Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Juliz]

 В снт жилые дома строить можно, если назначение садоводство.
И это жилой дом, а не садовый.

[Ирулик]

У знакомых там дача.. как платовский выстроили, видимо нарушили что то в экосистеме. Стало топить.. подвалы в воде, дом в воде. Участок как болото... теперь вынуждены ждать когда все просохнет, что б хоть можно было ходить.. хотели продать, но и спрос упал нынче, решили пусть уже остается такой как есть...

в заре так и было , мы там дачу еще в 90е продали вечно мокрая была у нас была прям на склоне возле речки

[Faionart]

В снт жилые дома строить можно, если назначение садоводство.
И это жилой дом, а не садовый.

я говорю не за снт, а за такие участки в хуторах. Сейчас вот хапры смотрю - там не сады, а их территория поселения, и много участков - для ведения хозяйства назначение.

[Irisk@]

я говорю не за снт, а за такие участки в хуторах. Сейчас вот хапры смотрю - там не сады, а их территория поселения, и много участков - для ведения хозяйства назначение.

Инна, если участок для ведения подсобного хозяйства или садоводства, то строить там можно, а вот прописаться проблема, если это важно. Ну и опять же, смотря что строить, потом же надо будет техусловия на подключение сетей получать, для полноценного дома на такой земле это гораздо сложнее, эта тема вообще требует очень долгих обсуждений, куча нюансов по каждому участку.

[Faionart]

Инна, если участок для ведения подсобного хозяйства или садоводства, то строить там можно, а вот прописаться проблема, если это важно. Ну и опять же, смотря что строить, потом же надо будет техусловия на подключение сетей получать, для полноценного дома на такой земле это гораздо сложнее, эта тема вообще требует очень долгих обсуждений, куча нюансов по каждому участку.

то есть нельяз подуключить газ или электричество? но ведь их в садах подключают, а там назначение как раз для ведения хозяйства, и прописывают насколько я поняла аж бегом, ну у нас на дачах в Батайске так. Причем подключают к сетям даже если вообще дом не оформлен (я по кадастру смотрела соседей - у них все подключения и к газу и к эл-ву есть, а дома "нет" на кадастровой карте

[Faionart]

Как это вообще все проверять можно или это лотерея ценой в миллион?

[Irisk@]

Это только в каждом конкретном случае разбираться. Бывает, просто мощности на подстанции не хватает, например, по электроэнергии, запитано определенное количество потребителей и все. И на 2–х этажный дом, к примеру, совсем иные ТУ, чем на садовый домик, и фиг без больших денег ты эти ТУ согласуешь. С газом то же самое. Я ж недвижку эту загородную постоянно смотрю по работе, там может быть масса проблем((
Выход только один, не проверять все подряд, а выбрать пару полностью подходящих для вас участков, и тогда по ним все досконально проверять.

[ТофслаВифсла]

Я не поняла как это? если я вижу в кадастре участок, у него же уже есть адрес? или нужен какой-то еще? и как понять что есть дорога, она вроде везде есть)

В кадастре есть. Адрес участка был на предыдущих хозяев, которые его отмежевали. Т.е. на один адрес два участка. Когда пришла пора подключать энергию. нам сказали - а по этому адресу уже есть подключение (жилой дом соседей-продавцов). Идите получайте новый адрес.
Пришли получать новый адрес, а нам говорят - адрес мы вам дать не можем. т.к. к вашему участку нет съезда с дороги. С того съезда, что у нас был фактически - быть его не должно, там отступ от дороги муниципальной земли сколько-то метров должен быть (не 3 метра, а больше).
В итоге мы сами делали дорогу в другую сторону  - типа съезд на участок. 100м. Тогда дали отдельный адрес.

[chaika-larisa]

В снт жилые дома строить можно, если назначение садоводство.
И это жилой дом, а не садовый.

И прописка имеется.

[okuneva]

Земли лпх норм вариант, как ижс, только можно живность заводить при условии соблюдения санпинов. Можно, но не обязательно, естественно.

[Oksana.335]

я говорю не за снт, а за такие участки в хуторах. Сейчас вот хапры смотрю - там не сады, а их территория поселения, и много участков - для ведения хозяйства назначение.

Я когда участок себе выбирала, тоже Хапры смотрела.
Но потом заехала в х. Калинин, там местечко мне больше понравилось. Ценник на участки по прошлому году был одинаковый - 100 000 р./сотка в обоих поселках.
Чалтырь можете посмотреть. Но помните, что в том районе есть свалка и люди жалуются, что она частенько горит.
Но в итоге я выбрала пос. Российский в Аксае. Землю в прошлом году там я так-же находила за 100000 р./сотка
Покопайтесь на этом сайте https://multilisting.su/g-rostov-na-donu. Здесь информация хоть и старая, но люди продают участки годами. До сих пор многие объявления актуальные.

[Нирвана]

Девочки, плохо знаю Аксай. ул. Изумрудная участки - хорошее место? Недалеко вроде малоэтажное строительство.

[Oksana.335]

 

Девочки, плохо знаю Аксай. ул. Изумрудная участки - хорошее место? Недалеко вроде малоэтажное строительство.

Живу чуть дальше, в Российском. На Изумрудной не была, но проезжаю мимо часто.
Место отличное, цивилизация рядом, автобусы ходят постоянно.
Рядом дворец спорта, детский центр ДГТУ, Магнит.
По коммуникациям не подскажу.

[Нирвана]

Живу чуть дальше, в Российском. На Изумрудной не была, но проезжаю мимо часто.
Место отличное, цивилизация рядом, автобусы ходят постоянно.
Рядом дворец спорта, детский центр ДГТУ, Магнит.
По коммуникациям не подскажу.

Спасибо

[beata]

Инна, если участок для ведения подсобного хозяйства или садоводства, то строить там можно, а вот прописаться проблема, если это важно. Ну и опять же, смотря что строить, потом же надо будет техусловия на подключение сетей получать, для полноценного дома на такой земле это гораздо сложнее, эта тема вообще требует очень долгих обсуждений, куча нюансов по каждому участку.

А в чем проблема прописаться? у меня земля для ведения садоводства, дом жилой, прописка есть у всех