Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Алинат]

и стоит ли связываться с ипотекой?

Не бойтесь ипотеки, сложность может быть только если покупатели ещё только задумываются, а что это за зверь и где его искать? Если у людей на руках согласие банка, то разница между покупкой без ипотеки и с ипотекой составит ровно 5 дней. И ещё мааааленький плюс -
1. Продаёте без ипотеки - получаете заверенный договор из юстиции через месяц. (при условии отъезда в другой город, наверное это не есть гуд)
2. Продаёте с ипотекой - получаете договор ровно через 5 дней, через день после этого (день уйдёт на заказ новой выписки ЕГРП) банк переводит ипотечные деньги.

А вот сам факт того, что квартира подходит под ипотеку - это хорошо, люди с живыми деньгами на 3 млн и больше на дороге не валяются...

[БодраЯ]

Проконсультируйте пожалуйста.
Стройгородок
КВ 2 комн 56/35/11, застекленная жилая лоджия, там детская комната утепленная, отличное состояние, евроремонт, вся мебель, бытовая техника, два сплита, две плазмы, кожаная мебель все остается ( мы планируем переезжать в др город) за сколько реально можно выставлять, если мы не торопимся  и стоит ли связываться с ипотекой?

Ищем как раз этот район) За 3000 тыс. руб. заберем))))))

[Элли из страны Оз]

1,5 месяца?????? сколько сдавали (а объекта наверное 4 сдавать пришлось и пересдавать) - в один день объект улетал, мигом, дык еще и под дверями очередные не успевали даже глянуть
и я еще и выбирала из потенциальных квартирантов кому предпочтение отдать, настолько бешеный спрос на жилье, но чтобы 1,5 месяца.....

да, так и было, так мне потом еще и высказали, что у них со мной был эксключзив, а я другим сдала, просто тянули резину - зачем неясно!!
Больше в эту контору нини

[MONAWARI]

Проконсультируйте пожалуйста.
Стройгородок
КВ 2 комн 56/35/11, застекленная жилая лоджия, там детская комната утепленная, отличное состояние, евроремонт, вся мебель, бытовая техника, два сплита, две плазмы, кожаная мебель все остается ( мы планируем переезжать в др город) за сколько реально можно выставлять, если мы не торопимся  и стоит ли связываться с ипотекой?

Спасибо за ответы.
Этаж средний, дому меньше 10 лет

Вопрос. При ипотеке ведь банк перечисляет деньги по безналу? А если мне нужна только вся сумма наличными?

[almaz-Natali]

снимите со сберкнижки когда вам переведут 

[olga1370]

Спасибо за ответы.
Этаж средний, дому меньше 10 лет

Вопрос. При ипотеке ведь банк перечисляет деньги по безналу? А если мне нужна только вся сумма наличными?

не все банки перечисляют, сбер наличкой может дать, так же можно банковскую ячейку открыть.

[chaika-larisa]

да, так и было, так мне потом еще и высказали, что у них со мной был эксключзив, а я другим сдала, просто тянули резину - зачем неясно!!
Больше в эту контору нини

да всё там ясно, как Божий день. Дело в том, что агентство, в которое вы обратились берет стопроцентную комиссию с клиента. А такую комиссию никто платить не хочет)))

[Элли из страны Оз]

да всё там ясно, как Божий день. Дело в том, что агентство, в которое вы обратились берет стопроцентную комиссию с клиента. А такую комиссию никто платить не хочет)))

оооо, прикольно, хоть сейчас узнала, спасибо!

[OlSee]

Здравствуйте!

Хорошая у вас тут темка, только обнаружила.

...Как будут вопросы по теме, вернусь)

[Liola]

Здравствуйте!

Хорошая у вас тут темка, только обнаружила.

Вопрос такой: как под коммерческую недвижимость жильё продавать? Возможно ли, если вход отдельный, один этаж? И нужно ли переводить в нежилой фонд?
Слышала, что если человек прописан и у него ИП, можно использовать квартиру под офис. То есть можно и не переводить в нежилой фонд...

... или я не в той теме вопрос задала?

не сюда 
можно попробовать спросить у Ларисы Аршалусовны в теме "Ваши вопросы по документам на недвижимость"

[Песенка]

Уважаемые агенты по недвижимости (здесь же есть срели нас?),подскажите пожалуйста,за сколько можно продать 1-комн. кв. в Батайске на северном в жилом комплексе Северная Звезда,дому лет 5,площадь 47-48кв.м.,6 этаж,сделан очень хороший ремонт.В доме консьерж,2 лифта (грузовой и пассажирский),дом кирпичный,подъезды чистые,выложены плиткой.Высокие потолки 2,8м,лоджия застеклена,везде м/пл окна,новые современные радиаторы.В каждой квартире свое индивидуальное отопление,так что коммуналка небольшая,т.к.не платят за отопление центральное и горячую воду,это все идет через 2-контурный котел.

[OlSee]

не сюда 
можно попробовать спросить у Ларисы Аршалусовны в теме "Ваши вопросы по документам на недвижимость"

Спасибо! Перенесла вопрос.

[Ашатан]

Уважаемые специалисты, помогите! У родителей есть двушка в кирпичном доме 80-х г. с кап.ремонтом. ЗЖМ, р-н Модуса. Этаж средний, 45кв.м. балкон мет.пласт. Ремонта нет. + денег 500тыс. Реально ли продать двушку и купить 3-ку с доплатой в неплохом состоянии, средний этаж, общее состояние дома хорошее (для жилья пожилым) в р-не Стачки-Еременко?

[Pusha-mama]

Уважаемые специалисты, помогите! У родителей есть двушка в кирпичном доме 80-х г. с кап.ремонтом. ЗЖМ, р-н Модуса. Этаж средний, 45кв.м. балкон мет.пласт. Ремонта нет. + денег 500тыс. Реально ли продать двушку и купить 3-ку с доплатой в неплохом состоянии, средний этаж, общее состояние дома хорошее (для жилья пожилым) в р-не Стачки-Еременко?

я не специалист,но много покупала-продавала...заметила такую тенденцию: однушка+700тыс=двушка...двушка+500тыс=трешка...трешка+300/400тыс=четырешка...то есть,я думаю,что вам вполне можно расчитывать на ТАКУЮ же трешку в ТАКОМ же доме...то есть,если дом 80 годов,то трешки 58-65 квадратов,если я не ошибаюсь...

[Элирена]

Уважаемые специалисты, помогите! У родителей есть двушка в кирпичном доме 80-х г. с кап.ремонтом. ЗЖМ, р-н Модуса. Этаж средний, 45кв.м. балкон мет.пласт. Ремонта нет. + денег 500тыс. Реально ли продать двушку и купить 3-ку с доплатой в неплохом состоянии, средний этаж, общее состояние дома хорошее (для жилья пожилым) в р-не Стачки-Еременко?

Я тоже не специалист, но тоже много покупала-продавала, и  в принципе в курсе ситуации на рынке недвижимости
Так вот, район Модуса ценится меньше района Стачки-Еременко Если Вы хотите такой же дом, только плюс 13-17 метров, в более хорошем районе, да ещё и в лучшем, чем у Вас состоянии, то 500 тысяч- крайне мало Если Вы хотите дом посвежее и поновее, чем у Вас- то мизерно мало
Вот в таком же доме, в том же районе, и тоже без ремонта, только трешку- можете купить