Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
С 01.01.2024 Форум переходит в архив! от Vadim
[Наши инициативы]
парична единица тайланд от Sowntsy
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Где граница между защитой жизни и нарушением прав человека? от DoyleMaM

Автор Тема: Не могу продать квартиру! Почему?  (Прочитано 2674650 раз)

Moderator и 3 Гостей просматривают эту тему.

Kate M

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +73/-7
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2631

  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10410 : 17 Сентябрь 2018, 11:07:22 »

Мне кажется ,попробовать всегда можно. Рисков нет никаких. Это уже хорошо.
Мне кажется организационно очень тяжело это сделать.
В любом случае удачи вам.
Опишите свой опыт, если все же решитесь. Очень интересно.
Конечно напишу,осталось найти желающих попробовать такой способ продажи, наверное правильнее будет начинать набирать опыт в таком продвижении с бюджетного жилья в категории до 2500,все таки тут аудитория больше будет...наверное...С другой стороны люди покупающие за 5-6 более лояльны к аукционам,более наслышаны.
Если есть желающие попробовать-пишите в личку!

okula

  • Гость
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10411 : 17 Сентябрь 2018, 13:27:06 »

А мне кажется, что это как раз для элитного жилья метод. Там где спрос поменьше, а  разброс для торга больше. Опять же на дорогое  нестандартное жилье всегда сложнее вывести объективную цену, поэтому аккцион более уместен.

Но это мое делитантское мнение.

orlandina

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +23/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 831

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10412 : 17 Сентябрь 2018, 19:47:19 »

Вернулась с корпаративной поездки....
как по мне, так аукцион не очень рабочая схема. Вот мне, например, как покупателю, нужно время "дозреть". При первой покупке так отвалилась пара квартир по хорошей цене, но я о них не жалела ничуть. Наоборот, на мой взгляд, работа риэлтора прочувствовать что нравится покупателю и найти ему вариант (кто платит, тот и музыку заказывает,это логично). А вот устраивать аукцион среди риэлторов мысль здравая. Например, есть квартира под ипотекой-банку срочно надо продать. Аукцион, кто дает лучшую цену тот и купил. Потом подшаманил, продал, получил гешефт. Но у нас риэлторы как-то не любят вкладываться, предпочитают только сводить стороны. И законы заточены под то, чтоб на этом не зарабатывали, что на мой взгляд тоже странно.
Либо второй вариант, это квартира настолько типовая, что из описания понятно о чем речь (н-р под ремонт или новострой, где дело вкуса значения не имеет)


ЗЖМ, район поляны РГУ

жу

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +143/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 5745
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10413 : 23 Сентябрь 2018, 14:12:07 »

Девочки,кто в курсе,сколько сейчас может стоить гостинка 31м на Вятской(батареи /окна /проводка/стояк меняли,с/у плитка...да и в общем прилично)?(авито вообще не верю)
И есть ли сейчас спрос на них?
(Есть мысль продать/добавить маткапитал и купить в др. районе однушку..
« Последнее редактирование: 23 Сентябрь 2018, 14:18:12 от жу »

кАроЛЕНКА

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +95/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4572

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10414 : 23 Сентябрь 2018, 16:26:06 »

Вообще было бы интересно узнать мнение тех,кто работает с сфере недвижимости,как обстоят дела на рынке?цены если сравнивать летние и 5 лет назад очень упали,прогноз какой?расти будет или падать ...

MamaV

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +125/-26
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7562

    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10415 : 23 Сентябрь 2018, 17:01:53 »

расти будет или падать ...

Вопрос наивен или стёб?
Как, человек не имеющий инсадорской инфы, не гаходящийся в верхних  эшелонах (экономической или любой) власти может ответить на ворос, на который лишь Бог отвкт знает?
Какте погнозы  дикой нестабильностью   и в. условиях санкций
— А где вы успели нажить себе так много врагов? — Для этого не надо быть гением. Делай свое дело, говори правду, не подхалимствуй — и этого вполне достаточно, чтобы любая шавка облаяла тебя из-под каждого забора (Валентин Пикуль)

okula

  • Гость
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10416 : 23 Сентябрь 2018, 17:05:52 »

Мне кажется, в наших условиях никто на этот вопрос не может дать ответ. В каких бы эшелонах власти он не находился.

