Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

Еремеева
Танцевальный фитнес online

Помогаем:

[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Коробейников Влад, 13 лет, МЕНИНГОЭНЦЕФАЛИТ, дома (сбор закрыт)
[help!] Дима Джинян. 24 года. ДЦП. Сбор на курс реабилитации!
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Путешествия]
Re: Отдых на Черном море.. от Аленький цветочек
[Путешествия]
Re: Отдых на Черном море.. от Фрося Фестивальная
[Здоровье]
Re: Коронавирус! Для паникеров и их противников. от Полинка
[Подготовка к школе]
Re: Вальдорфские школы Ростов-на-Дону от Nrisimhi
[Господдержка]
Re: Горячая линия по выплате детских пособий от Ckjy
[Досуг]
Re: Что мы читаем? от LinDA
[Здоровье]
Re: Коронавирус! Для паникеров и их противников. от АСТОРИЯ
[Товары и услуги]
Уникальная линейка мебели АССОЛЬ фабрики Компасс от Compass-Shop.ru
[Товары и услуги]
АН"Domian.ru"!Вся Недвижимость Ростова и Аксая !Новостройки!Ипотека любой сложности! от Kate M
[Товары и услуги]
Белорусская косметика от Белорусская Косметика
[Товары и услуги]
Накормлю вкусными, натуральными блюдами! от Повар Артем
[Путешествия]
Туры Ростова -10 лет на форуме от Ростов-Елена-Тур

Автор Тема: Посоветуйте, где лучше купить участок?  (Прочитано 503921 раз)

Moderator и 3 Гостей просматривают эту тему.

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +678/-35
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 22834

Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4230 : 28 Июнь 2020, 17:07:22 »

Может в Каратаево такие цены есть?
Записан

Olivka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +378/-6
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 13677

Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4231 : 28 Июнь 2020, 17:50:15 »

В районе каратаево справа были норм участки за эти деньги, но там с доками, как сказали, почти у всех проблемы.
Еще варианты с чалтырем или хапры, но коммуникации надо самим проводить, все в лучшем случае межа и вопрос можно ли подключиться открытый. Встречались варианты что вот он, газ, но соседи категорически против , типа это их трубы
Записан
Be nice to people. We’re all battling something.

Nell

  • Ольга, Болгарстрой
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +24/-0
  • Онлайн Онлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1172

Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4232 : 01 Июль 2020, 16:56:58 »

А кто-нибудь живет в Алексеево (Аксай или Новый Аксай)? Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то подводные камни?
Записан

Малипусечка

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +24/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1264

  • Аня, Батайск
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4233 : 02 Июль 2020, 07:18:02 »

Вчера в инсте наткнулась на профиль коттеджного посёлка "Красный Сад" за Батайском. Про него никто не слышал ничего? 6 соток 495 тыщ сейчас
Записан
Дети нас не слышат. Дети на нас смотрят.

I-riche

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +525/-11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 12172

Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4234 : 02 Июль 2020, 11:50:23 »

На тему района для покупки. Смотря что хотите. И какова сумма.
На розу ветров можно ориентироваться. А она у нас северо- восточная.
Поэтому когда покупали с мужем, рассматривали , чтобы воздушная масса через город не проходила. Поэтому и купили в Российском, это чуть дальше Алексеево.
За Батайском, живя до этого в Батайске, не рассматривали. Ибо пойма, подтопление и цимлянское водохранилище с плотиной, ремонтировавшейся последний раз глубоко при Советах. Как-то было... Лет 10 назад... Весь Батайск по тревоге выезжал и стоял перед мостом в Ростов. Но тогда ещё мост был.
Там в районе Красного сада посмотрела бы карту вод подземных , ну и носом понюхала бы. В тех районах были свинофермы, как мне кажется.

Olivka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +378/-6
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 13677

Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4235 : 02 Июль 2020, 11:58:29 »

там они  и есть..
мы в прошлом году смотрели там и участки и дома, один дом продавался там вообще было не продохнуть на участке
а так вроде там не затапливается особо
Записан
Be nice to people. We’re all battling something.

N@ta

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +5/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 396
  • Наташа
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4236 : 02 Июль 2020, 12:32:56 »

Мы в Российском смотрели участок, понравился, пока ветер не задул со стороны коровьей фермы)
Записан

Olivka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +378/-6
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 13677

Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4237 : 02 Июль 2020, 13:12:49 »

вообще фермы и животные рядом  сдомами - это жесть. Например мы смотрели в овощном участок, все нормально, нравилось, и тут проходит в отдалении некотором несколько животных, я не помню, вроде овец или коз, как налетели мошки, мухи.. мы как раз человека там ждали на дороге и все время отмахивались от всего этого.
Если бы участок был как тут упоминали 34 сотки - то куда ни шло, а если участок меньше 6 соток - то фиг ты от этого всего куда-то денешься. Никакого удовольствия будет даже выходить из дома.
Кстати часто встречаются участки под строительство и с возможностью содержания животных, и даже если рядом их пока нет - то это имхо большой риск, потому что кто-нибудь может купить и устроить там ферму в любой момент.
Записан
Be nice to people. We’re all battling something.

