Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Художественная гимнастика и наши детки))) [hot!] Трёп

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[жу]

Раз уж о перепланировках речь пошла...
Подскажите ,плиз...
В монолитном доме(думаю лет 10-12 ему) можно ли сделать в кухне вместо окна выход  на лоджию?
(Как раз под окном-радиаторы отопления...)
Сильно геморно?с каких инстанций начинать?сколько денег может потянуть?(пошлины/штрафы и т.д)

[Angel_]

Раз уж о перепланировках речь пошла...
Подскажите ,плиз...
В монолитном доме(думаю лет 10-12 ему) можно ли сделать в кухне вместо окна выход  на лоджию?
(Как раз под окном-радиаторы отопления...)
Сильно геморно?с каких инстанций начинать?сколько денег может потянуть?(пошлины/штрафы и т.д)

По закону - не сможете - это нарушение фасада - а фасад общая собственность дома - нужно собрать согласие от всех 100% собственников в доме - это не реально официально.

[СВЕТСКИЙ]

По закону - не сможете - это нарушение фасада - а фасад общая собственность дома - нужно собрать согласие от всех 100% собственников в доме - это не реально официально.

так если за окном лоджия какой же фасад? У меня у подруги в зале выход на лоджию, а в кухне окно. Я так понимаю именно о такой переделке идёт речь, чтоб и из второй комнаты тоже сделать выход

[жу]

По закону - не сможете - это нарушение фасада - а фасад общая собственность дома - нужно собрать согласие от всех 100% собственников в доме - это не реально официально.

Я знаю просто что под нами где то в аналогичноц квартире всю стену между кухней и лоджией убрали ..и из лоджии и части кухни сделали комнату...
А тут получается только окно до пола расширить..

[жу]

так если за окном лоджия какой же фасад? У меня у подруги в зале выход на лоджию, а в кухне окно. Я так понимаю именно о такой переделке идёт речь, чтоб и из второй комнаты тоже сделать выход

Да именно так и хочу...
А лоджию застеклить/утеплить и типа кабинет сделать..

[okula]

Не уверена, что сюда можно притянуть нарушение фасада.
Я бы просто сделала такой выход потихоньку , без всякого оформления.. В теоретическом случае возникновения  проблем при  продаже, все элементарно приводится в прежний вид при помощи гипсокартонной перегородки или нескольких пеноблоков.
А вот если вы затеятесь выносить туда отопление, то можно попасть на штрафы ,если узнают. Ведь вы измените отапливаемую площадь. Но ,опять же ,по тихому навесить батарею, с потом,если что, ее снять, вам никто не помешает. Главное, не привлекать к этому домового сантехника.

[bacabon]

  И как потихрму пользоваться батареей? Вы думаете, что это не повлияет на тепло?

[okula]

Если стояк проходит по стене , смежной с лоджией и если на общей стене висит батарея в комнате, то нет никаких проблем. Ставится двойник и от стояка дополнительная батарея выводится на лоджию.
Это любой сантехник сделает.
Если нет желания заморачиваться с батареями, то электрический теплый пол отличный выход

[Vitaline]

Если стояк проходит по стене , смежной с лоджией и если на общей стене висит батарея в комнате, то нет никаких проблем. Ставится двойник и от стояка дополнительная батарея выводится на лоджию.
Это любой сантехник сделает.
Если нет желания заморачиваться с батареями, то электрический теплый пол отличный выход

Только потом народ начинает задавать вопросы : а почему мы собственно за отопление платим дофига, а батареи чуть тёплые?
Потому что при проектировании здания была расчитана каждая секция батареи,  каждый сантиметр трубы.
А за счёт таких двойников и дополнительных батарей нарушается тепловой баланс.
Но никто, конечно не заморачивается. Поставил батарею на лоджию и мне хорошо.

[bacabon]

Угу. И все наказуемо . 

[жу]

Честно-в той квартире батареи вообще перекрыты(еще со времен ремонта снимали/меняли,да так и не подсоединили)...и жарко...даже в силтные морозы было тепло...
Правда там никто не живет,поэтому на 100% что там так же тепло как и дома у меня не буду..но выше +20 точно..
Видимо от соседей греется..
Но за отопление платим как и все...

[okula]

Ну я не оцениваю юридическую и моральную сторону вопроса. Тут возможна масса вариантов. Например, в иных домах отопление так шпарит, что не знают чем батарею прикрыть.
Просто пишу свои мысли по заданной теме.

[Триада]

 Девочки, подскажите пожалуйста, мы ищем квартиру, в которой будем жить скорее всего только летом. Какое отопление лучше - ТЭЦ.или двухконтурный котел? Чтобы не платить бешеные счета за отопление, которым не будем пользоваться

[okula]

Котел, конечно , будет выгоднее. Вы им на отопление почти не будете пользоваться. А за ТЭЦ будете по полной программе платить.

[Кармелита]

Не уверена, что сюда можно притянуть нарушение фасада.
Я бы просто сделала такой выход потихоньку , без всякого оформления.. В теоретическом случае возникновения  проблем при  продаже, все элементарно приводится в прежний вид при помощи гипсокартонной перегородки или нескольких пеноблоков.
А вот если вы затеятесь выносить туда отопление, то можно попасть на штрафы ,если узнают. Ведь вы измените отапливаемую площадь. Но ,опять же ,по тихому навесить батарею, с потом,если что, ее снять, вам никто не помешает. Главное, не привлекать к этому домового сантехника.

15 лет работаю в ЖКХ не разу никого не штрафовали, но если напортачат сантехники с выносом батареи и система в целом будет плохо греть, могут дать предписание управляющая компания, что б вернули в прежний вид  и если жильцы пожалуются с дома,  обратно есть НО, у нас жильцы дружно забивают на это, а до суда не всегда доходят. Я знаю архитектура района дает добро на перепланировку, если сносят не несущие стены.