28.01.2013, № 276873
Вопрос:
Уважаемый Михаил Анатольевич!
Прошу Вас ответить на следующие вопросы:
1. Какова общая площадь земельных участков, пригодных для индивидуального жилищного строительства, была выставлена на торгах начиная с июня 2011 года по настоящее время?
2. Какова общая площадь земельных участков, пригодных для индивидуального жилищного строительства, была реализована посредством торгов начиная с июня 2011 года по настоящее время?
3. Какова общая площадь земельных участков, пригодных для индивидуального жилищного строительства, была выделена многодетным семьям начиная с июня 2011 года по настоящее время?"
Ответ:
Уважаемый Геннадий Анатольевич!
Ваше обращение в интернет-приемную Администрации города Ростова-на-Дону по вопросам, связанным с объемом земельных участков для индивидуального жилищного строительства, реализованных на аукционах с июня 2011 года до настоящего времени, рассмотрено Департаментом координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону. По существу вопроса сообщаю следующее.
Общая площадь земельных участков для индивидуального жилищного строительства, выставленных на аукционные торги, за указанный Вами период, составляет 1,2 га. (18 шт.)
Общая площадь реализованных земельных участков для индивидуального жилищного строительства составляет 1,1 га (16 шт.)
По вопросу объема земельных участков для предоставления многодетным семьям в г. Ростове-на-Дону сообщаю следующее.
На сегодняшний день на территории города Ростова-на-Дону проживает более 3000 семей, имеющих в своем составе трех и более детей, при определении площади земельного участка для предоставления одной семье – 0,06 га, учитывая ориентировочное количество граждан, требуемая площадь земельных участков, с учетом нормативной необходимости обеспечения территорий объектами социально-бытового и культурного назначения, а также коммунальной инфраструктурой, составляет более 300 га.
Имеющееся в наличии количество земельных участков на территории города Ростова-на-Дону, в том числе и на территории перспективных районов малоэтажной застройки, не обеспечивает существующую потребность в земельных участках для индивидуального жилищного строительства.
В виду дефицита сформированных земельных участков и обеспеченных инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой, бесплатное предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, на сегодняшний день не осуществлялось.
В связи с этим, Департаментом координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону в адрес Правительства Ростовской области был направлен запрос о возможности выделения земельных участков на территории Ростовской области, с целью предоставления вышеназванной категории граждан.
В рамках работы по координации деятельности муниципальных образований и подготовке предложений по вовлечению в оборот федеральных земель, а также по изысканию возможности бесплатного обеспечения граждан, имеющих трех и более детей, земельными участками для индивидуального жилищного строительства, Министерством строительства Ростовской области определен земельный участок, находящийся в Федеральной собственности, расположенный в пос. Красный Колос Рассветовского сельского поселения общей площадью 250 га.
В настоящее время с Министерством сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области согласован вопрос вывода данного земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения.
При этом, предоставление многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного строительства будет возможно после выполнения мероприятий по внесению изменений в генплан и правила землепользования и застройки Рассветовского сельского поселения, постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 250 га, разработки проекта планировки и межевания территории, формирования и постановки на кадастровый учет, в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Обеспечение выполнения указанных мероприятий, в том числе по их финансированию поручено Министерству строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.
Ориентировочный срок начала предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства данной категории граждан 2013 - 2014 год.
Начальник отдела сопровождения
строительства индивидуального жилья X М.Б. Бреслов