Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[mari18]

Да сейчас у всех почти покупателей ипотека. Наличка это редко сегодня. Так что выбирать особенно нечего. Точно не устраивает ипотека того, у кого могут быть проблемы с одобрением объекта банком (коттеджи всякие, например) или перепланировки очень серьезные, которые никто не разрешит точно (перенос кухни на лоджию...). А подождать месяц-полтора это нормально, я думаю. ИМХО.

понятно. Спасибо 

[mari18]

Ну и сама сделка будет подлиннее. В два этапа.

ну мы в принципе и не спешим;все равно нужно будет еще себе искать квартиру.
Спасибо всем за ответы 

[okula]

Не, не настолько долго)))))  В течении одного дня, но дольше, чем не ипотечная.

А деньги, да придется подождать. Но на задаток у вас будет из собственных средств покупателя.  Все успеете. Нет  причин бояться покупателей с ипотекой.

[mari18]

Не, не настолько долго)))))  В течении одного дня, но дольше, чем не ипотечная.

А деньги, да придется подождать. Но на задаток у вас будет из собственных средств покупателя.  Все успеете. Нет  причин бояться покупателей с ипотекой.

отлично, благодарю 

[Irishka1981]

Девочки, может, двушку на Северном кто продает?!Напишите в личку.

[n1226]

Не, не настолько долго)))))  В течении одного дня, но дольше, чем не ипотечная.

А деньги, да придется подождать. Но на задаток у вас будет из собственных средств покупателя.  Все успеете. Нет  причин бояться покупателей с ипотекой.

Есть причины. Я продавала мамин дом. У покупателей была ипотека Сбера вроде как одобренная. Но в итоге покупатели решили сжульничать с ценой объекта (завысить, чтоб еще на ремонт осталось) и перестарались. Сбер им в ипотеке отказал. А я уже за квартиру маме свой залог внесла...Тот еще трэш был. Идею сжульничать с ценой им подсказали риэлтор и оценщик. Я вообще постфактум узнала про все эти махинации.

[okula]

К сожалению, от мошенников никто не застрахован.
Из своего опыта могу посоветовать не вносить задаток раньше сделки продажи своего жилья.

Даже неипотечная сделка, по самым разным причинам может сорваться.

[MamaV]

Есть причины. Я продавала мамин дом. У покупателей была ипотека Сбера вроде как одобренная. Но в итоге покупатели решили сжульничать с ценой объекта (завысить, чтоб еще на ремонт осталось) и перестарались. Сбер им в ипотеке отказал. А я уже за квартиру маме свой залог внесла...Тот еще трэш был. Идею сжульничать с ценой им подсказали риэлтор и оценщик. Я вообще постфактум узнала про все эти махинации.

У нас покупатели этим занимались при военной ипотеке. Решили себе денег выиграть. Не знаю, уж что там за схема была.
Из-за завышенной суммы была долгая проверка
По факту - мы ждали денег почти 3 месяца, а потом после получения им эти деньги отдали.
А нам нужно было уезжать в другой город, сидели, как на иголках, от того, что уже начинался учебный год, а жилье в другом городе не куплено

[okula]

Выходит, Вы сами на это согласились и участвовали в схеме?

[mari18]

Еще ткните меня носом  :ad:где можно найти список документов которые надо подготовить к продаже , что то я не нашла .  с этим вроде разобралась   

[tur]

К сожалению, от мошенников никто не застрахован.
Из своего опыта могу посоветовать не вносить задаток раньше сделки продажи своего жилья.

Даже неипотечная сделка, по самым разным причинам может сорваться.

у нас опыт- мы продали дом и внесли задаток. а продавец передумал... и срочно искали варианты - а там дети и даже по суду и по договору 2ю сумму задатка никто бы не отдал. Хорошо, что хоть просто вернули, говорят, бывает, тянуть начинают-денег нет...

[MamaV]

Выходит, Вы сами на это согласились и участвовали в схеме?

Принимал участие в этом риелтор. Он и разработал схему.
Нам в начале озвучили сумму, которую мы в итоге получили. А потом, когда решение в Мск по их ипотеке стало затягиваться, рассказали в чем дело.
По сути, мы могли им эту "левую" сумму не отдавать, но как люди порядочные взяли ту сумму, на которую уговорились. Совесть не позволила бы 

[okula]

Не поняла. А в договоре какая сумма стояла? Вы ж договор сразу видели.

[okula]

По логике, первое, что должен был сделать риелтор-это заручиться вашим согласием. Как он думал провернуть это без вашего участия?

[MamaV]

Не поняла. А в договоре какая сумма стояла? Вы ж договор сразу видели.

По-мойму, там сначала предварительный договор был с другой суммой.
Точно уже не могу сказать.
То было 8 лет назад, были молодыми и неопытными. Всего вторую свою квартиру продавали
С тех пор уже большого опыта набрались))

А у риелтора всё получилось, так как с военной ипотекой не имели дела, на что и было расчитано