Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Войдите:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещайте:

Sasha_Sashkina
Тёма, не сдавайся! Только вперёд! https://rostovmama.ru/forum/index.php?topic=157752.1215.html

Помогайте:

[help!] Молитва по соглашению о болящих
[help!] Сёрбат Артемий 10лет Лимфома Ходжкина Срочный сбор на иммунотерапию!
[help!] Коробейников Владик, 12 лет, МЕНИНГОЭНЦЕФАЛИТ, сбор на лечение
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Общество]
Тихий-тихий час в частном детском саду в Астрахани от RostovMama
[Новости обсуждения]
Re: Останутся без праздника: в Ростове детей с признаками ОРВИ не пустят на линейки? от Нейра
[Новости обсуждения]
Re: Останутся без праздника: в Ростове детей с признаками ОРВИ не пустят на линейки? от t@tik
[Путешествия]
Re: По дороге в Крым... от FLY
[Новости обсуждения]
Re: Останутся без праздника: в Ростове детей с признаками ОРВИ не пустят на линейки? от Мириталь
[Беседка]
Re: Это - интересно! от Пассифлора
[Новости обсуждения]
Re: Останутся без праздника: в Ростове детей с признаками ОРВИ не пустят на линейки? от Zhinzhinn
[Услуги]
  Модельная Школа FMS от madam.polina
[Услуги]
Нумерологический расчет по дате рождения от olshch
[Услуги]
 МАТЕМАТИКА и ФИЗИКА. ЕГЭ и ОГЭ. Набор в группы. Старт занятий 3 сентября. от ФизМатКурсы
[Услуги]
Именные шоколадные подарки на заказ. Наборы к 1 сентября, доставка бесплатно. от yulenka
[Услуги]
Профессиональный массаж для взрослых и детей с выездом на дом от Alenka
[Услуги]
Academy CS - вам больше не нужно искать репетитора! от AcademyCS
[Услуги]
Психологическое консультирование, активация сознания от olshch
Рекламная информация

Автор Тема: Не могу продать квартиру! Почему?  (Прочитано 1411252 раз)

Moderator, Iridiana, Positive Sun, Salamy, maksi-ta, Angel_, Ksю и 3 Гостей просматривают эту тему.

MamaV

  • Ольга
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +73/-11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4046

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10125 : 11 Август 2018, 23:43:47 »

Думаю очень много новостроек с небольшими однушками и студиями+возможность ипотеки.
Чуть -чуть напрячься и можно взять полноценную квартиру хоть и маленькую.

В моем понимании 1 200 000 за гостинку на Квадро -безумие. Очень дорого.

Да. Вон налипили муравейников на Поляне и за Нордом. Малюсенькая площадь, окно в окно смотрит, но ведь поприличнее клоповников-гостинок. По цене, надо полагать, не стльно разнятся от запрашиваемых цен гостинок
Записан
Кто найдет добродетельную жену? Цена ее выше жемчугов (Притч.31:10)

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +506/-29
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 14691

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10126 : 11 Август 2018, 23:51:28 »

Если бы гостинки по 500-800 000 отдавали (что ,на мой взгляд, и есть их красная цена), то они б и разлетались.
« Последнее редактирование: 11 Август 2018, 23:59:03 от okula »
Записан

Fetisova Marina

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +5/-0
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 323
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10127 : 12 Август 2018, 07:57:59 »

Думаю очень много новостроек с небольшими однушками и студиями+возможность ипотеки.
Чуть -чуть напрячься и можно взять полноценную квартиру хоть и маленькую.

В моем понимании 1 200 000 за гостинку на Квадро -безумие. Очень дорого.
Так это маленькая гостинка -22м-общая.подъезды,лифты и мусоропроводы, ну и контингент оставляют желать лучшего, зато ЦИВИЛИЗАЦИЯ :САДЫ,ШКОЛЫ,ТРАНСПОРТ,ГИПЕРЫ и мн.другое
Записан

Fetisova Marina

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +5/-0
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 323
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10128 : 12 Август 2018, 07:58:57 »

Если бы гостинки по 500-800 000 отдавали (что ,на мой взгляд, и есть их красная цена), то они б и разлетались.
Согласна,и они под аренду даже нормально идут
Записан

кАроЛЕНКА

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +92/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4434

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10129 : 12 Август 2018, 22:42:51 »

Девочки,а лучше 5 этажки или 9?
Записан

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +506/-29
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 14691

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10130 : 12 Август 2018, 23:08:54 »

На мой взгляд ,однозначно, 9. Там хоть какой -никакой лифт есть. И они обычно поновее.
Это если  в целом обычные, типовые  дома сравнивать.
А то и пятиэтажки классные бывают. Но их сейчас уже очень мало.
Записан

кАроЛЕНКА

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +92/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4434

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10131 : 12 Август 2018, 23:12:56 »

