Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Борис]

Могу вам как риэлтор сказать, сейчас затишье на рынке. Хотя если появляются интересные варианты - то продаются за 2 дня.

[okula]

Конечно. Так всегда.
 Нет такого понятия -адекватная цена.
Адекватным можно быть только относительно чего-то.

То, что не отпугивает покупателей сразу, неадекватно для быстрой продажи.

Во накрктила. 

Я просто хочу сказать: хотите продать побыстрее-ставьте цену подешевле. И будет вам счастье.

Готовы ждать годами -ждите.  Есть шанс, что дождетесь.

[ИриNa]

Я квартиру продала за полтора месяца. Квартира убитая, после квартирантов,  подъезд без ремонта, не ходовая трёшка. Но! Вот здесь была цена адекватная этим условиям. Говорили, что рынок стоит, что  трешки продаются плохо.... Я смотрела на свою квартиру как покупатель и понимала, что купить я ее захочу только при условии, что цена будет ниже, чем на аналогичные квартиры в лучшем состоянии и с чистым подъездом.

[alisa21]

Вот абсолютно согласна с Ириной. И еще сейчас очень перебивают спрос стройварианты. Все люди сравнивают с ценой стройварианта. Смотрим мы квартиру, у нее состояние просто жутььь. Менять все. Цена за квадрат получается 75 т.р. Так я за эти деньги лучше строй вариант возьму, там хоть окна новые и ломать-выгребать не надо. Так что все относительно цены. Была бы цена ниже меня б состояние не пугало. Все сейчас умеют считать. И выбор благо большой

[Долька]

Вот абсолютно согласна с Ириной. И еще сейчас очень перебивают спрос стройварианты. Все люди сравнивают с ценой стройварианта. Смотрим мы квартиру, у нее состояние просто жутььь. Менять все. Цена за квадрат получается 75 т.р. Так я за эти деньги лучше строй вариант возьму, там хоть окна новые и ломать-выгребать не надо. Так что все относительно цены. Была бы цена ниже меня б состояние не пугало. Все сейчас умеют считать. И выбор благо большой

А что вы считаете? Только на ценник ориентируетесь? Ну не всем же одна цена приоритет, я знаю многих кому важнее качество домов, этажность, количество квартир на этаже, паркинг нормальный у дома, расположение самого дома, да миллион нюансов....
Глупо ставить в ориентир лишь цену..
Мы купили квартиру не стройвар, устоявшийся дом кирпич, по госту строили, но тут еще и другие нюансы, 86 т.р. за квадрат... и уж на новострои даже смотреть при выборе не хотелось совсем.. а уж как сейчас строят, я знаю.... и по таким не новостроевским ценам квартиры ищут и хотят люди купить, а спрос превышает предложение... это ж не значит , что другие идиоты.... и продавцы знают за что такие цены держат...
А кому лишь одна цена в приоритет только, пусть действительно новострои смотрят) вон сколько понатыкано добра этого

[alisa21]

Нет конечно. Естественно все параметры важны.. но когда всего из перечисленного нет, дом неухожен, подьезды в ужасном состоянии, площадь квартиры маленькая, этаж верхний и куча ньюансов, но еще и цена при этом не адекватна
Вот об этом речь. Что нужно исходить их соотношения цены к тому что предлагаешь. А не отталкиваться от того сколько ты хочешь получить.
Но мне кажется, что сейчас реально сложно продать вторичку.

[Marina_smilelife]

Ну так поэтому стоят долго и не продаются по неадеватным ценам. Люди смотрят и уходят. А-то и не заходят даже.

[НадяАлина]

Я просто хочу сказать: хотите продать побыстрее-ставьте цену подешевле. И будет вам счастье.

  Мне, например, ставить цену дешевле легко сказать, но очень жалко сделать. Согласна, что ситуации бывают разные, когда нужно срочно продать и т.д.
   Но даже в таком случае, возьмём, к примеру 2016 год - знакомые купили квартиру- в 2018 рыночная стоимость этой квартиры упала на 300-400 тыс, также упал и спрос, т.е. ждать продажи придётся дольше.
  Но даже так терять за два года такую сумму ох как жалко, учитывая то, с каким трудом денежки сейчас зарабатываются...
    И вообще, ситуация ооочень непонятная для меня сейчас на рынке недвижимости, и что будет дальше не известно.
   

[Бэтти]

Ну, да...мне на Авито написали, куплю за 1150000 вашу гостинку...да, хоть надо продать, но так скидывать не готова, тем более гостинка с ремонтом...сколько вложено

[alisa21]

Девочки, не знаю в какой теме спросить. Подскажите, кто-нибудь живет в каркассно-монолитных домах? Есть минусы? Не холодно? И может кто знает про ЖК Театральный ( новый дом на искусственной). Как он?

[Vitaline]

Каркасно-монолитные считаются самыми лучшими.  Но надо смотреть конкретный дом.

[alisa21]

Каркасно-монолитные считаются самыми лучшими.  Но надо смотреть конкретный дом.

А на что именно смотреть при выборе квартиры в таком доме? Как в н х шумоизоляция? Меня вот именно Театральный интересует.

[Vitaline]

Конкретно про Театральный ничего не могу сказать
 В нашем доме шумоизоляция отличная( если не считать ремонт несколькими этажами ниже и сверление этого монолита    :).
Обычно соседей слышно только в туалете ( по вентиляции). Но у нас планировка такая, что соседи только сверху/снизу, сбоку только частью кухонной стены соприкасаемся. Вообще никого не слышу.
Смотрите фасад какой? Кирпич или навесной?

[Долька]

Девочки, не знаю в какой теме спросить. Подскажите, кто-нибудь живет в каркассно-монолитных домах? Есть минусы? Не холодно? И может кто знает про ЖК Театральный ( новый дом на искусственной). Как он?

Из минусов это конечно шумоизоляция....  мы хоть и жили в довольно таки хорошем вантовском доме ( кирпичномонолитный), но я была в шоке пока жили .... хотя знала, что в подобных домах других застройщиков у людей еще хуже слышимость...
Сейчас живем в кирпичном доме ( чистый кирпич) у нас такой жуткой слышимости конечно нет)))))

Про холодно не холодно, везде по разному.... зависит какие материалы использовал застройщик....
Про тот дом не знаю ничего....

[alisa21]

В  том то и дело, что фасад не кирпич.  Я так понимаю фасад там по типу как во временах года или военвед-сити. Я в таких не была не разу. Думаю стоит вообще смотреть? Или уже лучше в совесткой девятиэтажке