Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[wladykina]

А нам и с продавцом, и с покупателями повезло. Адекватные люди. А вот банки и риэлторы нам проблем кучу посоздавали.

[СлиМа]

А нам и с продавцом, и с покупателями повезло. Адекватные люди. А вот банки и риэлторы нам проблем кучу посоздавали.

Вооот, и у нас то же самое))
Мы, кстати, после продажи вынужденно проживали в квартире еще полтора месяца после оговоренного срока, конечно, не бесплатно, но договоренность эта была на словах. Благо, люди покупали квартиру под сдачу и этот момент их нисколько не смутил. А мы долго себе искали, потом было долгое переоформление и очень странные вещи от юриста агенства недвижимости, буквально "палки в колеса". Честно говоря, нам АН особо и не было нужно, сами бы справились, но девочка-риэлтор оттуда со мной месяц по городу носилась, подбирала варианты. Было бы можно, мы бы все проценты просто передали ей, т.к. она их честно заслужила)

[Marina_smilelife]

По закону раньше месяца никто не сможет выселить, выселяют только по решению суда.

А так как договоритесь, у нас были шибанутые покупатели, у них было условие, что в день окончательного расчета мы должны им освободить квартиру, их агент-юрист заставила нас подписать бумажку, что если мы просрочим, то платим н-ю сумму за каждый день просрочки, нам было ооочень весело, я очень надеюсь, что когда-то им нужно будет также быстро съехать, как они заставили нас.
 
Это все не совсем законно, но нам не хотелось ругаться, мы к концу очень устали от ругни с ними.

А что обзываетесь-то? Люди отстаивали свои интересы. Может им также негде было жить. Свидетельство на руках, они владельцы законные. С этого дня и коммуналка платится ими, а живут прежние жильцы. Оно им надо? Правильно, что каждый день им приносит некую компенсацию.
Надо сразу говорить, что рань ше такого-то числа не освободите, они может др. Бы тогда купили. А-то деньги значит нам выдайте сполна, а квартиру мы не торопимся покидать, за чужой счет поживем. Человек выплативший полную сумму имеет полное моральное право требовать скорейшего освобождения. Или вы не в курсе были, что продаете свою квартиру?

[Мармеладная конфета]

А что обзываетесь-то? Люди отстаивали свои интересы. Может им также негде было жить. Свидетельство на руках, они владельцы законные. С этого дня и коммуналка платится ими, а живут прежние жильцы. Оно им надо? Правильно, что каждый день им приносит некую компенсацию.
Надо сразу говорить, что рань ше такого-то числа не освободите, они может др. Бы тогда купили. А-то деньги значит нам выдайте сполна, а квартиру мы не торопимся покидать, за чужой счет поживем. Человек выплативший полную сумму имеет полное моральное право требовать скорейшего освобождения. Или вы не в курсе были, что продаете свою квартиру?

и поэтому они ещё 2 недели не заезжали в неё. Потому что негде было жить.

Я в курсе)) договаривались об одном, а по факту, получилось по-другому. Они повели себя не по-человечески. Просто потому, что им так захотелось. Я бы людям дала время спокойно вывезти свои вещи. А они стояли над душой, когда мы последние забирали.

Вы наверно так же бы поступили, раз их защищаете.

[Солнце в ладошке]

По закону раньше месяца никто не сможет выселить, выселяют только по решению суда.

можно статью закона?

[Marina_smilelife]

Я не в курсе конечно всех ваших нюансов. Может ремонт надо было поскорее начать делать перед заездом, быстрее начнешь, быстрее закончишь. Это к слову о двух неделях пустования. Не будешь же с чужими вещами делать. Я бы освободила квартиру скорее или выплачивала компенсацию/аренду. На месте покупателей отстаивала б свои интересы. И если в интересах скорее оплатить и заселиться, то попросила бы с вещами на выход, тем более полная оплата была. Если вы шли им в рассрочке при оплате квартиры навстречу, подождала бы с их выездм. Так что не так уж они и неправы, как вы говорите. Просто следуют в своих интересах, законных при чём.

