Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

Еремеева
Танцевальный фитнес ZUMBA® Каникулы закончились - приводим себя в форму!

Помогаем:

[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Коробейников Влад, 13 лет, МЕНИНГОЭНЦЕФАЛИТ, дома (сбор закрыт)
[help!] Дима Джинян. 24 года. ДЦП. Сбор на курс реабилитации!
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Трёп]
Re: Трёп от Oльга
[Кухня]
Re: Что Вы сегодня готовили? от ДиЛемма
[Трёп]
Re: Трёп от Woman
[Кухня]
Re: Заготовки на зиму. от ДиЛемма
[Кухня]
Re: Заготовки на зиму. от ДиЛемма
[Кухня]
Re: Заготовки на зиму. от ДиЛемма
[ОТДЫХ наших деток]
Re: Компенсация за отдых от okuneva
[Товары и услуги]
Academy CS - вам больше не нужно искать репетитора! от AcademyCS
[Все о Школе]
Канцтовары для школы, дет.садов и офиса от ellka
[Товары и услуги]
Английский на СЖМ для детей и взрослых от pozitiv
[Товары и услуги]
ЗОЛОТО и СЕРЕБРО по цене заводов S*O*K*O*L*O*V до -65%% от Катерина_kisani
[Товары и услуги]
 СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ на КОНТРАВАРИЙНУЮ ПОДГОТОВКУ! Обучение безопасному управлению автомобилем! Механика и Автомат. 6 ЛЕТ НА ФОРУМЕ! от Владимир
[Товары и услуги]
 Стройней, танцуя ZUMBA!!! от Еремеева
[Товары и услуги]
Не оформляйте ОСАГО, пока не узнаете стоимость у нас! от агентс

Автор Тема: Не могу продать квартиру! Почему?  (Прочитано 1657259 раз)

Moderator и 2 Гостей просматривают эту тему.

almaz-Natali

  • Мой живот давно уже твой домик. Там царит теперь твоя Душа, Маленький, родной, бесценный гномик! Этот Свет ждёт чудо-малыша!
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +264/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 14683

  • Золото лежит на дне терпения...
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11145 : 24 Апрель 2019, 00:55:43 »

Девушки, ну все такие грамотные, деловые, сориентируйте хоть примерно...Вообще цель такая: продать трешку в старом фонде, добавить немного и купить 2 (гостинки, студии?) . Хочется понять, стоит ли затеваться или подождать
Старый фонд трехэтажка..это какй год постойки.... под ремонт на две гостинки? Я что то сомневаюсь. Но может только если гостинки где то на самых окраинах или такие же убитые. Помониторьте цены в вашем районе в таких же домах. . То же авито
Записан

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +599/-31
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 18950

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11146 : 24 Апрель 2019, 07:20:11 »

Так я о чем и говорю? Школы приличные, соседи более-менее. Даже если съемное жилье, то все ж контингент поприличнее. В пробках не стоять...
Теоретически все так. А практически, мы когда дочке квартиру искали , стоял вопрос двушка в хрущевке или однушка в новом доме. Изначально я была нацелена на хоть в хрущевке, но двушку. А когда стала смотреть -ну грусть тоска.
И вот сама я там может и жила бы. Те дворы на Крепостном мне нравятся. Но вот молодое поколение там вообще не смогла увидеть. Хз почему? Энергетика там какая-то старперская, что ли.

И потом, когда после просмотра хрущёвок заходишь в подъезд с широким холлом, консъержем, несколькими лифтами , лично у меня сразу мысли : "да ну ее, эту вторую комнату". Тем более, что по площади разница не особо большая выходит.



« Последнее редактирование: 24 Апрель 2019, 07:25:44 от okula »
Записан

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +599/-31
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 18950

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11147 : 24 Апрель 2019, 07:21:47 »

Старый фонд трехэтажка..это какй год постойки.... под ремонт на две гостинки? Я что то сомневаюсь. Но может только если гостинки где то на самых окраинах или такие же убитые. Помониторьте цены в вашем районе в таких же домах. . То же авито
Ну так человек осознает, что придется добавить.  А выбор сейчас большой.
Уверена, что если не спешить, можно найти удачные варианты.
« Последнее редактирование: 24 Апрель 2019, 07:33:56 от okula »
Записан

кАроЛЕНКА

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +95/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4561

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11148 : 24 Апрель 2019, 07:52:55 »

