Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

Еремеева
Танцевальный фитнес online

Помогаем:

[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Коробейников Влад, 13 лет, МЕНИНГОЭНЦЕФАЛИТ, дома (сбор закрыт)
[help!] Дима Джинян. 24 года. ДЦП. Сбор на курс реабилитации!
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Организации Ростова]
Re: Организация "Донская семьЯ" от Marmelatk@
[Трёп]
Re: Трёп от Woman
[Организации Ростова]
Re: Организация "Донская семьЯ" от Marmelatk@
[Вакансии]
Срочно нужны копирайтеры от laresfromgothic
[Собаки]
Re: Ветеринарные вопросы по собакам. от АСТОРИЯ
[Путешествия]
Re: Самостоятельно заграницу: билеты, визы, отели ЧАСТЬ II от Диан-очка
[Политика и общество]
Re: Обсуждение правительства РФ и государственной политики, за и против. от Seamstress
[Товары и услуги]
 Стройней, танцуя ZUMBA!!! от Еремеева
[Товары и услуги]
Естественная красота без боли и уколов! Лазерная эпиляция и косметология! от Kira_parkhomenko
[Товары и услуги]
Отдых на Черном море без посредников по самым низким ценам от azur.ru
[Товары и услуги]
Уникальная линейка мебели АССОЛЬ фабрики Компасс от Compass-Shop.ru
[Товары и услуги]
АН"Domian.ru"!Вся Недвижимость Ростова и Аксая !Новостройки!Ипотека любой сложности! от Kate M
[Товары и услуги]
Белорусская косметика от Белорусская Косметика
[Товары и услуги]
Накормлю вкусными, натуральными блюдами! от Повар Артем

Автор Тема: Не могу продать квартиру! Почему?  (Прочитано 1848840 раз)

Moderator и 1 Гость просматривают эту тему.

Laima2017

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +34/-13
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1850
  • Участник РостовМамы
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11835 : 26 Ноябрь 2019, 10:59:02 »

У нас за последние 10 лет столько народа поменялось в доме, что и спрашивать будут про соседей- я их уже никого не знаю. Иногда где- то стучат и орут, но я даже и не всегда понимаю, где- в монолитных домах звук странно распространяется.Так что в многоэтажках и спрашивать бесполезно.
Записан

Долька

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +618/-9
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 16266

  • СЖМ, Ростов-на-Дону
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11836 : 26 Ноябрь 2019, 11:38:42 »

Да и соседи это такое дело переменчивое, даже если они те же самые. 10 лет назад это была семья с 10 летним мальчиком.. за 10 лет мальчик вырос.. и теперь устраивает ночные гулянья со взрослыми друзьями! Когда мелкие ножки по потолку бегают - это мило) когда 80 кг лоси, с детством в жопе, под алкоголем - это повод для мордобоя  :wallbash:

Вот уж точно)))
Мы вьезжали 8 лет назад детки сверху были в начальной школе, а сейчас юноша с вечеринками когда родители на даче))) благо у них двухуровневая квартира и дом наш без дикой слышимости, но в полнейшей тишине ночью караоке им могу подпевать))))  :ag:
Хотя когда я доче устраивала детский праздник и толпа детишек развлекалась с аниматором, потом соседи в подтезде мило улыбались и спрашивали у кого из моих детей  день рождения было :ag: :ag:
Но в нашем доме продажа квартир я б сказала очень и очень редкое явление, поэтому можно понять кто где живет, что за семья, кто примелькался, кто хозяева, кто гости, кто персонал - квартир благо не ликое количество.. и то, скорее б вопрос от потенциальных покупателей посиавил бы меня в тупик :ag:
Записан
Сначала я отношусь всегда ко всем хорошо...  А потом - взаимно...

Oksana_Kolobok

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +250/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 6505

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11837 : 26 Ноябрь 2019, 17:35:51 »

Спасибо за мнения :ax:
Записан

Bonbon

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +35/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1116

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11838 : 23 Декабрь 2019, 16:21:00 »

Добрый день. Недавно выставила квартиру на продажу, пытаюсь разобраться, какая ситуация на рынке недвижимости на данный момент. На первый взгляд депрессивненько как-то.
Исходные данные:
Буденновский 120, район Комсомольской площади. 1-комнатная, 43м.кв., стройвариант, черновая отделка, хорошая планировка.  Хотелось бы 3 млн. Подскажите, пожалуйста, кто в теме, адекватная ли цена, реально продать, чтобы не годами ждать покупателя?
Записан
Коллекционирую антиквариат(Россия, Европа, СССР)

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +674/-35
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 22668

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11839 : 23 Декабрь 2019, 17:02:17 »

На мой взгляд - дорого.
Записан

Ina

  • Путевки:рассрочка и кредит
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +404/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 55661

    • Онлайнпокупка туров на сайте
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11840 : 23 Декабрь 2019, 17:07:15 »

Добрый день. Недавно выставила квартиру на продажу, пытаюсь разобраться, какая ситуация на рынке недвижимости на данный момент. На первый взгляд депрессивненько как-то.
Исходные данные:
Буденновский 120, район Комсомольской площади. 1-комнатная, 43м.кв., стройвариант, черновая отделка, хорошая планировка.  Хотелось бы 3 млн. Подскажите, пожалуйста, кто в теме, адекватная ли цена, реально продать, чтобы не годами ждать покупателя?
я свою за 3,5 выставила, за 2800 продала в итоге. Все сейчас новостройки берут
Записан
офис: 234-58-91 инcтаграмм https://www.instagram.com/turyrostova/ моб 928-279-42-58 Viber и What's up 10-19 Наш адрес: Лермонтовская 125 1 этаж на карте города https://goo.gl/mk2oYR

http://www.turyrostova.com -все туры здесь, бронь+онлайн оплата

Группа Вконтакте https://vk.com/clubturyrostova
написать мне: https://onlinevizitka.com/turyrostova/
Группа Вотсап с предложениями: https://clck.ru/EVVHr
Треп по туризму здесь: https://clck.ru/Exywn

