4700 дом на 1 сотке? интересно посмотреть, что там за дом...
Это единственное, что вас смущает? )))
Я так дом продаю на Западном,сейчас все силы брошу на его продажу,дом хороший,на 1сотке,но сам дом хороший,внутри требует косметики,но цена хорошая-4700,за крепкий добротный кирпичный дом.У дома 2 основные хозяйки и 3я,которая получила часть наследства.2хозяйки в другом городе,а вот третья с малюсенькой долей никак не хочет продавать,так как ей удобно,она там живет и препятствует показам всячески...
В этом тексте вообще всё прекрасно! Он состоит из взаимоисключающих параграфов, чуть более, чем полностью. Если его перевести на человеческий язык, то получится примерно следующее:
Дом на одной сотке = общий двор (по другому не представляю, как такая площадь могла получиться) = долевая собственность на землю, т.е. на любое действие надо брать письменное согласие у других собственников-соседей. Дадут ли они его – неизвестно. Домовая книга существует отдельная на этот дом? Или она одна на все дома, построенные в этом дворе? Если второе, то это полное бесправие и зависимость от ответственного за домовую книгу.
Дом хороший, но внутри требует косметического ремонта. В переводе с "риелторского" это значит, что ремонт там нужен основательный. Многие здесь, наверное, видели жильё, которое риелторы позиционируют как "заходи и живи"? Вот это, как правило, и есть жильё "под косметику".
Цена хорошая. 4700. Из чего складывается эта цена? Непонятно. Кто определил, что дом крепкий и добротный? Эксперт-строитель, который подтвердил это письменным заключением, или риелтор определил это на глазок? Какой год постройки? Ясно, что это "вторичка". Что там с коммуникациями?
И на десерт – проблемы с собственниками. Мало того, что их много, это уже само по себе неудобно, так ещё между ними нет согласия. Часть собственников хочет продавать, но находится в другом городе. Тот собственник, который доступен для общения, как раз против продажи, причём, настолько против, что "препятствует показам всячески".
А так дом хороший)))