Потому и интересуюсь, как это во всем мире? В реально крутых агентствах?
Ну не может быть такая бестолковщина в мировых масштабах.
Не, не может, конечно. Как во всём мире, не скажу, но про одно уютное островное государство ЕС могу поделиться.
Там вся вторичная недвижимость продаётся так: риелтор ( не персона, а компания) или девелопер выкупают у собственника его жильё. Дальше уже продают или сдают.
Никто там не водит потенциальных покупателей по жилым объектам, только по подготовленным к продаже, либо аренде, тщательно убранным. Могут быть пустые, могут быть полностью обставлены. Если не нравится, учтут и переделают.
Сын покупал новую квартиру несколько лет назад у девелопера. Сразу обговорили, что когда он захочет продавать её, девелопер сразу выкупает по рыночной стоимости, а дальше распоряжается ею по своему усмотрению. Деньги продавец получает на банковский счёт. Быстро и прозрачно.
А вот покупать, сразу заплатив всю цену, без ипотеки, не принято, и даже слегка неприлично. Даже если есть деньги, берут небольшую ипотеку.