Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
С 01.01.2024 Форум переходит в архив! от Vadim
[Наши инициативы]
парична единица тайланд от Sowntsy
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Где граница между защитой жизни и нарушением прав человека? от DoyleMaM

Автор Тема: Посоветуйте, где лучше купить участок?  (Прочитано 766186 раз)

Moderator и 2 Гостей просматривают эту тему.

FLY

  • Ольга
  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +148/-11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 3522

    • Просмотр профиля
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4245 : 28 Июль 2020, 19:02:50 »

Здравствуйте, при покупке участка в СНТ тоже вот выяснилось что есть наложение границ на соседние участки...продавец исправлять не хочет, время терять, предлагает уступить 10-12 тысяч..чтобы мы сами потом решали это...
Подскажите пожалуйста, подводные камни какие? Насколько это серьезно, или как?
Это может быть практически не решаемо. У нас подобная ситуация. Но мы пробили точки с геодезистом по тем,  что в договоре. Пришли к соседу, и сказали, что вот здесь д. Б. Наш забор. Если он считает, что мы залезли на его территориию, то пусть судится. Он сказал, что ставьте. Но это станица, и сосед не живёт на этом участке, и забора там нет. Кадастровый службы тоже не знают, что делать. Там замкнутый круг. Поэтому смотрите, чтобы вам это не вышло в дорого и долго.

Irisk@

  • Я Ольга, можно на "ты"
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +801/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 18870

    • Просмотр профиля
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4246 : 28 Июль 2020, 19:13:15 »

Здравствуйте, при покупке участка в СНТ тоже вот выяснилось что есть наложение границ на соседние участки...продавец исправлять не хочет, время терять, предлагает уступить 10-12 тысяч..чтобы мы сами потом решали это...
Подскажите пожалуйста, подводные камни какие? Насколько это серьезно, или как?
Это очень серьезно. Сын моей подруги уже 2 года судится, и сделку купли-продажи зарегистрировать не может. Не соглашайтесь!

Смысл жизни не в том, чтобы ждать, когда закончится гроза, а в том, чтобы учиться танцевать под дождем. Вивиан Грин

Нелли Корнилова

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +2/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 178

    • Просмотр профиля
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4247 : 28 Июль 2020, 19:17:01 »

Ого :ai: спасибо большое за информацию!

ИЩАЕР

  • Александр
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +17/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 1208

  • Куда уходят налоги?
    • Просмотр профиля
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4248 : 28 Июль 2020, 21:30:24 »

Это очень серьезно. Сын моей подруги уже 2 года судится, и сделку купли-продажи зарегистрировать не может. Не соглашайтесь!
В ореховой Роще такой косяк. Нада всех соседей заборных уговорить. В моем квартале трое из 10 согласны... Остальные пустые стоят... А про асфальт..  ваще тема
Два сыночка и лапочка дочка!
Ура форуму Ростов мама! Одному из самых живых и доброжелательных форумов мира!!!

Сонный хорёк

  • Хитрость пала жертвой лени
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +230/-30
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3275

  • Танюшка)
    • Просмотр профиля
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4249 : 26 Август 2020, 19:55:08 »

У кого-нибудь есть отзывы о поселке Российский?

EvgenyTk

  • Прохожий
  • Доброе имя +0/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4250 : 18 Сентябрь 2020, 15:08:29 »

Мы пока не на пмж, но в летние месяцы постоянно) но в самом хуторе, не в КП. Касаемо самого Махина, нет никаких подтоплений (да и не будет, он тут в том же 94м был "островом", от которого плавали в Ольгинскую на лодках через поле нынешнего авиаклуба. Соседи проживают постоянно, всё нравится, как и нам. С водой проблем не будет, если скважину нормальную пробурить - иногда попадают на воду, слишком  насыщенную железом. Про КП не могу сказать, что там с водой.
Школьный автобус возит детей в Ольгинскую школу. По отзывам - обычная сельская, соответственно, о качестве образования говорить не приходится (оно и в Ростовских школах через раз).

Строимся в Махине. Участок купили в 14 году. Никаких подтоплений нет. Свет есть, газ есть. Вода, скважина 14 метров, солоноватая, пока используем только для стройки.
Магазины есть, дороги есть. Все соседи адекватные люди. Многие живут на ПМЖ.
Кстати, если кому нужен участок, сосед продает рядом со мной участки. 27 соток и 14. 

