Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Что Вы сегодня готовили?

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[smlandrey]

Ну и зря родственники 3 года назад тоже решили так сделать из тех же соображений. За эти годы квартиру убили так, что просто косметика уже не поможет, сломали технику, прокурили квартиру. А сколько раз съезжали не заплатив (ни за комуналку, ни за аренду). Замучались срач выгребать после каждых жильцов. Месяц назад продали на 300 тыс дешевле, чем купили, положили деньги на депозит с ежемесячной выплатой % и выдохнули с облегчением

плюсуюсь, сдавать сейчас совсем невыгодно. Коммуналка огромная, плюс предложение по сдаче квартир большое, плюс квартира убивается и почти каждые полгода новых квартиросъемщиков искать. Сама думаю, что проще продать и на вклад. Единственно, что дети растут и им тоже может понадобится жилье.

[ольга ростиславина]

точно так же недавно отговорила подругу от этого идиотического "вложения" под квартирантов,тоже чуть не схватила на Ливенцовке за 1800 студию с полным фаршем. Аргументы привела один в один из поста Оксаны, не буду даже повторять.Выхлопа две копейки, геморроя куча.Потом фиг продашь еще ( в ее случае еще и маткапитал и дети несовершеннолетние) свят-свят!!!

[вишенька1]

Это вы не знаете куда у всей страны в 90 делись депозиты, поэтому не известно что лучше. как сохранить накопления, а квартира при любых дефолтах остается квартирой

[ольга ростиславина]

Да знаю я все прекрасно, мне не шешнадцать лет и 90е помню.

[Триада]

Ага))
И там до 2млн это либо студия укомплектованная,  либо 1к стройвариант
Даже маленькие однушки 32 метра в среднем 2200т.


Двушка до 2х это только старый фонд, либо в хрущах первые последние этажи под ремонт, но не в центре конечно

Может еще быть какой-нить дряхленький домик, наверное

Моя знакомая продаёт небольшой дом в районе квадро сжм, ул патканяна, просят 2млн.она есть на рм

[Michki_Gammi]

Спасибо, это не мне надо, там Выше девушка подруге ищет

[Н-АТАКА]

Это вы не знаете куда у всей страны в 90 делись депозиты, поэтому не известно что лучше. как сохранить накопления, а квартира при любых дефолтах остается квартирой

Зачем Вы сравниваете депозиты в 90-х и сейчас?

Даже на нашем форуме есть люди, которые не раз и не два, а больше возвращали вклады через АСВ, это отлаженная схема и довольно быстрая.
С процентами по договору возвращают, кстати

[Marina_smilelife]

Ну, речь скорее, о том, что получив деньги по вкладу квартиры уже можно не купить. Она будет стоить существенно больше.

[okula]

Я, по старинке, тоже за квартиру, а не депозит. Просто не надо покупать с ремонтом и "фаршем".
Из моего опыта, сдается даже то ,что кажется вообще не пригодным для жизни.
Главное ,выбирать хорошее место. Ликвидное.

[Триада]

А назовите пожалуйста, несколько таких хороших ликвидных мест? Ищу квартиру под сдачу.

[Michki_Gammi]

Да квартиранты сейчас тоже привередливы, потому как выбор есть, предложений достаточно, даже в ликвидных местах и то что "непригодно для жизни" как выразились сдать можно будет только за очень дёшево

[okula]

Из моего опыта всегда отлично продаются квартиры на Пушкинской. И там ещё довольно много старых, обшарпаных квартир в  крепких домах. Я бы среди них искала.
Помыть, слегка подремонтировать ,занавески новые повесить и сдавайте. Если цену не заломите, то сдадите быстро. А захотите продать- от всего старья освободите и  продадите дороже, чем купили.

Но тут главное хороший по цене вариант выискать. Не торопиться.

Наверное и другие места хорошие есть. Но я как-то люблю Пушкинскую и ближнюю Нахичевань. Они меня не подводили пока,))))

[okula]

Да квартиранты сейчас тоже привередливы, потому как выбор есть, предложений достаточно, даже в ликвидных местах и то что "непригодно для жизни" как выразились сдать можно будет только за очень дёшево

Не знаю. У меня, ничего не простаивает. Студенты быстро забирают.  Да, цену не ломлю. Милионеошей на аренде задрюханых однушек стать не рассчитываю)))

[okula]

Хорошо сдаются квартиры в районе ДГТУ и студенческого парка.  Есть у нас гостинка в переулке Мебельном. Обнять и плакать. На мой вкус туда и зайти страшно.  Сдается на ура.
Вот не знаю, можно ли будет ее легко продать. Ну может также ,под аренду ,кто и возьмёт.

[Seamstress]

А назовите пожалуйста, несколько таких хороших ликвидных мест? Ищу квартиру под сдачу.

Это зависит от того, кому вы планируете сдавать, кого считаете своей целевой аудиторией.
Если семью с ребенком, то должна быть хорошая инфраструктура – школа, садик, магазины в шаговой доступности. Как правило, люди снимают поближе к работе, поэтому лучше заранее прикинуть, где есть реальные рабочие места, "живые" предприятия или крупные рынки.
Если студентов, то покупайте поблизости от ВУЗов, в которых учится много иногородних студентов: мед.университет, академия госслужбы, "школа милиции"  или как там сейчас это правильно называется.
Есть ещё такая категория квартирантов – приехавшие на лечение и их сопровождающие. Тогда район онкоинститута или областной больницы. Но там краткосрочная аренда.