Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Жалуемся на здоровье тут

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[pandora]

Девочки, скажите, если подаешь в сбер на ободрение, заранее указываешь что первичка  или вторичка? или им нет разницы?
Еще хотела узнать, если нам на троих положено 54кв. брать, но мы их не потянем материально, можем ли к примеру 46 взять?

можете, только субсидию пересчитают в меньшую сторону

[Люба]

Слышала,что можно взять знакомого человека с собой на просмотр,выдать его например за вашего мужа,а муж "побудет"временно братом,знакомый распишется в договоре о просмотре и ни один агент к вам не прицепиться потом,роспись то не ваша

агентство подаст в суд и там уже будет суд решать кто прав. и покупатель может заплатить судебные издержки обеих сторон + комиссию агентства + возмещение морального ущерба.
да и вообще это не по человечески. ищите сами, ищите, а если уж с агентством ходите, то будьте любезны оплатить его услуги

[Люба]

Девочки, скажите, если подаешь в сбер на ободрение, заранее указываешь что первичка  или вторичка? или им нет разницы?
Еще хотела узнать, если нам на троих положено 54кв. брать, но мы их не потянем материально, можем ли к примеру 46 взять?

на троих положено от 30 до 54 метров

[johnmila]

агентство подаст в суд и там уже будет суд решать кто прав. и покупатель может заплатить судебные издержки обеих сторон + комиссию агентства + возмещение морального ущерба.
да и вообще это не по человечески. ищите сами, ищите, а если уж с агентством ходите, то будьте любезны оплатить его услуги

.

[t@tik]

Агенты просят уже от 200тр..вы готовы заплатить столько? плюс мы в одной квартире выяснили, что агент сначала накинул сотку и еще просил 6% от продажи...

где вы такие суммы берете?   В среднем сейчас берут агенты от 3% до 4%..... я тоже заплатила 140тыс ангентству, да - жалко, но что делать - там был эксклюзив и два агентства - вот они и поделили по 2%! Но 200тыс продавец мне скинул, поэтому мне даже с % получилось дешевле чем изначально просили за квартиру!!!!

[жеим]

где вы такие суммы берете?   В среднем сейчас берут агенты от 3% до 4%..... я тоже заплатила 140тыс ангентству, да - жалко, но что делать - там был эксклюзив и два агентства - вот они и поделили по 2%! Но 200тыс продавец мне скинул, поэтому мне даже с % получилось дешевле чем изначально просили за квартиру!!!!

Если не секрет, что приобрели? и за сколько?

[johnmila]

где вы такие суммы берете?   В среднем сейчас берут агенты от 3% до 4%..... я тоже заплатила 140тыс ангентству, да - жалко, но что делать - там был эксклюзив и два агентства - вот они и поделили по 2%! Но 200тыс продавец мне скинул, поэтому мне даже с % получилось дешевле чем изначально просили за квартиру!!!!

Наташа, это не я такие суммы беру, а агенты  просят 8% от суммы..если квартирку за 3 взять, то и подсчитай сколько агенту надо...а еще не пойму почему они по несколько человек ходят и потом каждый себе просит процент

[Люба]

Да, есть агентства, которые очень много берут, есть которые с косяками большими работают, но есть и хорошие агентства, которые пашут и берут за это 3-5% и я готова платить эти деньги, хотя бы потому что сама мало что соображаю в документах и если куплю квартиру где есть еще собственники или которая в обременении, то сэкономлю грубо говоря 100 тр, но могу остаться без квартиры вообще

[Люба]

Наташа, это не я такие суммы беру, а агенты  просят *% от сумму..если квартирку за 3 взять, то и подсчитай сколько агенту надо...а еще не пойму почему они по несколько человек ходят и потом каждый себе просит процент

с такой суммы обычно берут 3% и это не 200 тр. Если квартира на эксклюзиве у одного агентства, а покупатель пришел с другого агентства, то сделка будет на 2 агентства и каждый возьмет по 2-2,5%. Если вас не устраивает такая комиссия отказывайтесь от этой квартиры и ищите ту, которая без эксклюзива

[johnmila]

Да, есть агентства, которые очень много берут, есть которые с косяками большими работают, но есть и хорошие агентства, которые пашут и берут за это 3-5% и я готова платить эти деньги, хотя бы потому что сама мало что соображаю в документах и если куплю квартиру где есть еще собственники или которая в обременении, то сэкономлю грубо говоря 100 тр, но могу остаться без квартиры вообще

Мы бабушке продаем квартиру и агент просит справку от психиатра, что она добровольно продает...хотя та квартира только ее и только она прописана..агент ссылается на то, что стали появляться случаи, когда родственники отсуживают уже проданную квартиру...а по докам все чисто было...

[johnmila]

с такой суммы обычно берут 3% и это не 200 тр. Если квартира на эксклюзиве у одного агентства, а покупатель пришел с другого агентства, то сделка будет на 2 агентства и каждый возьмет по 2-2,5%. Если вас не устраивает такая комиссия отказывайтесь от этой квартиры и ищите ту, которая без эксклюзива

у нас просили  8%
п.с. исправила нечаянно вместо восемь звездочка вышла))

[okuneva]

Наташа, это не я такие суммы беру, а агенты  просят 8% от суммы..если квартирку за 3 взять, то и подсчитай сколько агенту надо...а еще не пойму почему они по несколько человек ходят и потом каждый себе просит процент

 
А вы просите бесплатно квартиру тогда 

Если серьезно - в идеале найти агента нормального, обсудить с ним "на берегу", т.е. до просмотра квартир размер его комиссии (имхо 3% ему или 4% если чужой эксклюзив нормально совершенно) и искать себе вариант. Попутно можно искать и самому, вдруг повезет и попадётся вариант по адекватной цене.

[johnmila]

А вы просите бесплатно квартиру тогда 

Если серьезно - в идеале найти агента нормального, обсудить с ним "на берегу", т.е. до просмотра квартир размер его комиссии (имхо 3% ему или 4% если чужой эксклюзив нормально совершенно) и искать себе вариант. Попутно можно искать и самому, вдруг повезет и попадётся вариант по адекватной цене.

[pandora]

Да, есть агентства, которые очень много берут, есть которые с косяками большими работают, но есть и хорошие агентства, которые пашут и берут за это 3-5% и я готова платить эти деньги, хотя бы потому что сама мало что соображаю в документах и если куплю квартиру где есть еще собственники или которая в обременении, то сэкономлю грубо говоря 100 тр, но могу остаться без квартиры вообще

Люба, если банк делает всю работу (составляет договор, проверяет чистоту сделки и т.д.) в чём тогда заключается "пахота" агентства? Показать вам квартиру? