Подъем дома на винтовые сваи: как и в каких случаях проводят

Пригодность любого жилья зависит от функциональности его фундамента. Если старое основание из ж/б начало разрушаться, существует эффективный метод его замены – подъем дома на винтовые сваи. Операция проводится в течение дня, если задействована квалифицированная бригада. А покупка столбов заводского выпуска для такого фундамента позволит использовать жилье еще не один десяток лет – при условии, что деревянные стены и крыша в хорошем состоянии. Для опытных мастеров не составит труда при необходимости произвести и замену ветхих венцов снизу – тех, что больше всего подвержены негативному влиянию внешней среды. Простая на первый взгляд технология в реальности имеет массу тонкостей и нюансов, которые смогут применить только монтажники со стажем. Поэтому большинство заказчиков предпочитают покупать услугу замены на профильном предприятии по изготовлению винтовых свай, которое гарантирует клиентам высокое качество металлических столбов и возможность заказа их профессионального монтажа.

Для чего нужен

Реставрация, ремонт или полноценная замена фундамента периодически требуются всем постройкам – в силу временного износа цоколь приходит в негодность, а от этого недалеко до полного разрушения всего дома. Тем не менее, причиной негативных изменений в бетонном основании может быть не только старение, но и другие факторы:

• нарушение технологии изготовления бетонного раствора;
• низкое качество цемента;
• просчеты на этапе проектирования;
• изменение глубины залегания грунтовых вод;
• выросшее рядом с цоколем высокое дерево, чьи корни проникли под дом;
• большая стройка по соседству, ставшая причиной возникающей периодически сильной вибрации;
• увеличение веса самой постройки (ремонт с использованием тяжеловесных материалов, надстройка, размещение печей или каминов, массивная мебель или техника).

Сигналом к началу действий по замене фундамента могут стать появившиеся в нем свежие трещины, перекос проемов окон или дверей, небольшие промоины вблизи цоколя.

Особенности монтажа

Для корректного подъема обязательна подготовка: изучение грунтов, выполнение расчетов, подбор стальных опор. Непосредственно монтаж проводят по периметру строения: закручивают столбы, подравнивают верхушки, устанавливают оголовки. Под углы дома (при необходимости – и под стены) подводят домкраты и поднимают заранее облегченное со скрепленными стенами строение на небольшую высоту. Устанавливают временные опоры и демонтируют старый фундамент. Подводят двутавровые балки под основание и приваривают их концы к оголовкам – попарно на противоположных сторонах периметра. Убирают временные стойки и опускают дом.

Преимущества технологии

Способ создания свайных оснований внедряется не только в частное, но и промышленное строительство. Благодаря своим достоинствам методика пользуется огромным спросом:

• для сооружения фундамента потребуется не более 5 дней (на малых проектах – 1-2);
• способ подходит для применения на подвижных или затопляемых землях, с неровным рельефом;
• установка возможна не только в теплое время, но и в морозы, а также на местах с вечной мерзлотой;
• служить основание будет не меньше ж/б конструкций, а при правильной установке – намного дольше;
• финансовая выгода при применении свайной технологии составляет не менее 30-50%.

Для замены фундамента потребуются качественные столбы, опытная бригада и гарантия качества работ. На таких условиях можно заказать подъем дома на винтовые сваи в СПб на заводе свайных конструкций – по самой доступной цене, с заключением официального договора и предоставления дополнительных услуг: доставки, пробного бурения, проектирования.