Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Lara-Lara]

я имею ввиду, что человек который работает как робот и горбатится за 15-20 штук целый месяц никогда не поймёт за что агентства берут теже 100 тыщ... что за 100 тыщ было сделано я описывала выше.....
поэтому и возмущающихся вагон и тележка.... и всё же большинство считает что  от 15 тыщ до 20, ну максимум 30 - это реальная сумма за сделку по объекту...
учитывая что сейчас однушка 2,2-2,3 например то уже не выходит даже этой суммы за 3% - минимальный процент который можно выторговать... ....

Поняла мысль. Таких людей приглашаю работать в риэлторский бизнес.

[Пенка]

Пенка, сформулируйте, пожалуйста, еще раз ваш запрос. Уточните все пожелания и вашу форму оплаты. ТЕму читала по диагонали.

Дабы не засорять тему, напишу Вам в личку, если позволите!

главное держать хвост по ветру)))
ВАША квартира где то вас ждёт. может банально её просто ещё не выставили в продажу..................

Долька, спасибо за поддержку!  Думаю, все наладится, но как же тяжело начинать. Ведь дело-то серьезное,  я уже настроилась, а тут сразу не заладилось...

[Oksana_Kolobok]

меня давно интересовал вот какой вопрос. Почему вознаграждение за проведение сделки в АН исчисляется процентом? Мне кажется логичным, что за определнную работу должна быть фиксированная цена. Как говорилось ранее - за коммуналку со сложностями - 30 тыс, а за 1к квартиру без проблем - 100! Сделать прайс - подготовить документы к сделке - столько, оформить сделку в юстиции - столько, документы к ипотеке - вот столько. На мой взгляд, совсем не правильно что за один и тот же объем работы при сделке на 1к квартиру и 4к квартиру комиссия АН разная. Может я что-то упускаю?

[Lara-Lara]

Дабы не засорять тему, напишу Вам в личку, если позволите! Долька, спасибо за поддержку!  Думаю, все наладится, но как же тяжело начинать. Ведь дело-то серьезное,  я уже настроилась, а тут сразу не заладилось...

Давайте лучше в тему. Я прокомментирую реальность запроса.
В личке подобные вопросы не обсуждаю, у меня нет коммерческой темы на РМ.

[Пенка]

Давайте лучше в тему. Я прокомментирую реальность запроса.
В личке подобные вопросы не обсуждаю, у меня нет коммерческой темы на РМ.

Отлично, всегда полезно узнать мнение профессионала.
Итак, ищу 1-к кв от 36 кв. м, с кухней не менее 7 кв. м., в кирпичном доме, район РИИЖТа, Ленина, СЖМ. Сумма: наличные 2,3 млн.

[Lara-Lara]

Отлично, всегда полезно узнать мнение профессионала.
Итак, ищу 1-к кв от 36 кв. м, с кухней не менее 7 кв. м., в кирпичном доме, район РИИЖТа, Ленина, СЖМ. Сумма: наличные 2,3 млн.

Если кухня от 7 метров, только 9-этажки, верно? Сталинки смотрите?

Уточните, пожалуйста, эти параметры : есть еще и пожелания по этажности и по состоянию подъезда, двора, расположению.

[Пенка]

Если кухня от 7 метров, только 9-этажки, верно? Сталинки смотрите?

Уточните, пожалуйста, эти параметры : есть еще и пожелания по этажности и по состоянию подъезда, двора, расположению.

Да, 5-эт. дома не подходят, сталинки тоже, т.к ищу ликвидное жилье с перспективой дальнейшего расширения площади.
Евроремонт тоже не нужен, пусть будет просто жилое состояние, но чисто.

[Элирена]

меня давно интересовал вот какой вопрос. Почему вознаграждение за проведение сделки в АН исчисляется процентом? Мне кажется логичным, что за определнную работу должна быть фиксированная цена. Как говорилось ранее - за коммуналку со сложностями - 30 тыс, а за 1к квартиру без проблем - 100! Сделать прайс - подготовить документы к сделке - столько, оформить сделку в юстиции - столько, документы к ипотеке - вот столько. На мой взгляд, совсем не правильно что за один и тот же объем работы при сделке на 1к квартиру и 4к квартиру комиссия АН разная. Может я что-то упускаю?