А мое личное предчувствие: все плохое будет расти, а все хорошее падать. И вообще- жопа все ближе.

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8492

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10417 : 23 Сентябрь 2018, 17:49:13 »

понятно только по новостройкам - однозначно рост цен. по вторичке не понятно, то ли потянется за новостройками, то ли денег не хватит у людей и начнет падать
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

Долька

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +677/-16
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 19064

  • СЖМ, Ростов-на-Дону
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10418 : 23 Сентябрь 2018, 17:59:00 »

понятно только по новостройкам - однозначно рост цен. по вторичке не понятно, то ли потянется за новостройками, то ли денег не хватит у людей и начнет падать

Юль, не соглашусь.. цены регулирует спрос...  а ажиотажа нет и не будет...
Сначала я отношусь всегда ко всем хорошо...  ...А потом - взаимно...))  :az:

okula

  • Гость
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10419 : 23 Сентябрь 2018, 18:05:45 »

Повышение цен на новостройки мне обещали ещё год назад. Из-за закручивания гаек с долевым участием.

Мне не понятно откуда в условиях экономического кризиса может взяться рост цен на жилье. Разве что совсем дефолтом запахнет.

Долька

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +677/-16
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 19064

  • СЖМ, Ростов-на-Дону
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10420 : 23 Сентябрь 2018, 18:07:47 »

Повышение цен на новостройки мне обещали ещё год назад. Из-за закручивания гаек с долевым участием.

Мне не понятно откуда в условиях экономического кризиса может взяться рост цен на жилье. Разве что совсем дефолтом запахнет.

Оль, именно.....
Сначала я отношусь всегда ко всем хорошо...  ...А потом - взаимно...))  :az:

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8492

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10421 : 23 Сентябрь 2018, 19:38:50 »

Повышение цен на новостройки мне обещали ещё год назад. Из-за закручивания гаек с долевым участием.

Мне не понятно откуда в условиях экономического кризиса может взяться рост цен на жилье. Разве что совсем дефолтом запахнет.
девочки, цены понимают, последние 3 месяца очень активно. И продажи идут активно по этом поднятым ценам. И это факт.
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

okula

  • Гость
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10422 : 23 Сентябрь 2018, 19:45:33 »

Ну дай Бог, чтобы это от хорошей жизни.
Что-то я вокруг себя пока поводов для оптимизма не вижу.
Но может просто мне не везёт  :fence:

Нейра

  • Будто я в огромном телешоу, популярном, но таком чужом..
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +724/-7
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 34498

  • #ятвоевсе
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10423 : 23 Сентябрь 2018, 19:53:55 »

девочки, цены понимают, последние 3 месяца очень активно. И продажи идут активно по этом поднятым ценам. И это факт.
может это потому, что пошла шумиха про блокировку долларовых счетов ввиду новых санкций, и народ стал свои доллары быстро в недвижимость переводить.
Сейчас все потратят и опять будет спад спроса.
Все сказанное мною является моим субъективным мнением и оценочным суждением.



Есть миллионы шансов, что скоро будет все сбываться:)

Долька

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +677/-16
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 19064

  • СЖМ, Ростов-на-Дону
    • Просмотр профиля
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10424 : 23 Сентябрь 2018, 20:55:14 »

девочки, цены понимают, последние 3 месяца очень активно. И продажи идут активно по этом поднятым ценам. И это факт.

Не знаму не знаму, но жопе своей больше верю))) она пока не подводила....))))
Сначала я отношусь всегда ко всем хорошо...  ...А потом - взаимно...))  :az: