Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
С 01.01.2024 Форум переходит в архив! от Vadim
[Наши инициативы]
парична единица тайланд от Sowntsy
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Где граница между защитой жизни и нарушением прав человека? от DoyleMaM

Автор Тема: Не могу продать квартиру! Почему?  (Прочитано 2674702 раз)

Moderator и 1 Гость просматривают эту тему.

Liana11

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +33/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 722

  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9285 : 22 Август 2017, 18:16:27 »

 alenrost@yandex.ru и Larien, спасибо Вам.

Пчелка Майя

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +1/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 304
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9286 : 04 Сентябрь 2017, 21:01:29 »

Очень нужен коллективный разум. Собираюсь продавать квартиру в новостройке после ремонта. Нужно ли ставить новую дверь (входную) или покупатели предпочтут поставить сами (в том плане, что замки не менять). Как лучше.

Лягушася

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +132/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3003

  • Оксана. Не люблю "тыканья" и панибратства
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9287 : 04 Сентябрь 2017, 21:11:22 »

Очень нужен коллективный разум. Собираюсь продавать квартиру в новостройке после ремонта. Нужно ли ставить новую дверь (входную) или покупатели предпочтут поставить сами (в том плане, что замки не менять). Как лучше.
Я бы не ставила новую. Мы  три квартиры покупали в новом и старом доме - везде либо двери, либо как минимум замки меняли сразу.
Даже если ты ангел ,всегда найдется тот, кому не понравится шелест твоих крыльев...

Пчелка Майя

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +1/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 304
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9288 : 04 Сентябрь 2017, 21:22:25 »

Вот и я думаю, что людям наверное захочется какой то надежности. Просто мастеру осталось оштукатурить возле входной двери, вот и торопит с решением. Просто если сейчас оштукатурить старую, то людям потом придется опять это штукатурить. Вот и задумалась.

Ростова

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +321/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 14295

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9289 : 05 Сентябрь 2017, 13:02:39 »

 :want_to_eat:

Христина

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +24/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1296

  • Вместе и навсегда!
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9290 : 06 Сентябрь 2017, 10:41:40 »

мы покупали квартиру с использованием маткапитала. Банк дал в ипотеку сумму, включающую МК, чтобы я расплатилась с продавцом. Но пока я ждала деньги из ПФР, на полученную в заем сумму МК я платила % банку. Продавец ничего не ждал.
Мы продали однушку, наличные + мк, никаких проблем не было, через 1,5 месяца пришли деньги на сберкнижку (время пролетело быстро). В договоре было прописано все за мк и оформление доков. Как раз пришли деньги и девочка оформила квартиру (она в положении была, мы расположились) пошли навстречу покупателю.

Христина

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +24/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1296

  • Вместе и навсегда!
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9291 : 06 Сентябрь 2017, 10:52:49 »

девочки,я выставляю свою квартиру на домофонде за 2800,допустим...даже если мне звонит агент,как он поставит сумму больше,если покупатель на домофонде видел именно эту сумму?
просто копирует объявление и ставит другую цену, одни и те же фото 3-4 цены.. описание в редких случаях меняется. Сколько лет сижу на всех сайтах..высматриваю ценовую политику.. может догоню цены, в ипотеку лезть не хо..

Иринка-Малинка

  • Я Ира, ко мне на ты)
  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +0/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 108

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9292 : 19 Сентябрь 2017, 09:45:52 »

Девочки, у кого есть контакты адекватных риэлторов поделитесь в личку, пожалуйста! Нужно продать и купить квартиру.
Такие агенты попадаются :ai: :ai: :ai:либо треш полный либо опыта ноль....

Ogger

  • Я Оксана.
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +100/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2865
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9293 : 19 Сентябрь 2017, 16:35:47 »

тут Юля Vanilka есть, нам помогала - консультировала, советовала.
доченьке 15 лет
а сыночку  7 лет

Опять-25

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +60/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1282

  • Нина
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9294 : 19 Сентябрь 2017, 16:46:22 »

Юля Vanilka  очень грамотный и ответственный специалист!Человек дела! Я к ней обращалась! Очень довольна (покупка квартиры), советую! :ay:
Чем ниже человек душой,тем выше задирает нос!   Он носом тянется туда...куда душою не дорос.Омар Хайям.

marushka

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +4/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 606
  • Марина
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9295 : 26 Сентябрь 2017, 12:43:15 »

Девочки, подскажите, дом с проживающими в нем квартирантами намного сложнее продать, чем без них?
Или реально рынок стоит... :scratch: Или цену уменьшать... Уже и не знаю.
Но в объявлении и так писала, что хороший реальный торг (подразумевая тыс.100).
Но особо так и до торга и не доходят конкретно дела.. Так информативно все больше...

Опять-25

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +60/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1282

  • Нина
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9296 : 26 Сентябрь 2017, 15:14:59 »

Тут главное с квартирантами договориться, чтоб на показы пускали! А для этого их надо заинтересовать! Хоть толпы людей ходить и не будут,но им беспокойство! Обязательно сообщить,что дадите им необходимое время , на сборы и переезд при необходимости) и  снизить арендную плату!!!
Это выгоднее :ad:  чем  квартира будет простаивать,не известно сколько времени.
Чем ниже человек душой,тем выше задирает нос!   Он носом тянется туда...куда душою не дорос.Омар Хайям.

Ефимия

  • Чтобы добиться цели, надо хотя бы к ней идти..
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +28/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1314

  • Лена
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9297 : 28 Сентябрь 2017, 13:49:03 »

Но в таких случаях процветает тайное подкидывание номера телефона продавцом покупателю.)))
А как же договор просмотра?


С детьми не было бы никаких проблем, если б им нужно было рубить деревья, чтобы обеспечить энергией телевизор. Билл Вон

Zlaya_sova

  • Я - Лена. На ТЫ. Нахичевань.
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +252/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5989

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9298 : 28 Сентябрь 2017, 16:01:15 »

Люди, есть однушка на Северном в кирпиче. Пишите в личку.  :be:

Berta

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +221/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 5175

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9299 : 28 Сентябрь 2017, 16:03:12 »

Подскажите, по опыту - как долго трёшки продаются? Понимаю, что как повезёт, но может, лайфхаки какие-нибудь есть, помимо снижения цены до неадекватно дешёвой?  :ah:
Невозможно нравиться всем подряд, ведь не могут же все подряд обладать безупречным вкусом ;)