Отдельностоящий. Пытаться узаконить или дохлый номер?
На мой взгляд, дохлейший.
Насколько я знаю, для отдельно стоящего гаража д.б. основания - например, инвалидам такая роскошь дозволяется.
Нет оснований = нет гаража. Просто "далеко ходить до кооператива" не основание для того, чтобы во дворе взгромоздить гараж, эдак каждый начнет их с радостью мостырить.
И даже если мет.гараж в кооперативе, их запросто могут снести все скопом. Другое дело т.н. капитальные гаражи - они уже недвижка со свид-вом на право собственности.
Но. Из практики. У нас во дворе гараж стоит самозастройный. В ответ на жалобы жильцов дома администрация меры принимает: вешает на гараже грозные бумажки. Владелец на бумажки чихать хотел. Жалобщикам администрация шлет отписки - мол, средств на насильственный демонтаж у администрации нет, владельца незаконно установленной железки предупредили и предписали убрать. Ждем и жалуемся дальше. В итоге администрация приволокла бетонный блок и подперла этим блоком ворота гаража. Т.е. если бы там стоял автомобиль, то вызволить авто можно было бы только демонтировав гараж. Между первой жалобой и установкой бетоно-блока прошло 2 года. Так что лично я поступила бы так: если за предписание убрать гараж я нигде не расписывалась, то стояла бы себе дальше спокойно. А там, как говорится, или ишак умрет, или падишах.