[Солнце в ладошке]

Marina_smilelife, я с вами полностью согласна.
Сомневаюсь, что есть законом оговоренный срок в месяц. А если нет, то как при любой покупке товар переходит в собственность покупателя с момента расчета за него. И если не оговорено иного, ключи отдаются в день расчета.
И какая разница как собственник планирует распоряжаться своим имуществом? пусть хоть пустой стоит  годами.
У нас, когда продавали свою кв. , было условие : как хотите, но мы живем там до марта. Мы делали ремонт и ну никак не могла съехать раньше. Одни покупатели были готовы купить, но при условии, что мы съедем раньше. Пришлось отказать, тк с двумя детьми по квартирам я не готова мотаться. В итоге сделка была в ноябре и еще 4 месяца мы жили там на условиях наима. У нас был договор и арендная плата .
сейчас вот продали квартиру: ключи отдали в день расчета.

[Vanilka]

можно статью закона?

да нет такого закона, так как одновременно с договором либо подписывается передаточный акт либо договор имеет силу передаточного акта, без этого росреестр не регистрирует перехода права

[М@рм@рис]

и поэтому они ещё 2 недели не заезжали в неё. Потому что негде было жить.

Я в курсе)) договаривались об одном, а по факту, получилось по-другому. Они повели себя не по-человечески. Просто потому, что им так захотелось. Я бы людям дала время спокойно вывезти свои вещи. А они стояли над душой, когда мы последние забирали.

Вы наверно так же бы поступили, раз их защищаете.

Мы, когда квартиру купили, прежнюю хозяйку с боем выселяли))). Благо у меня муж особо не церемонится))))
Договорились, что после сделки через неделю она съедет. А через неделю началось: я болею, мне вещи некому выносить и прочие отмазки...
Это при том, что в этой квартире она не проживала, там только ее вещи и мебель были.
А нам реально негде было жить, ютились у родителей 2 недели с 2 детьми. Больше сил уже не было.

А она наверное тоже всем рассказывала, что мы ее выгнали))))

[kiruyha]

читаю вас девочки и понимаю как мне повезло  самостоятельно (без агенства недвижимости покупали и продавали квартиры) в присутствии юриста заключали предварительный договор(когда брали /отдавали задаток) в нем же и прописали условия которые устраивали обе стороны:  дата сделки ,что остается в квартире, и когда съезжаем/заселяемся . И ни каких проблем не возникло 

и нам повезло))  теперь у нас есть "семейный" юрист по недвижимости, рекомендованный с РМ  .
Спасибо девочкам с РМ за рекомендацию 

[vne]

Девочки, может кто продает однушку с ремонтом в новом доме желательно до 2 млн. Можно в личку

[annagitara]

и нам повезло))  теперь у нас есть "семейный" юрист по недвижимости, рекомендованный с РМ  .
Спасибо девочкам с РМ за рекомендацию 

Можете написать мне пожалуйста?

[Marina_smilelife]

Обнаружила, что квартира, которую мы не купили, точнее нам не продали 2 года назад, т.к. перепродали другим, снова в продаже. Те другие предлагали на 50 тыс. Больше. Мы хотели купить за 2950, те, видимо 3 предложили+100 риелторам. Продают сейчас за 3100. Видимо, хотят вложенное вернуть. С января в продаже. И никак. Сейчас это жилье объективно стоит 2800-2700. Вот вам и выгодное вложение средств.
А я безумно рада, что сделка у нас не состоялась тогда.

[korzhova]

Девочки, может кто продает однушку с ремонтом в новом доме желательно до 2 млн. Можно в личку

Если вас Извилистая не пугает, то в нашей новостройке можете поискать. Дом сдан в апреле. Много однушек сейчас после ремонта продается. Это 26-этажная новостройка возле церкви. Извилистая 7/2

[bgan]

Девочки, никак не продается моя двушка на Ленина...
Всем, кто продал свои квартиры-мои искренние поздравления :ax:Верю, что и моё счастье не за горами