адресу : Ростовская область , Аксайский район , Аксай , переулок Спортивный 1 ?
Ответ:
Уважаемый Сергей Владиславович!
Ваше обращение на интернет-сайт Администрации Аксайского района (далее-Администрация) по вопросу правомерности требований предоставления заявителем для получения градостроительного плана земельного участка (далее -ГПЗУ) топосъемки и иных документов рассмотрено юридическим отделом Администрации Аксайского района. По результатам рассмотрения сообщаем следующее:
Действующим законодательством не установлено право органов местного самоуправления, уполномоченных на выдачу ГПЗУ требовать предоставления иных документов, кроме предусмотренных Градостроительным кодексом РФ. Согласно части 17 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ орган местного .самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы. Отдел архитектуры Администрации Аксайского района платных услуг по подготовке и выдаче ГПЗУ не оказывает.
Обращаем Ваше внимание, что по указанному в обращении адресу, кроме отдела архитектуры Администрации Аксайского района осуществляет деятельность Аксайское муниципальное унитарное предприятие «Архитектура и градостроительство». АМУП «Архитектура и градостроительство» является коммерческой организацией и в рамках действующего законодательства оказывает платные услуги, в том числе и по подготовке ГПЗУ. Указанная организация не уполномочена утверждать ГПЗУ, так как не входит в структуру органов местного самоуправления.
Дополнительно сообщаем, что если, по Вашему мнению, действиями (бездействием) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего нарушены Ваши права и свободы Вы вправе в порядке, установленном главой 25 Гражданского процессуального кодекса РФ обратиться в суд с заявлением об оспаривании решения, действия (бездействия) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего.
Ответ подготовил начальник юридического отдела Администрации Аксайского района  Мякинченко М.В.

[ИЩАЕР]

ГПЗУ: КОНТРОЛЬКА:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_181180/

***
В соответствии с частью 17 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в случае, если физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему ГПЗУ, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку ГПЗУ и утверждает его. Орган местного самоуправления предоставляет заявителю ГПЗУ без взимания платы. Иной порядок предоставления ГПЗУ в виде отдельного документа (не в составе проекта межевания территории) по обращению заявителя Кодексом не установлен.
Кодексом не предусмотрен также перечень документов, которые должны прилагаться к заявлению о подготовке ГПЗУ, а также основания для отказа в выдаче ГПЗУ.
Кроме того, неправомерность требования дополнительных документов при выдаче ГПЗУ обосновывается сложившейся судебной практикой, в соответствии с которой ГПЗУ не является документом, устанавливающим какие-либо права и ограничения в отношении земельного участка и объектов капитального строительства, расположенных на нем, а является исключительно информационным документом (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 10 сентября 2014 г. N 18-КГ14-96, Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27 марта 2013 г. N 6-КГ12-11, Определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 ноября 2013 г. N ВАС-15255/13, Постановление Федерального Арбитражного Суда Северо-Кавказского округа от 11 сентября 2013 г. по делу N А32-35086/2012 и др.).
Таким образом, предъявление органом местного самоуправления заявителю требования о предоставлении им в дополнение к заявлению о выдаче ГПЗУ различных документов Минстрой России считает не соответствующим законодательству.
***

[sabiniana]

а для чего вам ГПЗУ? для  газа?

[Айгуль]

Добрый день. Люди, подскажите. Где получать разрешение на строительство дома? Проект дома уже на руках.

[Eliza]

В п.Октябрьском

[ИЩАЕР]

Отдаете в администрацию сразу два заявления со СПOЗУ (образцы прикладываю), отдавать можно и в не приемные дни, главное на копии штамп о получении получить.

Щепкинское сельское поселение

ул. Советская 23, п. Октябрьский, Аксайский район, Ростовская обл.