На мой взгляд ,однозначно, 9. Там хоть какой -никакой лифт есть. И они обычно поновее.
Это если  в целом обычные, типовые  дома сравнивать.
А то и пятиэтажки классные бывают. Но их сейчас уже очень мало.
спасибо большое
Записан

tur

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +8/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 229
  • Наташа
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10132 : 13 Август 2018, 00:00:47 »

Гостинки может,на авито вижу кучу от агентств.но связываться больше желания нет
в Батайске
Записан

Kate M

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +54/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1941

  • Участник РостовМамы
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10133 : 13 Август 2018, 01:30:58 »

Девочки,однушку полноценную реально сейчас в Ростове купить до 1600?
Если кто-то продаёт-напишите в личку плиз
У меня в спутнике за 1700 с новым ремонтом,срочно продают!А так вообще редкость,в новых домах это только Суворовский,Платовский,стройварианты!
Записан
АН"Домиан"Ваш консультант на рынке недвижимости!Ипотека!Аренда и Коммерческая недвижимость!
https://rostovmama.ru/forum/index.php/topic,162273.msg9796542

Kate M

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +54/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1941

  • Участник РостовМамы
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10134 : 13 Август 2018, 01:40:51 »

Посоветуйте, двушку (евро трёшку) 60 кв.м стройвариант (дом сдан, ключи на руках) продать за 3600? И где продавать? Риэлторы все хотят эксклюзив за 60 тр.
Это они ещё нормально хотят,обычно озвучивают 100тыс,за бесплатно никто не хочет заниматься продажей,потому что это расклейка и большинство ресурсов платные,за бесплатно это только знакомым или например исключительно мой район,а свой объект риэлтор будет продвигать за деньги,не хотите платить рекламируйте сами-все довольно просто,растяжка на окна плюс авито,циан,Юла самые стандартные площадки,но и поднимать придётся часто!Бесплатный яндекс недвижимость для всех,но по нему лично мне звонят все очень странные!!!Авито по-прежнему самая большая плащадка!Быстрая продажа всегда только при раскладе относительно низкой цены на фоне аналогичных квартир,а если человек хочет продать подороже то быстро не будет!Ну и конечно тяжелее всего продавать в жк,которые ещё не сдались полностью или есть варианты от застройщика,часть потенциальных покупателей можно отсекать!Вам нужен риэлтор который конкретно вашим комплексом занимается!
« Последнее редактирование: 13 Август 2018, 02:03:32 от Kate M »
Записан
АН"Домиан"Ваш консультант на рынке недвижимости!Ипотека!Аренда и Коммерческая недвижимость!
https://rostovmama.ru/forum/index.php/topic,162273.msg9796542

MamaV

  • Ольга
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +73/-11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4046

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10135 : 13 Август 2018, 07:05:30 »

Это они ещё нормально хотят,обычно озвучивают 100тыс,за бесплатно никто не хочет заниматься продажей

Т.е.бесплатно? 100 тыс спродавца и 4% с покупателя?
Сорри за мой французкий, морда не треснет за показ квартиры столько сотен тысяч рублей получить?
Или нынче с покупателя процент не берут?))
Записан
Кто найдет добродетельную жену? Цена ее выше жемчугов (Притч.31:10)

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +506/-29
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 14691

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10136 : 13 Август 2018, 07:24:37 »

Тоже удивилась? Это когда за продажу деньги брали?
В этой области новшества какие-то?

Значит для покупателей процент должен ниже стать.
Записан

astena

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +64/-1
  • Онлайн Онлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2734

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10137 : 13 Август 2018, 07:35:00 »

Тоже удивилась? Это когда за продажу деньги брали?
В этой области новшества какие-то?

Значит для покупателей процент должен ниже стать.
вчера общалась со знакомой.. она не спеша продает свою однушку в р-не школы милиции.. так ей риелторы заявили об оплате, а иначе они не будут продавать кв-ру.. :al: послала подальше риэлтора..
 посоветовала на авито объяву кинуть ,а уж риелторы(как сороки) сами разнесут объяву по сайтам.
осень наступает и кавказские лица учиться съезжаются.
« Последнее редактирование: 13 Август 2018, 07:39:52 от astena »
Записан
М-26.10.2004г.
Ж-26.05.2014г.

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +506/-29
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 14691

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10138 : 13 Август 2018, 07:41:31 »

Очень странно.  Как можно заработать с покупателя, не работая с продавцом?
Таков переизбыток квартир в продаже, что в свежем товаре никто не нуждается?
Записан

Mарина

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +41/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 635

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10139 : 13 Август 2018, 08:31:39 »

Девочки,однушку полноценную реально сейчас в Ростове купить до 1600?
Почему и нет
Фильтрованный поиск по авито выдал 831 объявление (вторичка, площадь от 25м2, этажность дома от 4 эт, цена до 1,6)
На западном в соседнем доме недавно продали 1к на 5 эт в пятиэтажке за 1,2млн.р
Записан