Девочки, мы покупаем квартиру, и продавец просит уменьшить по документам сумму сделки. С одной стороны, я понимаю, что человеку не хочется платить налог. С другой- чем мне это может грозить? Подскажите, как поступить правильно.
Кроме вышеперечисленного возможен такой вариант развития событий: продавец через некоторое время после сделки подаёт иск в суд, просит признать сделку недействительной. В заявлении пишет, что совершил продажу на заведомо невыгодных, кабальных условиях, либо в силу тяжёлых жизненных обстоятельств, либо не понимая, что творит. Может подтвердить свои требования медицинскими документами (о тяжёлой болезни членов семьи, например, или, что хуже, своей справкой об учёте у психиатра или нарколога). Параллельно предоставит справку об официальном доходе и заявит, что готов вернуть сумму, указанную в договоре купли-продажи, постепенно, с пенсии или с зарплаты. Суды часто решают такие споры в пользу продавца, особенно, если он со справкой ))) В Ростове несколько лет орудовала одна бабуля по этой схеме. Неоднократно продала одну и ту же квартиру. Потом по суду признавала сделки недействительными, пока не взяли её за одно место
Так что, занижайте, если это для вас приемлемо.
В любом случае это ваша ответственность.
А может всё пройдёт хорошо, без последствий. Кто ж их знает, ваших продавцов, какие там у них намерения и планы, кроме ухода от налогов ))
Автор
Тема: Не могу продать квартиру! Почему? (Прочитано 2687612 раз)