Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
С 01.01.2024 Форум переходит в архив! от Vadim
[Наши инициативы]
парична единица тайланд от Sowntsy
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Где граница между защитой жизни и нарушением прав человека? от DoyleMaM

Автор Тема: Не могу продать квартиру! Почему?  (Прочитано 2674640 раз)

Moderator и 2 Гостей просматривают эту тему.

MamaV

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +125/-26
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7562

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11340 : 14 Октябрь 2019, 16:24:24 »

Девочки, как сейчас нежилое на 1м этаже под коммерцию  на Северном пойдет в продажу? Смотрю, жилое не очень берут, а как с коммерцией? Ликвидна?
— А где вы успели нажить себе так много врагов? — Для этого не надо быть гением. Делай свое дело, говори правду, не подхалимствуй — и этого вполне достаточно, чтобы любая шавка облаяла тебя из-под каждого забора (Валентин Пикуль)

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8492

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11341 : 15 Октябрь 2019, 08:01:51 »

Девочки, как сейчас нежилое на 1м этаже под коммерцию  на Северном пойдет в продажу? Смотрю, жилое не очень берут, а как с коммерцией? Ликвидна?
Квартира есть квартира, перевод практически невозможен
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

us4russia

  • Прохожий
  • Доброе имя +0/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 4
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11342 : 16 Октябрь 2019, 07:19:53 »

Значит цена завышена, надо снизить и все продастся

Кармелита

  • Моя работа - это такое место, где утро начинается с ароматного кофе...А заканчивается - дёргающимся глазом и желанием убивать......)))))))
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +218/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 10243
  • Я использую мобильное приложение РМ

  • Меня зовут Юля.
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11343 : 18 Октябрь 2019, 12:31:46 »

Девочки, подскажите, покупатель попросил завысить стоимость квартиры по бумагам для ипотеки , стоит связываться и чем  мне это грозит?

Oksana_Kolobok

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +285/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7442

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11344 : 18 Октябрь 2019, 13:37:14 »

с любым мухлежом с документами связываться не стОит. В случае аннуляции сделки сколько вы возвращать будете? Столько, сколько указано в договоре купли-продажи.

Кармелита

  • Моя работа - это такое место, где утро начинается с ароматного кофе...А заканчивается - дёргающимся глазом и желанием убивать......)))))))
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +218/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 10243
  • Я использую мобильное приложение РМ

  • Меня зовут Юля.
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11345 : 18 Октябрь 2019, 13:40:25 »

Я понимаю, но думала, мало ли что, может я что то не знаю

okula

  • Гость
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11346 : 18 Октябрь 2019, 13:50:37 »

Я бы поговорила с юристом. Сейчас так делают многие. Возможно есть какой-то вариант страховки.

Кармелита

  • Моя работа - это такое место, где утро начинается с ароматного кофе...А заканчивается - дёргающимся глазом и желанием убивать......)))))))
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +218/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 10243
  • Я использую мобильное приложение РМ

  • Меня зовут Юля.
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11347 : 18 Октябрь 2019, 13:53:54 »

Я так понимаю, они заявляют, что покупают квартиру не за 2мл, а 2,3мл, банк переводит мне эти деньги, а я им возращаю 300тыс.руб?

okula

  • Гость
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11348 : 18 Октябрь 2019, 13:58:03 »

Да.  Конечно это взаимовыгодно. Но страшновато.
У меня определенного мнения нет

Reshka

  • 4
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +69/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 4186

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11349 : 18 Октябрь 2019, 14:01:36 »

А смысл  в таком завышении, в чем выгода?

Кармелита

  • Моя работа - это такое место, где утро начинается с ароматного кофе...А заканчивается - дёргающимся глазом и желанием убивать......)))))))
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +218/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 10243
  • Я использую мобильное приложение РМ

  • Меня зовут Юля.
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11350 : 18 Октябрь 2019, 14:05:20 »

Прочитала в чем смысл, это когда у покупателя нет денег на первый взнос, он якобы дает продавцу  аванс , а по факту продавец аванс не получает, а получает всю сумму от банка 

okula

  • Гость
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11351 : 18 Октябрь 2019, 14:08:13 »

Ну или когда людям нужно сразу ремонт делать или покупать мебель, а своих денег нет. Они берут банковские, под ипотечный процент.

Триада

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +5/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 533
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11352 : 18 Октябрь 2019, 19:44:21 »

Девочки, подскажите, покупатель попросил завысить стоимость квартиры по бумагам для ипотеки , стоит связываться и чем  мне это грозит?

Есть подрядчики, делают ремонт под ключ при покупке квартиры и потихоньку вы возвращаете банку сумму вместе с ипотекой, а банк отдаёт сразу

Панночка

  • Татьяна
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +194/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8885

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11353 : 18 Октябрь 2019, 21:50:09 »

Коллега так продавал. Покупательница просила завысить цену. Но там деньги бывший муж давал и только на квартиру. А женщина ещё и на мебель хотела отжать таким образом.

НадяАлина

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +34/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 244
  • Я использую мобильное приложение РМ

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11354 : 20 Октябрь 2019, 16:05:46 »

 У меня была ситуация : продавала аварийный дом в области за 100 тыс. Покупатель просила указать 3 млн. И вроде как налог я платить не должна была, т.к. дом по наследству был. Но хорошо, что отказалась.
  Не прошло и года, как когда мне с органов опеки пожаловали , сказали что мой дом в Ростовской области перепродали за 4.200 млн в Красноярске опекунам для девочки - сироты.