I-riche

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +571/-12
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 12747

    • Просмотр профиля
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4251 : 18 Сентябрь 2020, 20:53:34 »

У кого-нибудь есть отзывы о поселке Российский?
Таня, можете в личку или тут все, что хотите спросить.

Иван лаб

  • Прохожий
  • Доброе имя +0/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4252 : 20 Сентябрь 2020, 23:30:14 »

Доброго времени суток, планирую переехать в Ростов. Присматриваю участки, но по районам незнаю сильно, понял что суворовский нет( кладбище), коротаево тоже нет говорят очистные там,вроде колузаево приглянулось, подскажите насчет колузаево, городище и обуховка там вроде. Всем спасибо.

tatosja

  • Возможно все! На невозможное просто требуется больше времени
  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +156/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7512

  • Марина
    • Просмотр профиля
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4253 : 21 Сентябрь 2020, 06:39:51 »

Доброго времени суток, планирую переехать в Ростов. Присматриваю участки, но по районам незнаю сильно, понял что суворовский нет( кладбище), коротаево тоже нет говорят очистные там,вроде колузаево приглянулось, подскажите насчет колузаево, городище и обуховка там вроде. Всем спасибо.

нормальный район, из всех перечисленных, не селитесь около кладбища, а так вы его даже не увидете

Superмама

  • Ольга
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +34/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1558

    • Просмотр профиля
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4254 : 21 Сентябрь 2020, 08:13:52 »

У кого-нибудь есть отзывы о поселке Российский?
Тем кто переезжает в Российский, Алексеево, надо понимать что школа так и не построена. Всех определяют в 4ую школу, и она реально переполнена в 2 раза. Дети учатся в 3 смены. И надёжды на 5ую школу пока что нет. Вроде как в весной 2021 должны возобновить строительство, но кто знает как оно будет.. Ее должны были сдать ещё в 2020 году в начале года, но застройщик признан банкротом.

Какаяразница

  • С 2007 года на Ростовмаме, живу в Праге
  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +27/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 963
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4255 : 21 Сентябрь 2020, 17:03:01 »

У кого-нибудь есть отзывы о поселке Российский?
продаю 6 соток в Алексеево , коммуникации оплачены. Если интересно пишите в личку.

Сонный хорёк

  • Хитрость пала жертвой лени
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +230/-30
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3275

  • Танюшка)
    • Просмотр профиля
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4256 : 23 Сентябрь 2020, 10:34:05 »

Тем кто переезжает в Российский, Алексеево, надо понимать что школа так и не построена. Всех определяют в 4ую школу, и она реально переполнена в 2 раза. Дети учатся в 3 смены. И надёжды на 5ую школу пока что нет. Вроде как в весной 2021 должны возобновить строительство, но кто знает как оно будет.. Ее должны были сдать ещё в 2020 году в начале года, но застройщик признан банкротом.
Школу и сад пока менять не планируем, будем возить куда сейчас ходят.

Сонный хорёк

  • Хитрость пала жертвой лени
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +230/-30
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3275

  • Танюшка)
    • Просмотр профиля
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4257 : 23 Сентябрь 2020, 10:37:12 »

А про Прилесный кто-нибудь может что-то подсказать?

Irisk@

  • Я Ольга, можно на "ты"
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +801/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 18870

    • Просмотр профиля
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4258 : 23 Сентябрь 2020, 12:04:50 »

А про Прилесный кто-нибудь может что-то подсказать?
С Прилесным осторожнее. У них там кадастровые инженеры при межевании намутили, есть участки, где границы находят на соседние, из-за этого Росреестр в регистрации прав отказывает, некоторые покупатели уже долго и безуспешно судятся.
« Последнее редактирование: 23 Сентябрь 2020, 12:07:46 от Irisk@ »

Смысл жизни не в том, чтобы ждать, когда закончится гроза, а в том, чтобы учиться танцевать под дождем. Вивиан Грин

DM

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +16/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 983

    • Просмотр профиля
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок?
« Ответ #4259 : 28 Сентябрь 2020, 13:58:29 »

Доброго времени суток, планирую переехать в Ростов. Присматриваю участки, но по районам незнаю сильно, понял что суворовский нет( кладбище), коротаево тоже нет говорят очистные там,вроде колузаево приглянулось, подскажите насчет колузаево, городище и обуховка там вроде. Всем спасибо.

Колузаево и Обуховка надо смотреть места, чтоб не топило при низовке. Сильная низовка несколько лет назад Обуховку затапливала практически полностью.   Беловодье, новый поселок,  вроде вообще не топит. Но там свои заморочки с внутренними междуусобицами.