Аист хороший. Ага. Но далеко от точки Х.
Меня удивляет отсутствие логики у продавцов) ну хоть какой - нибудь анализ рынка и цен провести перед началом продажи
Анализ рынка на основании чего?Фейка на авито
Так мой район авито занижает,там Красный Аксай болтается по 2050 и 2100 чистовая,а по факту и квартир таких нет, если есть одна ее цена 2500,а это извините 500тыс разницы!На примере моей квартиры и меня,я вышла покупать в пандемию в апреле, у меня было пожелание определенной планировки 48м,она продавалась на 3м,5м и 8этаже...3й этаж продавал за 2600 и там оказалось проблема с доками,Бог уберёг, 5й продавец дедушка решил,что его квартира стоит 3000,уступал за 2950,для меня это было дорого,потому что мой подрядчик мне отдал 8 этаж за 2550...Дедушкину квартиру за эти месяцы никто не купил,все вертели пальцем у виска,сейчас ноябрь,квартир нет,дедушка поднял цену до 3100 и вошёл в рынок, сосед с 18этажа посмотрел на цену дедушки и тоже выставил за 3050, оба продавца в рынке и обе квартиры встанут на задаток.Вопрос может дедушка правильно сделал,что вообще не анализировал рынок,а ждал?Моя квартира в итоге,теперь уже с ремонтом подорожала больше,чем я предполагала изначально.Поэтому дать оценку может реально тот,кто имеет дело и с продавцом и с покупателем в режиме реального времени,а не в авито он-лайн...Так перекупы очень тонко знают всемэти дела,похлеще многих специалистов!