не за что, у нас опыт общения с агентствами богатый
в 2009 брали гостинку с нас % взяли меньше 4, договор составили быстро и без нареканий, на задатке наши замечания в договор внесли, документы относили в Юстицию и забирали представители агентства, в Юстиции накосячили, агент сам в Юстицию на исправление сдавал и получал новые свидетельства, агентство ТЕРРА, но потом, через 1 год и через 5 лет увы помочь не смогли: и цену продажи рекомендовали(к их чести, корректно) снизить, тк считали, что завышаем(однако продали не через них, но по нужной нам цене), а по вариантам покупки тоже, увы под наши требования у них были варианты с более высоким ценником(но мы оба раза потом оооочень выгодно купили). К слову, о том агенте все равно очень приятные до сих пор впечатления, хоть после первой сделки помочь не смогла, но разговаривала очень вежливо, не хамила, что было, все предлагала, а в первый раз(когда через их агентство покупали) и обманывать не пытались даже, взяли ровно столько, сколько озвучили на просмотре, руки не выкручивали, видя, что вариант нравится, более того, когда ездили с ними, сам агент с продавцами разговаривал в ключе "насколько те готовы уступать, если мы их квартиру берем", и в большинстве случаев хорошо уступали.
в 2010 году брали трешку через агентство СемьЯ при просмотре(еще не видя объекта) агенту задаю вопрос,
- сколько Ваши услуги стоить будут?
- я не знаю, это не от меня зависит.
- звоните тому, от кого зависит
она переговорила по телефону, озвучила сумму 78 т.р, заходим в квартиру, понимаем, что хотим ее купить, уходим думать, у хозяев берем телефон не слушая протесты агента, но договор просмотра ессно подписываем, тк жульничать нет ни малейшего желания, а на все ее возражения говорим успокоиться, тк договор подписан.
3 дня ездим смотрим еще варианты других агентств и понимаем, что лучше не найдем, звоним агенту, договариваемся о задатке, а в день задатка директор агентства начинает накручивать, что дешевле 100 тр не может оценить свои услуги, мы с мужем в шоке, тк тогда реально наскребали как могли, а тут еще 22 т.р сверху, продавцы, видя, что мы нервничаем сами говорят "а нафиг нам вообще агентсво нужно, у вас, что деньги лишние"(продавцы просто бесподобные попались люди, в их интересах было продать и нас они прекрасно понимали, что реально денег впритык), муж напоминает директору, что с агентом оговаривалась сумма 78, директор типа забыл, муж психанул и тоже говорит, "хорошо, подписали мы этот просмотр, но если вы поступаете нечестно, то и мы так можем, оформим квартиру на бабушку жены по фамилии отличающейся даже от девичьей фамилии жены и доказывайте потом в суде как хотите что хотите и взыскиивайте с нас свои проценты"(муж, на минутку, адвокат), тут уж директор занервничал, сделал вид, что агенту звонит, та ессно подтвердила, что разговор был, он тут же "вспомнил", и типа нам одолжение сделал, что взял столько денег, сколько и было изначально оговорено, так в договоре реквизиты еще 3!!! раза исправляли, в Юстицию сами все возили, сдавали и получали тоже сами, вот такие пироги, в 2014 искали с ними 4к. квартиру, агент попалась хорошая, но помня об этой ситуации я сразу ей оговаривала конечную сумму, то есть говорила ей что есть столько-то и больше просто нету, в эту сумму должна "поместиться" и сама квартира и оплата ваших услуг(директор, там к этому времени вроде поменялся, в 2010 был мужчина, в 2014 летом вроде уже женщина), она нам классный вариант нашла, но там продавцы в последний момент решили не продавать(у них трое деток, младший грудничек, дом хотели, но передумали, тк договорившись с нами поездили посмотрели дома и с малым на руках жить в ремонте не захотели), а мы нашли без агентсва, правда только потому что я набралась наглости и позвонила по объявлениям на авито, где ценник был намного выше, переговорив по телефону озвучила сумму на которую мы рассчитываем, попросила подумать, если у них наш "потолок" совпадет с их "полом", то приехать посмотреть, в итоге очень многие пошли на встречу и мы и из этих вариантов выбрали наиболее нам подходящий, без агентства. Потом начали свекрови искать, тогда и была описанная в моем предыдущем посте ситуация, это было агентство Женева. Плотно еще работали с ЛендЛордом(агент Лена), но к сожалению предложенные варианты не подошли(там и % выше, чем в других агентствах и сами варианты нам предлагали более дорогие, чем мы могли себе позволить), тем не менее от агента только приятные впечатления. Тут на рм была агент, Джамиля, показывала нам 4ку на Жмайлова не запомнила, к сожалению, какое агентство, но тоже хорошо работала, вежливо, без грубости и обмана, жаль, что объект нам не подошел. Еще тут на форуме агентство есть, ник забыла, у них еще коммерческая тема есть, растяжку их агент у нас вешал, приехал быстро, все, что у него было под наши пожелания предложил несколько раз(второй раз у них база обновилась и были новые варианты), работал быстро, но грамотно, жаль, что не было ничего и продали мы не через него.
А еще есть агентство Форсаж, вот тут самые негативные впечатления, тк квартиру выставляют заведомо ниже, людей приводят, а когда цену озвучиваешь, люди на тебя смотрят как на идиотку, агент их привел на цену на 200-300 т.р ниже того, что продавец установил и впаривает, что хозяева цену подняли сами, столкнулась с ними, когда свою квартиру на авито увидела на 200 т.р дешевле, звонила выясняла, ответ "вам какое дело, что я клиенту скажу, это мои проблемы, вас дешевле продать никто не заставляет, цены могут и вырасти", потом при просмотрах с ними были эксцессы, что уточняешь про объект, называешь точный адрес, говоришь, что видели, не подошло, клянется-божится, что не оно, а ведет тебя именно туда, предварительно опоздав на 40 минут, вот их вообще никому не советую, поганое агентство, или у них такие "профессионалы" работают.
А вообще лучше искать объявления от частников на том же авито после забивания параметров(только цену нужно указывать выше, чем ищешь в надежде, что уступят) нажимаешь частные и обзваниваешь и мониторишь этот поиск каждый день утром и вечером, тогда реально появляется шанс найти что-то, что будет именно ваше. Это сложно, но возможно.
Автор
Тема: Агентства недвижимости и Ваши отзывы о них (Прочитано 333147 раз)