Инженерные изыскания: цели, задачи, сроки

Что такое инженерные изыскания и их значение для строительства. Состав изысканий и сроки их проведения.

Подготовка строительства основана прежде всего на инженерных изысканиях. Именно с них начинается исследование местности и сбор геологических и геодезических сведений. Какие именно потребуются изыскания, зависит от особенностей проектируемого объекта и технического задания. Компания «Промтерра» специализируется на проведении инженерных изысканий любого уровня сложности. На основе полученных сведений специалисты составляют отчет о целесообразности строительства на исследуемом участке.

Когда проводят инженерные изыскания

Согласно регламенту, изыскания проводят на предпроектной стадии при подготовке документации. Состав работ обширный, но какие именно должны быть выполнены, определяется поставленными целями и задачами. Геодезические, гидрологические, геологические, экологические — основные виды инженерных изысканий.

В зависимости от стадии реализации проекта некоторые из них выполняются повторно или с целью контроля. Такими являются геодезические изыскания, с которых начинается подготовка строительства и заканчивается в виде исполнительной съемки для сдачи объекта в эксплуатацию.

Задачи и цели изысканий

Цели имеют комплексный характер. Перед специалистами разного профиля стоят задачи разностороннего исследования местности и ее компонентов. Их можно свести к следующему списку:

• определение особенностей рельефа местности;
• установление границ земельного участка;
• выбор места локации проектируемого объекта;
• привязка объекта к другим объектам на местности;
• изучение геологического строения грунтов;
• изучение гидрологического режима местности;
• мониторинг окружающей среды;
• оценка условий для строительства и др.

Последствия для строительства без инженерных изысканий

Можно много говорить о значении инженерных изысканий, но всегда найдется застройщик, желающий сэкономить деньги. Чаще всего урезают статью расходов именно на исследованиях земельного участка и местности. Результаты будут хорошими для финансовой сметы, но в остальном будут проблемы. Они могут появиться спустя неделю, месяц или год. Трещины в фундаменте и стенах, нарушение устойчивости строения, деформации являются лишь частью последствий, с которыми столкнуться пользователи объекта. Фатальные ошибки появляются из-за неисследованной геологии участка. Речь идет о несущих способностях грунтов, игнорировании подземных вод, неправильно выполненной топографии местности. Отсутствие экологических изысканий приводит к отсутствию защиты окружающей среды и потенциальной опасности вредного влияния на здоровье людей. Особенно критично отсутствие инженерных изысканий на участках со сложными природными и техногенными условиями.

Сроки инженерных изысканий

Согласно установленным нормам, инженерные изыскания имеют регламентные сроки выполнения. Они устанавливаются в зависимости от планируемой площади объектов. Исходя из этого, для объектов сроки установлены следующие:

• до 1500 кв.м. — 1 месяц;
• от 5 000 до 10 000 кв. м — минимум 19 месяцев с учетом проектирования и строительства;
• от 10 000 до 20 000 кв. м и больше — 3 месяца;
• для комплекса зданий — 4 месяца.

Сроки могут изменяться по требованию заказчика и технического задания, но нарушать установленные нормы не рекомендуется. Обратите внимание, что указанные сведения касаются стандартных проектов и изысканий для них. А вот для уникальных объектов сроки исследований не применяются.

Инженерные изыскания имеют основополагающее значение для качественного строительства дорог. Результаты экологических, топографических, геодезических, гидрологических, геологических исследований оформляют в виде технического отчета. Исполнительная документация подлежит прохождению государственной экспертизы (процедура согласования) на предмет соблюдения технических стандартов и нормативов.