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +674/-35
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 22668

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11841 : 23 Декабрь 2019, 17:12:39 »

На мой взгляд - дорого.
А дом какого года?
« Последнее редактирование: 23 Декабрь 2019, 17:23:27 от okula »
Записан

Bonbon

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +35/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1116

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11842 : 23 Декабрь 2019, 17:26:28 »

я свою за 3,5 выставила, за 2800 продала в итоге. Все сейчас новостройки берут
У нас как раз новый дом, сдан в 2015 году. Но все равно, тенденция не радует. Куплена она недешево, в другие времена, а сейчас хоть бы продать.
Записан
Коллекционирую антиквариат(Россия, Европа, СССР)

Bonbon

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +35/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1116

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11843 : 23 Декабрь 2019, 17:29:33 »

А дом какого года?
2015. А какая цена на ваш взгляд более реалистична в таком случае?
Дешевле предложений в нашем конкретном доме нет, но надо же на рынок в целом ориентироваться. Небольшой запас для снижения цены у нас есть.
Записан
Коллекционирую антиквариат(Россия, Европа, СССР)

Ina

  • Путевки:рассрочка и кредит
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +404/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 55661

    • Онлайнпокупка туров на сайте
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11844 : 23 Декабрь 2019, 17:34:01 »

У нас как раз новый дом, сдан в 2015 году. Но все равно, тенденция не радует. Куплена она недешево, в другие времена, а сейчас хоть бы продать.
Мне Домиан продал
Записан
офис: 234-58-91 инcтаграмм https://www.instagram.com/turyrostova/ моб 928-279-42-58 Viber и What's up 10-19 Наш адрес: Лермонтовская 125 1 этаж на карте города https://goo.gl/mk2oYR

http://www.turyrostova.com -все туры здесь, бронь+онлайн оплата

Группа Вконтакте https://vk.com/clubturyrostova
написать мне: https://onlinevizitka.com/turyrostova/
Группа Вотсап с предложениями: https://clck.ru/EVVHr
Треп по туризму здесь: https://clck.ru/Exywn

Bonbon

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +35/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1116

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11845 : 23 Декабрь 2019, 17:43:50 »

Агентство? Так они сейчас и с продавца дикие суммы требуют.
Есть вообще смысл к ним обращаться? Если сейчас все хотят купить подешевле, то зачем покупать через АН, если новостройку можно купить и у застройщика или у первого собственника без каких-либо проблем с документами.
Записан
Коллекционирую антиквариат(Россия, Европа, СССР)

Ina

  • Путевки:рассрочка и кредит
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +404/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 55661

    • Онлайнпокупка туров на сайте
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11846 : 23 Декабрь 2019, 17:45:28 »

Агентство? Так они сейчас и с продавца дикие суммы требуют.
Есть вообще смысл к ним обращаться? Если сейчас все хотят купить подешевле, то зачем покупать через АН, если новостройку можно купить и у застройщика или у первого собственника без каких-либо проблем с документами.
я как продавец ничего не платила им
Записан
офис: 234-58-91 инcтаграмм https://www.instagram.com/turyrostova/ моб 928-279-42-58 Viber и What's up 10-19 Наш адрес: Лермонтовская 125 1 этаж на карте города https://goo.gl/mk2oYR

http://www.turyrostova.com -все туры здесь, бронь+онлайн оплата

Группа Вконтакте https://vk.com/clubturyrostova
написать мне: https://onlinevizitka.com/turyrostova/
Группа Вотсап с предложениями: https://clck.ru/EVVHr
Треп по туризму здесь: https://clck.ru/Exywn

Bonbon

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +35/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1116

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11847 : 23 Декабрь 2019, 17:50:54 »

 Мне сказали так: без оплаты мы вас просто внесем в базу, а за какое-то более активное продвижение(не эксклюзив,по их словам) сумма при успешной продаже - 80-100 тыс.
Записан
Коллекционирую антиквариат(Россия, Европа, СССР)

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +674/-35
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 22668

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11848 : 23 Декабрь 2019, 17:53:32 »

2015. А какая цена на ваш взгляд более реалистична в таком случае?
Дешевле предложений в нашем конкретном доме нет, но надо же на рынок в целом ориентироваться. Небольшой запас для снижения цены у нас есть.

Я прям и затрудняюсь сказать какая?

Просто я только пару часов назад общалась со знакомой, которая почти два года продавала квартиру в доме, где кинотеатр Буревестник был. Двушка, с хорошим ремонтом. Продала за 3 700. Рада безумно. Уже всякую надежду потеряла вообще ее продать.

Но, с другой стороны,  фактор удачи тоже никто не отменял. Может вам повезет?
Начните с трёх. Опустить успеете.
« Последнее редактирование: 23 Декабрь 2019, 17:56:07 от okula »
Записан

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +674/-35
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 22668

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11849 : 23 Декабрь 2019, 17:54:41 »

Мне сказали так: без оплаты мы вас просто внесем в базу, а за какое-то более активное продвижение(не эксклюзив,по их словам) сумма при успешной продаже - 80-100 тыс.
Офигеть. И столько же с покупателей??? :ai:
Записан