Глава:

Расписание приема граждан:


Заявление на ГПЗУ:

Главе Щепкинского сельского поселения
Кузнецову Александру Васильевичу
от ________________________
гражданина РФ
зарегистрированного по адресу: ___________________________________.
тел. +7 ______________

Заявление
о выдаче градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа

Руководствуясь п.3, 4 ст.3, п.1, 2 ст.44, п.17 ст.46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, прошу  Вас  подготовить, утвердить и выдать мне в тридцатидневный срок градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) с кадастровым номером _____________________________ площадью _______ кв.м., расположенного по адресу: Россия, Ростовская обл., Аксайский район, п. Темерницкий, проезд _______, ____, находящегося у меня на праве собственности, подтвержденное Свидетельством о государственной регистрации права ___________ от ________________ г, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _____________ г. сделана запись № _________________________________.
Утвержденная Министерством регионального развития Российской Федерации форма плана градостроительного участка, предусматривающая строки для заполнения оснований подготовки градостроительного плана в виде реквизитов заявления обратившегося физического или юридического лица и, соответственно, указание их фамилии, имени, отчества и наименования, отражает лишь факт поступления обращения и никаких предписаний о представлении каких-либо иных документов, в том числе правоустанавливающих документов на земельный участок, материалов топографической съемки, не содержит, что согласуется с положениями п.1. ч.1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", запрещающего требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг (Определение Высшего арбитражного суда от 22 февраля 2013г. N ВАС-947/13).
Согласно пункта 4 статьи 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации по вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить настоящему Кодексу.
Указанные нормы Градостроительного кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения, возникающие между заявителем и органом местного самоуправления, а также судебная практика (Определение ВС РФ от 10 сентября 2014 г. N 18-КГ14-96 и т.д.), не предусматривают обязанность гражданина обосновать цель истребования градостроительного плана, предоставить иные документы, кроме тех, которые связаны с возможностью идентификации обратившегося лица.


Приложения:

1.   Копия паспорта РФ – 1 стр.
2.   Копия свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок – 1 стр.



дата                         подпись                                ФИО



ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения на строительство объекта ИЖС.

Главе Администрации Щепкинского
сельского поселения
Кузнецову Александру Васильевичу
от _______________________________
гражданина РФ
зарегистрированного по адресу: _________________________________________________ ____________________.
тел. +7 ________________________

[/i]ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на строительство объекта ИЖС.
[/i]

В соответствие с п.9, 11 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации прошу выдать мне разрешение на строительство индивидуального жилищного объекта (дома) по адресу:  Россия, Ростовская обл., Аксайский район, п. Темерницкий, проезд ____________, ____. Кадастровый номер __________________________________________.


Прилагаю копии следующих документов:
1) свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3)   схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
4)   копия паспорта РФ.




дата                            подпись                                      ФИО

Пример СПОЗУ: https://www.forumhouse.ru/attachments/3900834/

[ИЩАЕР]

Оказывается у нашего поселения есть выделенный сайт!
И на нем есть даже некоторые документы. Не все правда открываются... Но если администрацию попинать, то ... будет светлое будущее ;)

http://schepkin.aksayland.ru/reglament
http://schepkin.aksayland.ru/municipuslug
 

[Мириталь]

 Сейчас в новостях Дон ТР показали сюжет, что в Ореховой роще один тип устроил производство. Там крыша ангара выше жилого дома. По всем признакам производство химическое. 
Там собрание было, журналисты пытались с хозяином поговорить...
Неужели не снесут? Это ж противозаконно.

[ИЩАЕР]

а для чего вам ГПЗУ? для  газа?

Для получения разрешения на строительство.

Ура  в нашем поселении закон работает, за 40 дней я получил разрешение на строительство! Совершенно бесплатно! По образцам, выложенным выше!
1. Подал заявление на ГПЗУ.
2. Через 30 дней узнал, что ГПЗУ не сделан. Сдал заявление на РнС, вместо ГПЗУ приложил копию заявления на ГПЗУ со штампом администрации, о его принятии.
3. Через 10 дней получил и ГПЗУ (с верной датой изготовления  ) и РнС!!

[WESNA]

Кто-нибудь знает,когда свет будет???
Не могу дозвониться в службу эту

[sabiniana]

сегодня  чинят
обещаюит на сайте к вечеру свет

[WESNA]

Спасибо!!!!

[ORBIT]

Всем Добрый день!
Подскажите у кого каркасные дома ?