Присоединяюсь Почему за проблемную коммуналку около 50 тысяч возьмут, а за четырехкомнатную, как мы скоро будем искать, так 480? Это 6 процентов. Да люди такие суммы в ипотеку на 10 лет берут, а тут за одну сделку столько. Борзеж, имхо. Это Титул столько запросил, когда я по интересному объявлению позвонила. 

[Oksana_Kolobok]

Присоединяюсь Почему за проблемную коммуналку около 50 тысяч возьмут, а за четырехкомнатную, как мы скоро будем искать, так 480? Это 6 процентов. Да люди такие суммы в ипотеку на 10 лет берут, а тут за одну сделку столько. Борзеж, имхо. Это Титул столько запросил, когда я по интересному объявлению позвонила. 

Дон МТ за 4к кв-ру 3% указал.  вот и пойми откуда цены

[Lara-Lara]

Да, 5-эт. дома не подходят, сталинки тоже, т.к ищу ликвидное жилье с перспективой дальнейшего расширения площади.
Евроремонт тоже не нужен, пусть будет просто жилое состояние, но чисто.

Вы не ответили на вопрос по этажу. Первый - последний рассматриваете или нет? СЖМ может быть Орбитальная? Ленина - Врубовая?

[Пенка]

Вы не ответили на вопрос по этажу. Первый - последний рассматриваете или нет? СЖМ может быть Орбитальная? Ленина - Врубовая?

Этаж с 3-8,  СЖМ "Золотой квадрат" и прилежащие территории, Проспект Ленина, РИИЖТ, но не Ларина. Нормальный подъезд и нормальный лифт. Вобщем, жилье для себя.

[Lara-Lara]

Этаж с 3-8,  СЖМ "Золотой квадрат" и прилежащие территории, Проспект Ленина, РИИЖТ, но не Ларина. Нормальный подъезд и нормальный лифт. Вобщем, жилье для себя.

Если ваши запрос строг к выполнению, будет сложно. Я таких квартир на рынке пока не вижу.

 

[Ольга+Этери]

Если ваши запрос строг к выполнению, будет сложно. Я таких квартир на рынке пока не вижу.

 

Лариса Аршалусовна, а какая тенденция, лучше сейчас брать что есть или после НГ стоящий вариант подождать? Финансы пока вложены в недвижимость в другом городе, хочу там продать (спрос есть), здесь купить (себе). Не тороплюсь, а может стоит поторопиться? Интересно ваше мнение.

[oksanamarti]

Девочки почему вы все видите что агент получает сотку. Сотку получает АН. Агент получает з/п. Не буду расписывать сколько тратит денег АН на коммерческие расходу. Напишу дофига. Но говорю о достойном агенстве
Рынок агентов огромен. Мы можем выбрать своего. Мы покупали однушку. За 2 млн. Агент показала всего три квартиры. Тк у меня были четкие критерии. Купили первую))) агент все квартиры до этого видела. Поэтому не тягала нас. Квартира в ипотеку. Заплатили 60 тр. Вошло оформление ипотеки. Они сами собирали все доки. Я приходила только в назначенное время два раза. И оформление и регистрация договора.  Просили сначала больше как со всех. Потом мы пришли к компромиссу. Я обозначила свои пожелания. И поторговались. Просто сказала что больше денег нет)))) все довольны°

[Lara-Lara]

Лариса Аршалусовна, а какая тенденция, лучше сейчас брать что есть или после НГ стоящий вариант подождать? Финансы пока вложены в недвижимость в другом городе, хочу там продать (спрос есть), здесь купить (себе). Не тороплюсь, а может стоит поторопиться? Интересно ваше мнение.

Оль, думаю лучше после НГ.  Не люблю, когда сделки переносятся с декабря на январь. Мало ли какие изменения в Законодательстве и на рынке..