Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Натик 1974]

Вот что значит экономический кризис...
Башмаки Спиридона в дело идут....

[orlandina]

Вот что значит экономический кризис...
Башмаки Спиридона в дело идут....

ой, ржу....

[oksanamarti]

Дело в том, что на Орлитальной настроили кучу дешевого жилья.
Даже в нашем дома с трудом продают. У нас кирпич. Новый дом. Своя огороженая озелененая детская площадка. Школы и сады в 100 метрах. Магазины и остановки. Но панельки быстро слепленные перебивают весь рынок. Сложно на Орлитальной продавать

[Fetisova Marina]

Вот что значит экономический кризис...
Башмаки Спиридона в дело идут....

Ничего смешного не вижу,эта молитва реально помогает,НО ГЛАВНОЕ И ЦЕНУ КВАРТИРЫ СТАВИТЬ АДЕКВАТНУЮ

[okula]

Я ещё не видела ни одной квартиры по действительно адекватной цене, которая бы долго не продавалась.

Тут фокус в том, что адекватная цена- не та, что кажется продавцу. А та- за сколько ее готовы купить покупатели.

[MamaV]

Тут фокус в том, что адекватная цена- не та, что кажется продавцу. А та- за сколько ее готовы купить покупатели.

Ой, да покупателю лучшая цена - это дарственная на жилье на его имя.

Крайнюю квартиру продавали. Новостройка, золотой квадрат, ремонт для себя.
 Приходят на одну цену, спецом завышенную.для торга, тыс на 200.
А дают половину от заявленной цены. )))
Понятно, отправлялись прямиком в сад, на прогулку

При продаже , мы подвинулись по торгу на 300 тыс.

По опыту - на каждую квартиру или вещь есть свой покупатель.
Это совсем по бросовой цене надо продавать, чтоб быстро ушло. А смысл? Сам-то просточка с дешевым жильем, нужной вещью  врядли найдешь)

[Долька]

Я ещё не видела ни одной квартиры по действительно адекватной цене, которая бы долго не продавалась.

Тут фокус в том, что адекватная цена- не та, что кажется продавцу. А та- за сколько ее готовы купить покупатели.

Оль, покупатели всегда хотят даром...
А ещё учитывать нужно тот факт, что народ любит красивую упаковку больше, чем качество... да по большому счету многие не соображают даже в чем преимущество того или иного дома, лишь бы цена пониже и обёртка красивше.. и начинают сравнивать цены гуана с качественным жильем охая и причитая как у вас дорого, а вот там.... именно поэтому извилистая в балке натыканая друг к дружке и прочие подобные жк продаются в народе))))

[okula]

Зря вы так неуважительно о покупателях.

[Долька]

Зря вы так неуважительно о покупателях.

Это всего лишь реалии...


Малый пример:
В садоводстве моем этим летом выгнали 2 домика..
Фундамент лили в самое июльское пекло, через неделю было выгнано половина первого этажа, в середине августа они с крышей.. красивые такие фантики.. любодорого смотреть.. загляденье просто..
Догадайтесь, какой дом купят быстрее, этот или соседний невзрачный из хорошего обожженного кирпича, построеного без погони за скорой выгодой)))

[okula]

У меня совсем другие реалии.

А по вашему примеру -смотря кто будет покупать.
Дураков хватает и среди продавцов и среди покупателей.
Нормальные люди не покупают дома без консультации с  прорабами.

[жу]

Эх,а где гарантия, что прораб нормальный попадется...
А то ,если честно ,для меня строитель-это сродни диагнозу...сложно нарваться на нормального...

[okula]

Ну как-то всё вокруг идиотами выходят: и покупатели,и строители,и риелторы....
Я не очень в такое верю. 

[MamaV]

Ну как-то всё вокруг идиотами выходят: и покупатели,и строители,и риелторы....
Я не очень в такое верю.

Не... Застройщики/прорабы, да и риелторы, они не идиоты.
А совсем наоборот, себе на уме.
Покупателям-чебурашкам спагетти цветистыми посулами  продают))

[Kate M]

Ходила на форум недвижимости,наше мероприятие,там был мастер-класс от супер-пупер коуча,который много лет был риэлтором и начинал свою деятельность с американского рынка...Он продвигает маркетинг-ходы при продажах,ну это понятно конечно!Один из них "Аукцион", например продавец хочет получить за объект 2000т.р.,риэлтор ставит ее за 1000 на всех площадках возможных,затем в 1 вечер собирает покупателей и происходит показ,где в итоге каждый делает предложения,перебивая цену...Таким образом продавец видит сколько реально готовы дать за его квартиру и в итоге он даже продает ее дороже,чем рассчитывал....Кто-нибудь пробовал?Вам риэлторы такое предлагали?Я вот думаю может попробовать,но как реально разложить это собственнику и при этом объяснить,что это ни к чему не обязывает???
 В смысле не обязывает продавать,если не выйдем на желаемую стоимость...

[Marina_smilelife]

Как это не обязывает? Как минимум, впустить толпу народа, ходЮт тут и ходЮт. Убирай за ними, полы мой.
Да и со стороны покупателей, лохотроном выглядит сразу.