Ну так человек осознает, что придется добавить.  А выбор сейчас большой.
Уверена, что если не спешить, можно найти удачные варианты.
согласна.надо искать.в декабре прошлого года продали 4 комнатную квартиру 1 этаж,дом 55года.
Купили 2-х комнатную и однокомнатную в доме 80 года.но сразу говорю,что было очень трудно купить,торговались и проблемные продавцы были (наследство и брат с сестрой не разговаривали десяток лет) ,а на другой квартире было 180 тысяч долга по коммуналке...и гасить долг продавцы не планировали.короче вспоминаю это время как тревожное очень.
Записан

almaz-Natali

  • Мой живот давно уже твой домик. Там царит теперь твоя Душа, Маленький, родной, бесценный гномик! Этот Свет ждёт чудо-малыша!
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +264/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 14683

  • Золото лежит на дне терпения...
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11149 : 24 Апрель 2019, 10:56:10 »

Ну так человек осознает, что придется добавить.  А выбор сейчас большой.
Уверена, что если не спешить, можно найти удачные варианты.
Если добавлять можно что угодно купить  :girl_haha: вопрос только сколько добавлять
Записан

Триада

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +3/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 360
  • Участник РостовМамы
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11150 : 24 Апрель 2019, 15:45:43 »

Девочки, очень нужен совет. Продаю дом 140квадратов на 7 сотках в г сальске. Сама там не живу. Ключи у риелтера. Сестра положила глаз на мой дом (он у меня в собственности 19 лет). То баннер о продаже сорвет, то кучу мусора к калитке вывалит, то вообще пыталась выбить окно. Цену поставила 2500,аналогичые продают по 2800_2900 и даже 3000. Что делать? Цену снижать? Управу на сестру искать?
Записан

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +599/-31
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 18950

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11151 : 24 Апрель 2019, 15:58:17 »

Да уж и так ,вроде, хорошая цена.
Даже если ещё снизите, сестра ж от этого не успокоится.
Надо с ней как-то решать. Припугнуть может, что подключили дом к охране и прикрутить к фасаду макеты камер?
Записан

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +599/-31
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 18950

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11152 : 24 Апрель 2019, 16:02:39 »

Ну, или вариант N2  - нанять сестру продавать дом.
Сказать, что все, что выше 2 500 000 -ее.
Записан

кАроЛЕНКА

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +95/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4561

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11153 : 24 Апрель 2019, 16:07:26 »

Ну, или вариант N2  - нанять сестру продавать дом.
Сказать, что все, что выше 2 500 000 -ее.
да от злости будет лопаться ,а продавать не захочет )ведь сестра 2500 срубит )????
Записан

кАроЛЕНКА

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +95/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4561

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11154 : 24 Апрель 2019, 16:09:21 »

Я думаю забить на это дело.когда люди покупают дом,то куса мусора это фигня.как и выбитое окно впрочем.макеты камер поставить отличная идея.и ей сообщить о том что вы поставили камеры.
Записан

Триада

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +3/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 360
  • Участник РостовМамы
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11155 : 24 Апрель 2019, 16:19:18 »

Спасибо за советы, девочки. Нет, нанять сестру продавать дом вообще не вариант. У неё свой такой же дом напротив, ей построили родители. В моем доме жил отец, но доли не имел, только был прописан. 2 месяца назад папа умер. Теперь сестра считает, что я должна ей полдома
Записан

Триада

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +3/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 360
  • Участник РостовМамы
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11156 : 24 Апрель 2019, 16:20:34 »

Я думаю забить на это дело.когда люди покупают дом,то куса мусора это фигня.как и выбитое окно впрочем.макеты камер поставить отличная идея.и ей сообщить о том что вы поставили камеры.

Я думаю, если она увидит макеты, она их как раз первым делом и разобьёт
Записан

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +599/-31
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 18950

Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11157 : 24 Апрель 2019, 16:25:23 »

Я тоже подумала, что такое возможно.
Продавайте как есть. С кучей мусора и побитыми стёклами.  Если я не путаю ,вы где-то далеко живёте? Вроде даже не с России. Оттуда сильно не навоюешь
Риэлтора предупредите, что первым же реальным покуптелям ещё уступите.
А то такая чудная сестричка ещё и спалит дом. От обиженной бабы многого можно ожидать.
Записан

Триада

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +3/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 360
  • Участник РостовМамы
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11158 : 24 Апрель 2019, 16:36:59 »

Да, кстати, она обещала уже спалить.. Были покупатели на 2.250, я говорю риелтеру ладно, согласна, она убедила, что это очень низко..
Записан

Триада

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +3/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 360
  • Участник РостовМамы
Re: Не могу продать квартиру! Почему?
« Ответ #11159 : 24 Апрель 2019, 16:43:04 »

Сколько вообще принято уступать? Риелтер говорит, максимум 50 тыс. Это первое жилье, которое продаю
Записан