Девочки и DM, расскажите , пожалуйста, о домах на Извилистой. Может и я к Вам поближе переберусь.
Вообще-то говоря, опыта проживания на Извилистой у меня нет.
Есть опыт жизни на Каширской - 25 лет, до конца 90х.
Есть опыт садоводства в балке около ручья (на месте нашего сада, который и щас прекрасно стоит, как раз школа в плане застройки района).
Есть опыт наблюдения за своим 17/1 от момента закладки свай и до сдачи, и опыт нынешнего ремонта стройварианта в нем.
Пока наблюдения такие. Район этот конечно не элитный, но не из плохих. За свои деньги мне вполне нравится, больше той же Ливенцовки, не говоря про всякие задницы мира как тот же Северный. И магазинчики под боком есть, и школы-детсады недалеко, погулять вечером опять же есть где. Ехать в центр не страшно особенно по Портовой, да Касторам-Океев недалеко. Дома, конечно "не голубые ели" или "арбаты", но довести до ума тамошние стройвары и жить вполне можно. Монолит+кирпич+газоблок лично мне нравится гораздо больше просто кирпича, не говоря про панели ливенцовки. А то что строит Комстрой халтурно, ставит самые дешевые стеклопакеты, радиаторы отопления, двери на этажах, лифты и все остальное - да это есть. Минимизируют себестоимость как могут. Но опять же, внутри своей квартиры все решаемо, особых косяков я не нашел, так, мелочи.
Насчет месторасположения. То что дома в балке и там был ручей, в котором мы все детство копали червей для рыбалки, а ныне его убрали в коллектор - проблемы я особой не вижу. Половина центра живет поверх таких бывших балок с ручьями в коллекторах и нормально.
Короче, мое мнение такое - дома эти простоят долго и счастливо, если не нарушались технологии их строительства (о чем знать могут только инсайдеры).
Какие минусы района 9А ЗЖМ. Самая главная беда, то что Комстрой строит не в чистом поле, как в Ливенцовке, а выкупает у садоводов с боем каждые 6 соток. Соответственно, хочет навариться на каждом квадратном метре земли. Отсюда такая плотность застройки, когда появляются новые дома мимо плана (как 6 этажная общага между 17/1 и 13/1), как верхние 3этажа в 16этажке 17/1 которая получилась 19этажкой, и пр. Отсюда нет многоуровневой парковки, парковой зоны на месте ручья, да банально нет положенных парковочных мест - у 17/1 на 266 квартир их штук 15 от силы, при норме в несколько раз больше.Отсюда проезды между домами, где две машины разъехаться не могут. Да и вообще, как объявил наш уважаемый мэр - у города Извилистая на балансе не стоит, это до сих пор СНТ "Дон" в котором Комстрой что-то там строит, и город внутриквартальные проезды чинить не обязан.
Короче, вот такие минусы. А, ну да, любителям поспать по утрам в выходные около церкви я бы не советовал квартиру брать, не удастся. Это единственный объект социалки, который Комстрой построил за все эти годы. Думаю, и последний на следующие лет пять, судя по их деятельности.
Вот примерно такие первые ощущения у меня от Извилистой. Что будет дальше - посмотрим, жизнь покажет. Если что еще интересно - спрашивайте.