Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Войдите:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещайте:

MamaPro
Выход на работу после затяжного перерыва: кем, когда, как? Не можешь определиться? Мы поможем

Помогайте:

[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 24 года. ДЦП. Сбор на курс реабилитации!
[help!] Коробейников Влад, 13 лет, МЕНИНГОЭНЦЕФАЛИТ, дома (сбор закрыт)
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Магазины]
Re: Икея от ЯВиктория
[Трёп]
Re: Трёп от Olivka
[Трёп]
Re: Трёп от Olivka
[Магазины]
Re: Икея от Olivka
[Рабочие вопросы]
Re: Открытие ИП. Что, как, зачем и сколько. Тема собирательная. Смотрим первый пост от Irisk@
[Женское здоровье]
Re: Родинки от Olivka
[Магазины]
Re: Икея от Nastena2607
[Дом]
АН"Свой Дом" от svoidom
[Товары и услуги]
Нумерологический расчет по дате рождения от olshch
[Товары и услуги]
Психологическое консультирование, активация сознания от olshch
[Товары и услуги]
Липолитик Lipo Lab и Dermaheal LL от целлюлита и проблемных зон на коже от kristina271
[Товары и услуги]
 Обучение безопасному вождению автомобиля! Механика и Автомат. 5 ЛЕТ НА ФОРУМЕ! от Владимир
[Товары и услуги]
Цена снижена!!! Подарок, который будет вдохновлять! Календарь с самыми красивыми видами Ростова-на-Дону! от Airgorod
[Товары и услуги]
Оригинальный подарок на новый год! Сувенирные и именные монеты любой тематики! Индивидуальный дизайн от kupimoneta
Рекламная информация

Автор Тема: Не могу продать квартиру! Почему?  (Прочитано 1544427 раз)

Moderator, Мама Миши и 1 Гость просматривают эту тему.

Панночка

  • Татьяна
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +152/-2
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 6428

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10635 : 22 Октябрь 2018, 21:09:20 »

Я в детстве каждое 1 мая и 7 ноября хотела жить а этом доме. И махать с балкона тем, кто гуляет по Энгельса. По -своему культовый дом.  Но никак не продается.
Цена, наверное, соответствует центру Ростова?
Записан

SG

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +170/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 6061

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10636 : 22 Октябрь 2018, 21:11:51 »

Подруга моей  мамы продает двушку над кинотеатром Буревестник. (Угол Садовой и Ворошиловского) . Если кого-то , в принципе, интересует это место напишу подробности.
За сколько, миллионов за 5? Моя бабушка живет с другой стороны, над пьер карденом , у неё трешка
У неё правда коммуналка выходит прилично , сейчас точно не скажу , могу спросить и потолки же высокие , ремонт тяжело делать и толку от этих потолков нет .
Записан
Дай Бог Вам всем того втройне,чего желаете Вы мне....
 

bacabon

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +134/-5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 3496
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10637 : 22 Октябрь 2018, 21:15:09 »

За сколько, миллионов за 5? Моя бабушка живет с другой стороны, над пьер карденом , у неё трешка
У неё правда коммуналка выходит прилично , сейчас точно не скажу , могу спросить и потолки же высокие , ремонт тяжело делать и толку от этих потолков нет .

 Простор  :love:
Записан

Панночка

  • Татьяна
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +152/-2
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 6428

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10638 : 22 Октябрь 2018, 21:17:28 »

За сколько, миллионов за 5? Моя бабушка живет с другой стороны, над пьер карденом , у неё трешка
У неё правда коммуналка выходит прилично , сейчас точно не скажу , могу спросить и потолки же высокие , ремонт тяжело делать и толку от этих потолков нет .
На Авито в этом доме 5-комнатная за 12 800 000
Записан

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +548/-29
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 16375

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10639 : 22 Октябрь 2018, 21:58:18 »

Квартира-небольшая двушка. В районе метров 45. Второй этаж. Окна выходят на РИНХ. Закрытый двор ,консьержка. Есть возможность для парковки во дворе. Состояние жилое. Ремонт делался не так давно. Жила одна мамина подружка-профессор ЮФУ. Все чинно- благородно.
4 млн на руки ее устроит , если быстро.

Она переезжает к дочке в Москву. Ей там уже купили квартиру, Но пришлось взять в ипотеку. Ипотеку с продажи закроют. Поэтому и цену не ломят. У них время-деньгив самом прямом смысле.
 
Весьма интересное предложение,я считаю
Записан

Долька

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +601/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 14872

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10640 : 23 Октябрь 2018, 00:00:21 »

Я иногда разглядываю такие дома на центральных улицах, но в которых есть квартиры и думаю, что это было бы идеальное место для какого нибудь частного кабинета - психолога, психотерапевта, адвоката дорогого, вот что-то в этом роде.

