Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Войдите:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещайте:

каролинка-малинка
Открытие счета в Альфа банке для юр лиц и ИП, открою счёт за 24 ч с выездом к Вам. Акция для новых клиентов!

Помогайте:

[help!] Коробейников Владик, 12 лет, МЕНИНГОЭНЦЕФАЛИТ, сбор на лечение
[help!] Сёрбат Артемий, 9 лет. Болезнь Ходжкина
[help!] Нужны ли няни в больницах?
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Беседка]
Re: Игра фразами из фильмов от Котобесие
[Беседка]
Re: Мероприятия в городе (афиша). Теперь у нас есть календарь - смотрим первый пост) от Н-АТАКА
[Беседка]
Re: Мероприятия в городе (афиша). Теперь у нас есть календарь - смотрим первый пост) от Н-АТАКА
[Беседка]
Re: Трёп от Н-АТАКА
[Авто]
Re: АВТОтреп-2 от Мириталь
[Юмор]
Re: С улыбкой о тревожном :) Без обсуждений! от Сильва
[Беседка]
Re: Трёп от Н-АТАКА
[Дом]
АН"Свой Дом" Все Новостройки без % в одном офисе,Вторичный Рынок,помощь в ипотеке,в т.ч.Военной,АЖП от svoidom
[Услуги]
 Интерьерная флористика, подарки на все случаи жизни от Вафелька
[Товары]
Деревянные развивающие игрушки ручной работы! от виагра
[Услуги]
Настоящий ДЕД МОРОЗ и СНЕГУРОЧКА! от olesua
[Услуги]
Проверенные ДЕД МОРОЗ и СНЕГУРОЧКА! 8 лет на РостовМаме! от снегурочка_2010
[Услуги]
Изготовление кухонь, шкафов-купе, гардеробных, кроватей-трансформеров на заказ от Aleksey_Radchenko
[Дом]
 Срочная продажа 3 к квартира новый дом сдан, СВ 2,9 млн руб от АН Риэлт-Сервис
Рекламная информация

Автор Тема: Не могу продать квартиру! Почему?  (Прочитано 1249213 раз)

Moderator и 1 Гость просматривают эту тему.

tur

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +4/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 142
  • Наташа
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9330 : 22 Октябрь 2017, 12:03:45 »

Спасибо! Даже о таком не слышала раньше. 
Всем большое спасибо за полезную инфу.
еще https://www.domofond.ru/ посмотрите. там отбор удобный
Записан

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +393/-5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 10814

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9331 : 22 Октябрь 2017, 12:20:02 »

Спасибо! Попробовала. Действительно удобно! Но все, что увидела- агентское. Подписались, буду искать :ax:
Записан

Руслана

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +5/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 150
  • Участник РостовМамы
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9332 : 22 Октябрь 2017, 19:16:55 »

Я мониторю Авито, уже наизусть знаю что есть в интересующем меня районе. Сейчас посмотрела Циан - абсолютно те же самые квартиры. Думаю сайты эти все сейчас одно и то же публикуют.
Записан

MamaV

  • Кто найдет добродетельную жену? Цена ее выше жемчугов (Притч.31:10)
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +52/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1984

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9333 : 22 Октябрь 2017, 19:35:09 »

Вот как получается - продают квартиру месяцами, если не годами, частники, продать не могут.
А другие, тоже частные лица, купить не могут, без этих достопамятных АН.
И покупателям и продавцам жизнь отравляют паразиты такие))
С пустого места деньги поднимают :listening:
Записан

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +393/-5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 10814

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9334 : 22 Октябрь 2017, 19:55:05 »

Я не согласна, что прям с пустого места. Просто, как и везде, мало реальных профессионалов. ДА, платить десятки тысяч только за то, что они растяжку натянули или когда-то объявление в инете дали не хочется.

