Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

Еремеева
Танцевальный фитнес. Набор в группы

Помогаем:

[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Коробейников Влад, 13 лет, МЕНИНГОЭНЦЕФАЛИТ, дома (сбор закрыт)
[help!] Дима Джинян. 24 года. ДЦП. Сбор на курс реабилитации!
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что празднуем?]
Ух ты, Масленица!))))) от RostovMama
[Трёп]
Re: Это - интересно! от ТофслаВифсла
[Трёп]
Re: Трёп от Larlen
[Трёп]
Re: Трёп от okula
[Юмор]
Re: Весёлые картинки-4! от Boni
[Юмор]
Re: Весёлые картинки-4! от Boni
[Трёп]
Re: Трёп от ТофслаВифсла
[Товары и услуги]
Экстерн - ЕГЭ, ОГЭ, ВПР - Школьные и дошкольные программы от Экстерн
[Товары и услуги]
Не оформляйте ОСАГО, пока не узнаете стоимость у нас! от агентс
[Товары и услуги]
 Обучение безопасному управлению автомобилем! Механика и Автомат. 7 ЛЕТ НА ФОРУМЕ! от Владимир
[Товары и услуги]
 Стройней, танцуя ZUMBA!!! от Еремеева
[Товары и услуги]
Oriflame, Avon, Faberlic со скидками от 7-10% с доставкой на дом! от ElenaAst
[Товары и услуги]
Белорусская косметика от Белорусская Косметика
[Товары и услуги]
Накормлю вкусными, натуральными блюдами! от Повар Артем

Автор Тема: Не могу продать квартиру! Почему?  (Прочитано 1787220 раз)

Moderator и 6 Гостей просматривают эту тему.

MamaV

  • Ольга
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +82/-13
  • Онлайн Онлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5323

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11340 : 14 Октябрь 2019, 16:24:24 »

Девочки, как сейчас нежилое на 1м этаже под коммерцию  на Северном пойдет в продажу? Смотрю, жилое не очень берут, а как с коммерцией? Ликвидна?
Записан
Кто найдет добродетельную жену? Цена ее выше жемчугов (Притч.31:10)

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +306/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8407

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11341 : 15 Октябрь 2019, 08:01:51 »

Девочки, как сейчас нежилое на 1м этаже под коммерцию  на Северном пойдет в продажу? Смотрю, жилое не очень берут, а как с коммерцией? Ликвидна?
Квартира есть квартира, перевод практически невозможен
Записан
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

us4russia

  • Прохожий
  • Доброе имя +0/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 3
  • Участник РостовМамы
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11342 : 16 Октябрь 2019, 07:19:53 »

Значит цена завышена, надо снизить и все продастся
Записан

Кармелита

  • Моя работа - это такое место, где утро начинается с ароматного кофе...А заканчивается - дёргающимся глазом и желанием убивать......)))))))
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +211/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 9745
  • Я использую мобильное приложение РМ

  • Меня зовут Юля.
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11343 : 18 Октябрь 2019, 12:31:46 »

Девочки, подскажите, покупатель попросил завысить стоимость квартиры по бумагам для ипотеки , стоит связываться и чем  мне это грозит?
Записан

Oksana_Kolobok

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +247/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 6279

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11344 : 18 Октябрь 2019, 13:37:14 »

с любым мухлежом с документами связываться не стОит. В случае аннуляции сделки сколько вы возвращать будете? Столько, сколько указано в договоре купли-продажи.
Записан

Кармелита

  • Моя работа - это такое место, где утро начинается с ароматного кофе...А заканчивается - дёргающимся глазом и желанием убивать......)))))))
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +211/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 9745
  • Я использую мобильное приложение РМ

  • Меня зовут Юля.
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11345 : 18 Октябрь 2019, 13:40:25 »

Я понимаю, но думала, мало ли что, может я что то не знаю
Записан

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +640/-32
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 21278

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11346 : 18 Октябрь 2019, 13:50:37 »

Я бы поговорила с юристом. Сейчас так делают многие. Возможно есть какой-то вариант страховки.
Записан

Кармелита

  • Моя работа - это такое место, где утро начинается с ароматного кофе...А заканчивается - дёргающимся глазом и желанием убивать......)))))))
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +211/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 9745
  • Я использую мобильное приложение РМ

  • Меня зовут Юля.
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11347 : 18 Октябрь 2019, 13:53:54 »

Я так понимаю, они заявляют, что покупают квартиру не за 2мл, а 2,3мл, банк переводит мне эти деньги, а я им возращаю 300тыс.руб?
Записан

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +640/-32
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 21278

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11348 : 18 Октябрь 2019, 13:58:03 »

Да.  Конечно это взаимовыгодно. Но страшновато.
У меня определенного мнения нет
Записан

Reshka

  • 4
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +67/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 3999

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11349 : 18 Октябрь 2019, 14:01:36 »

А смысл  в таком завышении, в чем выгода?
Записан

Кармелита

  • Моя работа - это такое место, где утро начинается с ароматного кофе...А заканчивается - дёргающимся глазом и желанием убивать......)))))))
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +211/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 9745
  • Я использую мобильное приложение РМ

  • Меня зовут Юля.
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11350 : 18 Октябрь 2019, 14:05:20 »

Прочитала в чем смысл, это когда у покупателя нет денег на первый взнос, он якобы дает продавцу  аванс , а по факту продавец аванс не получает, а получает всю сумму от банка 
Записан

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +640/-32
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 21278

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11351 : 18 Октябрь 2019, 14:08:13 »

Ну или когда людям нужно сразу ремонт делать или покупать мебель, а своих денег нет. Они берут банковские, под ипотечный процент.
Записан

Триада

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +3/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 476
  • Участник РостовМамы
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11352 : 18 Октябрь 2019, 19:44:21 »

Девочки, подскажите, покупатель попросил завысить стоимость квартиры по бумагам для ипотеки , стоит связываться и чем  мне это грозит?

Есть подрядчики, делают ремонт под ключ при покупке квартиры и потихоньку вы возвращаете банку сумму вместе с ипотекой, а банк отдаёт сразу
Записан

Панночка

  • Татьяна
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +159/-2
  • Онлайн Онлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 6974

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11353 : 18 Октябрь 2019, 21:50:09 »

Коллега так продавал. Покупательница просила завысить цену. Но там деньги бывший муж давал и только на квартиру. А женщина ещё и на мебель хотела отжать таким образом.

НадяАлина

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +34/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 234
  • Я использую мобильное приложение РМ

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11354 : 20 Октябрь 2019, 16:05:46 »

 У меня была ситуация : продавала аварийный дом в области за 100 тыс. Покупатель просила указать 3 млн. И вроде как налог я платить не должна была, т.к. дом по наследству был. Но хорошо, что отказалась.
  Не прошло и года, как когда мне с органов опеки пожаловали , сказали что мой дом в Ростовской области перепродали за 4.200 млн в Красноярске опекунам для девочки - сироты.
Записан