Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Горячая линия по выплате детских пособий

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Кенга]

Алена, я не вижу смысла повторяться, выше все писала. Это не я придумала, подобные вопросы я решаю не с тетками в пенсионном, а с компетентными юристами. К тому же в законодательстве все это есть, статьи нам приводили. Это было год назад, не думаю, что что либо сильно изменилось.

[Шедевра]

Мне даже ни одного вопроса  не задали,что я у мамы квартиру покупаю.Но я покупала 3 года назад .Я не нашла в законе такого пункта.Если есть то кинте ссылку , а то у меня знакомые тоже уже доки собирают ,покупают у папы.

[Larlen]

В разделе http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=113269.2595 проконсультируйтесь. Там вроде тоже говорили, что в законе прописано, что нельзя у близких родственников покупать недвижимость за материнский капитал, якобы обналичка материнского капитала считается, что противозаконно.

[Кенга]

Там прежде всего статья 37 ГК РФ.
 Юрист говорил, что уже есть судебная практика признания таких сделок ничтожными. Близкими родственниками считаются родители, бабушки, дедушки и т.д.
 У меня была и куча ссылок по этой теме, и закладки я вебе делала на статьи, когда озадачилась, это все в сети есть, найти нетрудно. У меня винт на ноуте полетел пару месяцев назад, поэтому искать сейчас опять все это желания нет, мне уже неактуально. Но благодаря законодательству уберегли маму (свекровь) от больших проблем и родня насчет ее жилья успокоилась.
 Кстати, знакомым можно посоветовать обратится в любое серьезное агенство недвижимости, там как правило есть юрконсультант, и консультация почти всегда бесплатная. Все популярно по полочкам разложат.

[Шедевра]

В разделе http://forum.rostovmama.ru/index.php?topic=113269.2595 проконсультируйтесь. Там вроде тоже говорили, что в законе прописано, что нельзя у близких родственников покупать недвижимость за материнский капитал, якобы обналичка материнского капитала считается, что противозаконно.

я его не обналичивала,я купила квартиру у родственников и дети являются совладельцами квартиры. Именно как в законе и говорится. Может вы путаете с законом ,что внуки не могут совершать сделки с бабушкой и дедушкой? Но они не совершали, я покупала на себя,потом подарила по выделенной части детям.

А что кто -то где-то говорит.... есть закон и там нет такого ограничения!!!Я еще раз прочитала его и там нет такого пункта.

[Шедевра]

Федеральным законом от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ часть 1 статьи 10 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;


Сделки с родственниками не противоречат закону,если в них не участвуют несовершеннолетние . Но на несовершеннолетних,оформляется потом дарственная.

[капучино]

Вот хорошо,я бы тоже у родня квартиру купила,но у нас ни мама ни свекровь не согласились.

[Кенга]

Алена, последняя фраза ключевая, сделки с маткапиталом по определнию совершаются с участием несовершеннолетних.

[Шедевра]

Вот хорошо,я бы тоже у родня квартиру купила,но у нас ни мама ни свекровь не согласились.

Самая большая проблема в том , что доли этой квартиры надо выделить всем членам семьи т.е вам , вашему мужу и всем детям которые есть и возможно еще будут.

[Шедевра]

Алена, последняя фраза ключевая, сделки с маткапиталом по определнию совершаются с участием несовершеннолетних.

а это кто сказал? главное итог , что бы у детей была доля. Вы просто у нотариуса пишите обещание,что в течении 6 мес оформляете долю на детей. И спокойно в течении пол года делаете на них дарственную.

[Шедевра]

вы думаете у меня бы пропустили такую сделку в пф если бы она была не законна. Тогда бы не я села , а они в первую очередь.

[Шедевра]

Федеральным законом от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ в часть 1.3 статьи 10 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 марта 2015 г

3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

[Rostovchanka]

а это кто сказал? главное итог , что бы у детей была доля. Вы просто у нотариуса пишите обещание,что в течении 6 мес оформляете долю на детей. И спокойно в течении пол года делаете на них дарственную.

а через месяц отзываете дарственную и дети идут лесом

[Шедевра]

а через месяц отзываете дарственную и дети идут лесом

вы у нотариуса обязательство подписываете. А то ,что потом это уже другая история и как это контролируется тоже ,и на чьей это совести. В этом плане да, у нас не совершенна систеа я оформила квартиру на детей,но за 3 года об этом еще никто не поинтересовался. Ребенок один уже вырос и свою часть обратно презентовал 

[Ковальчук@mail]

Алена, я не вижу смысла повторяться, выше все писала. Это не я придумала, подобные вопросы я решаю не с тетками в пенсионном, а с компетентными юристами. К тому же в законодательстве все это есть, статьи нам приводили. Это было год назад, не думаю, что что либо сильно изменилось.

  Позвоните на горячую линию ПФ и вам там подтвердят то, что пишет Шедевра.
Можно покупать у мамы с папой, а потом дарить детям.

Главное, как она и сказала -чтобы не покупать сразу на детей у бабушки -именно это незаконно. Нужно купить на маму детей или маму с папой, написать обязательство а потом подарить детям любые доли.
Ваши юристы совершенно не компетентны в данном вопросе, к сожалению, оказались..
 
Сестра начальник отдела в ПФ, всё знаю точно. И на горячую линию звонила -подтвердили.

Более того, можно купить ДОЛЮ квартиры у своих родителей, и ПФ пропустит эту сделку, хотя многие считают, что долю нельзя. Главный секрет в такой сделке -определить порядок пользования комнатами -и тогда у ПФ не возникнет вопросов.