Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
С 01.01.2024 Форум переходит в архив! от Vadim
[Наши инициативы]
парична единица тайланд от Sowntsy
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Где граница между защитой жизни и нарушением прав человека? от DoyleMaM

Автор Тема: Не могу продать квартиру! Почему?  (Прочитано 2674669 раз)

Moderator и 1 Гость просматривают эту тему.

sd16

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +19/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1227
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12540 : 15 Ноябрь 2021, 10:03:52 »

Альфастрахование оформляет титул, но удовольствие не из дешевых
Реклама в профиле возможна только при наличии коммерческой темы

MamaV

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +125/-26
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7562

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12541 : 16 Ноябрь 2021, 00:14:23 »

Альфастрахование оформляет титул, но удовольствие не из дешевых

Ну, как бы, да)

https://www.alfastrah.ru/individuals/housing/rights/
— А где вы успели нажить себе так много врагов? — Для этого не надо быть гением. Делай свое дело, говори правду, не подхалимствуй — и этого вполне достаточно, чтобы любая шавка облаяла тебя из-под каждого забора (Валентин Пикуль)

Акпа (Таня)

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +50/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1443
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12542 : 17 Ноябрь 2021, 16:09:53 »

Альфастрахование оформляет титул, но удовольствие не из дешевых
любопытно, какая сумма?)

MamaV

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +125/-26
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7562

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12543 : 17 Ноябрь 2021, 20:24:41 »

любопытно, какая сумма?)

Размер страховой премии рассчитывается от страховой суммы, умноженной на тариф, установленный страховщиком.

Базовый тариф в компании составляет 0,30%.

По результатам предстраховой экспертизы могут устанавливаться повышающие коэффициенты, зависящие от обстоятельств, повышающих риск. Такими обстоятельствами являются, например, количество сделок с объектом недвижимости, давность совершения сделок и т.п.
— А где вы успели нажить себе так много врагов? — Для этого не надо быть гением. Делай свое дело, говори правду, не подхалимствуй — и этого вполне достаточно, чтобы любая шавка облаяла тебя из-под каждого забора (Валентин Пикуль)

Красотка2

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +10/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 664
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12544 : 01 Декабрь 2021, 19:06:57 »

Девочки помогите пожалуйста. Хочу оформить квартиру на троих несовершеннолетних детей. 55,6 кв метров. То есть собственниками будут 3 детей. Какие размеры долей будут у детей в договоре купли-продажи? Уже всю голову сломала. Вот если бы было 4 собственника, то по 1/4, а как на троих поделить?

жу

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +143/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 5745
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12545 : 01 Декабрь 2021, 19:20:10 »

Если через маткапитал, то хоть по 1/1000 вроде выделяют.

анна-мария

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +38/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1642

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12546 : 01 Декабрь 2021, 19:43:18 »

Если через маткапитал, то хоть по 1/1000 вроде выделяют.

Не совсем так . Не меньше суммы капитала. Скажем, капитал был 300 тыс на 3 детей. Т.е. каждому ребенку должна быть доля не меньше 100 тыс от кадастровой стоимости жилья.
Маруся, Глеб и Верунчик.

анна-мария

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +38/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1642

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12547 : 01 Декабрь 2021, 19:45:25 »

Девочки помогите пожалуйста. Хочу оформить квартиру на троих несовершеннолетних детей. 55,6 кв метров. То есть собственниками будут 3 детей. Какие размеры долей будут у детей в договоре купли-продажи? Уже всю голову сломала. Вот если бы было 4 собственника, то по 1/4, а как на троих поделить?

1/3 каждому  :ag: Или 18,53 метра
Маруся, Глеб и Верунчик.

Красотка2

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +10/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 664
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12548 : 01 Декабрь 2021, 19:46:04 »

Нет, покупка за наличку. Интересен именно размер долей, какие указать в договоре.

Панночка

  • Татьяна
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +194/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8885

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12549 : 01 Декабрь 2021, 19:47:26 »

Ну совершенно не понятна проблема. Целое разделить на троих, по одной трети выходит. Но у вас же не в этом вопрос, наверное?

анна-мария

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +38/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1642

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12550 : 01 Декабрь 2021, 19:49:33 »

Нет, покупка за наличку. Интересен именно размер долей, какие указать в договоре.

Я, наверно, чего-то не понимаю)).

Покупали на двоих с супругом, писали  в свидетельстве по 1/2 доли. Взяли бы в компанию третьего  :ab: ( при условии, что всем поровну) было бы по 1/3 доли.
Маруся, Глеб и Верунчик.

Красотка2

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +10/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 664
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12551 : 01 Декабрь 2021, 19:50:58 »

1/3 каждому  :ag: Или 18,53 метра
А можно так? Я просто считала, считала что ровно не выходит (55,6 м), какие то сантиметры остаются, решила спросить. Простите если ступила :wallbash:

Красотка2

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +10/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 664
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12552 : 01 Декабрь 2021, 19:53:12 »

Вот это я двоечник :ag:. Спасибо всем за ответы.

анна-мария

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +38/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1642

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12553 : 01 Декабрь 2021, 19:54:24 »

А можно так? Я просто считала, считала что ровно не выходит (55,6 м), какие то сантиметры остаются, решила спросить. Простите если ступила :wallbash:

А , ну так в том-то и дело, что не в см пишется, а в долях. Поэтому поровну получается.

У нас у детей в гостинке 1/19 доля. Хз сколько это в см))
Маруся, Глеб и Верунчик.

Oksana_Kolobok

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +285/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7442

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #12554 : 01 Декабрь 2021, 20:07:50 »

рекомендуют выделять детям необходимый минимум чтобы потом не было проблем с выделением долей в случае продажи и покупки нового жилья.
Знаю случай где дети имеют по 1/44 доли, у родителей по 21/44 у каждого.
Доля указывается не в квадратных метрах или сантиметрах, а в части от целого имущества.