I-riche

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +525/-11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 12172

Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4238 : 02 Июль 2020, 14:06:52 »

Мы в Российском смотрели участок, понравился, пока ветер не задул со стороны коровьей фермы)
Нет давно тут фермы. Был период, когда была возле Алексеево, и перед Зайцево. Но продали они всех коров , и молоко теперь у них пальмовое :against: :aha:

N@ta

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +5/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 396
  • Наташа
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4239 : 02 Июль 2020, 14:14:13 »

Да? А я все мечтаю туда за навозом  поехать)
Записан

Nell

  • Ольга, Болгарстрой
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +24/-0
  • Онлайн Онлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1172

Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4240 : 02 Июль 2020, 14:58:19 »

А в стороне Аксая какие минусы? Я как-то ту сторону вообще не знаю, все больше в стороне Западного и по Таганрогской трассе смотрела. А недавно в Старочеркасскую ездили, все же в той стороне от Ростова покрасивее будет.
Записан

ТофслаВифсла

  • Кто хочет - ищет возможности, кто не хочет — ищет причины.
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +149/-4
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5627

  • Мила.
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4241 : 02 Июль 2020, 23:00:48 »


За Батайском, живя до этого в Батайске, не рассматривали. Ибо пойма, подтопление и цимлянское водохранилище с плотиной, ремонтировавшейся последний раз глубоко при Советах. Как-то было... Лет 10 назад... Весь Батайск по тревоге выезжал и стоял перед мостом в Ростов. Но тогда ещё мост был.

Вот реально насмешили...
Затопление Батайска и иже с ним только за счет низовки, которую не отменить.
Цимлянское последние годы дай бог на треть заполнено и все кричат о недостатке пресной воды.
Постороенные Ривьера, левый берег и тп явно уже не расчитывают ни на какое  затопление. Плотина новая. Построили после последнего потопа в 1994 году.
Записан
Если захотите меня послать, помните - я очень ленивая.
Вам придется туда меня отнести.

Настя - 1998
Таня - 2009
Миша - 2010

ТофслаВифсла

  • Кто хочет - ищет возможности, кто не хочет — ищет причины.
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +149/-4
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5627

  • Мила.
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4242 : 02 Июль 2020, 23:02:15 »

Нас тоже многие отговаривали. Типа, затопляет. Только что-то Дон всё мельче и мельче...
Записан
Если захотите меня послать, помните - я очень ленивая.
Вам придется туда меня отнести.

Настя - 1998
Таня - 2009
Миша - 2010

Mеlница

  • Юля
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +324/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7427

Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4243 : 03 Июль 2020, 13:46:18 »

Всем привет! Подскажите, есть тут кто проживает на пмж в х. Махин или в Усадьбе? Как там? Есть ли проблемы у Вас с водой, с подтоплениями? И, я правильно понимаю, в школу в Ольгинку деток водить, да? Как школа? Хорошая? Присматриваем эти места для строительства дома. Заранее, спасибо за ответы! )
Мы пока не на пмж, но в летние месяцы постоянно) но в самом хуторе, не в КП. Касаемо самого Махина, нет никаких подтоплений (да и не будет, он тут в том же 94м был "островом", от которого плавали в Ольгинскую на лодках через поле нынешнего авиаклуба. Соседи проживают постоянно, всё нравится, как и нам. С водой проблем не будет, если скважину нормальную пробурить - иногда попадают на воду, слишком  насыщенную железом. Про КП не могу сказать, что там с водой.
Школьный автобус возит детей в Ольгинскую школу. По отзывам - обычная сельская, соответственно, о качестве образования говорить не приходится (оно и в Ростовских школах через раз).
Записан

ИЩАЕР

  • Александр
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +17/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 1135

  • Куда уходят налоги?
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4244 : 03 Июль 2020, 23:09:14 »

Где-то был список, что проверять при покупке участка...
А как вот такое проверить:
 Уважаемые собственники, просьба внимательно ознакомиться с информацией касательно ошибки допущенной кадастровыми инженерами ООО "Геосфера" при межевании посёлка. Многие уже знают ситуацию, кто то узнаёт об этом сейчас. Итак, ООО «Геосфера» проводила межевание в посёлке, ими были допущены ошибки в определении координат при выносе участков в натуру, Это коснулось территории от пр. Елизаветинский до южной стороны пр. Видного, т.е. если сейчас заказать выписку по какому нибудь участку из указанной территории, то правильные координаты этого участка будут смещены в сторону на Юг на 80-120 см и на запад на 15-20 см.

Не берите участки без проверки границ в пяти фирмах  :ak:
Записан
Два сыночка и лапочка дочка!
Ура форуму Ростов мама! Одному из самых живых и доброжелательных форумов мира!!!