Я вот сегодня сама, в компе просидела-реально устала.  Работаю я в будни с 9.00 до 18.00. Домой прихожу усталая, на неделе не будет у меня возможности ничего мониторить. Опять же, тут важно руку на пульсе держать . Вдруг классный вариант-быстрее реагировать....
Вобщем я не считаю АН бесполезным звеном.  Главное хороших найти.
Записан

Berta

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +219/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 5147

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9335 : 22 Октябрь 2017, 22:04:55 »

Я тоже не считаю, но - за адекватную цену!
В Европе, например, стоимость их услуг чётко лимитирована: и продавец, и покупатель платят по 1-2% от стоимости недвижимости - одни агентству, другие юристу, сопровождающему сделку. Всё - ни копейкой больше. Процент зависит от сложности сделки. Так 1% от тех же 3 млн - это ж по-божески. А не как  с нас при покупке маме квартиры за 2800 000 пытались 120 тыров содрать!!! Это же совсем неадекват. И постоянно слышу их разговоры про 4-6%. Простите за мой французский - сх№%яль???
Записан
Невозможно нравиться всем подряд, ведь не могут же все подряд обладать безупречным вкусом ;)

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +393/-5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 10814

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9336 : 22 Октябрь 2017, 22:11:44 »

Да, расценки не шуточные.
Записан

ИриNa

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +50/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1622
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9337 : 23 Октябрь 2017, 06:06:14 »

В Белоруссии услуги агентства определены на законодательном уровне. В зависимости от стоимости квартиры, в среднем 3%. В этом же законе указано, что платит продавец
Записан

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +276/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7955

  • меня зовут Юлия , 256-50-28 моб. тел
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9338 : 23 Октябрь 2017, 06:45:04 »

Девочки, ну какие 4-6, такие цены только домиан, лендлорд и титул ломят. Ещё и юруслуги сверху отдельной строкой. В среднем 3-4 % и юруслуги включены
Записан
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +393/-5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 10814

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9339 : 23 Октябрь 2017, 09:54:19 »

Мы тоже всегда оплачивали около 3%. Юридическая проверка сделки в эту цену входила. Нотариус, естественно, отдельно. Плюс бывали всякие нюансы. Всегда могли договорится. В том же Лендлорде всегда навстречу шли.
Записан

Nesmeyana

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +109/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 6583

  • Ольга
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9340 : 23 Октябрь 2017, 10:15:45 »

Ольга, а на Циан разместить объявление о сдаче в аренду можно? Что-то я там не увидела такого подраздела.
Я не размещала, но вижу этот раздел.
Сейчас зашла посмотреть расценки - одно объявление о сдаче тоже бесплатное.
Записан

kiruyha

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +27/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 365

  • Военвед
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9341 : 23 Октябрь 2017, 11:11:47 »

девочки. знакомый продает свои две квартиры:
1- я на северном, самое начало, 3-ка, 5/5
2-я на западном, р-н сокола, студия, средний этаж, диз. ремонт
если кому интересно - дам его телефон в личке  :ax:
на той неделе приезжал в гости, сказал на авито выставил и еще где-то
Записан

Berta

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +219/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 5147

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9342 : 23 Октябрь 2017, 11:58:57 »

Девочки, ну какие 4-6, такие цены только домиан, лендлорд и титул ломят. Ещё и юруслуги сверху отдельной строкой. В среднем 3-4 % и юруслуги включены

Юля, не только они ломят, и маленькие, но нахальные агентства ломят тоже. И опять же, 3-4% смотря от какой суммы - тоже немалые деньги. От 3 млн ещё куда ни шло, но от 5 млн 4% - это так-то 200 тыр уже  :be:
Записан
Невозможно нравиться всем подряд, ведь не могут же все подряд обладать безупречным вкусом ;)

orlandina

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +15/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 482

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9343 : 23 Октябрь 2017, 21:27:50 »

Юля, не только они ломят, и маленькие, но нахальные агентства ломят тоже. И опять же, 3-4% смотря от какой суммы - тоже немалые деньги. От 3 млн ещё куда ни шло, но от 5 млн 4% - это так-то 200 тыр уже  :be:
нирлан мне заявил, что меньше, чем за 70тр за гостинку никак ) это было год назад. Недавно знакомый купил 2к на Ленина за 2150, риэлторы 50 взяли.
Записан

ЗЖМ, район поляны РГУ

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +393/-5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 10814

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #9344 : 23 Октябрь 2017, 23:25:06 »

У "Нирлана" вообще очень мутная система работы. За много лет и более десятка сделок я ни разу не смогла найти ними общего языка. Лендлорд всегда нежно любила. С самого первого года их основания с ними сотрудничали. Но, сейчас, увы, там уволилось несколько человек, а без них все стало не то.
Записан