Утверждать не буду, но помнится читала, что нельзя вести предпринимательскую деятельность в недвижимости со статусом "жилое"...в общем, там какие-то нюансы.... скорее обязателен перевод в нежилое, что не возможно, думаю так  в данном случае...
Т.е. покупка идет чисто под жильё...   
В олином случае -  учитывая, что окна на ринх, не всем подходит жить конечно, а под сдачу за такую цену - наврятли, не выгодно скорее всего...
Но, на любой товар, есть свой покупатель, осталось его дождаться просто)
Записан
Сначала я отношусь всегда ко всем хорошо...  А потом - взаимно...

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +548/-29
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 16375

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10641 : 23 Октябрь 2018, 00:23:13 »

Да , квартира на любителя.  Наверняка, кому- то может захотеться жить в таком доме и в таком месте. 
Хотелось бы, чтобы новый хозяин нашелся побыстрее. 
« Последнее редактирование: 23 Октябрь 2018, 00:25:23 от okula »
Записан

Kate M

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +61/-6
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2154

  • Участник РостовМамы
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10642 : 23 Октябрь 2018, 01:15:59 »

Дом,где Буревестник,является Сталинкой и останется частью культурного наследия,12лямов конечно круто,но этот дом с антукажем и историей
Записан
АН"Домиан"Ваш консультант на рынке недвижимости!Ипотека!Аренда и Коммерческая недвижимость!
https://rostovmama.ru/forum/index.php/topic,162273.msg9796542

NataShik

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +24/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 751
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10643 : 23 Октябрь 2018, 10:13:18 »

Дом,где Буревестник,является Сталинкой и останется частью культурного наследия,12лямов конечно круто,но этот дом с антукажем и историей
И выхлопными газами круглосуточно и круглогодично. Дом все равно старый,кругом соседи,асфальт,машины....
Записан

NataSh

  • Наташа
  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +205/-6
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7227

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10644 : 23 Октябрь 2018, 11:56:02 »

Дом,где Буревестник,является Сталинкой и останется частью культурного наследия,12лямов конечно круто,но этот дом с антукажем и историей
а есть история по этому дому?
Записан

Пуша-мама

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +157/-25
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 5920

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10645 : 23 Октябрь 2018, 12:03:26 »

когда-то давно кто-то на форуме писал,что у них в доме лепнина,самому дому сто лет,расценивая это как преимущество))) так что,любители есть)))))
Записан

NataSh

  • Наташа
  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +205/-6
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7227

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10646 : 23 Октябрь 2018, 12:15:13 »

дому сто лет
я в Нахичевани смотрела как-то двухуровневый дом такого возраста,так там стены толстые, высокие, но абсолютно голые, сразу посетило чувство,что барин выехал из него вчера )))
и еще деревянная калитка с ручкой-веткой от дерева,изящно изогнутой.... Все в том доме было из прошлого века...))
Записан

oksanamarti

  • Рекламодатель
  • ПС
  • Гуру
  • ***
  • Доброе имя +848/-8
  • Онлайн Онлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 12219

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10647 : 23 Октябрь 2018, 20:25:33 »

когда-то давно кто-то на форуме писал,что у них в доме лепнина,самому дому сто лет,расценивая это как преимущество))) так что,любители есть)))))

Я:-))) просто млею от квартир в старых домах! Высоченные потолки. Толстые стены.
Не было бы ипотеки,  Забрала бы эту квартиру. Место суперское! И цена шикарная!
Записан
Клиника немецкой косметологии COSNOBELL
https://rostovmama.ru/forum/index.php/topic,161586.msg9752207

Ju’ber

  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +54/-0
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 1757

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10648 : 23 Октябрь 2018, 20:37:45 »

а под сдачу за такую цену - наврятли, не выгодно скорее всего...

если посуточно, то должно быть неплохо.. место то шикарное под такое дело :scratch:
Записан

oksanamarti

  • Рекламодатель
  • ПС
  • Гуру
  • ***
  • Доброе имя +848/-8
  • Онлайн Онлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 12219

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #10649 : 23 Октябрь 2018, 20:44:30 »

У меня в том районе была однушка. Тоже сталинский дом. За 20 сдавали. Ни дня пустой не стояла. Спрос на аренду в чистом жилое в том районе выше предложений :-)
Несколько вузов в шаговой доступности, с факультетами не для простых смертных
Записан
Клиника немецкой косметологии COSNOBELL
https://rostovmama.ru/forum/index.php/topic,161586.msg9752207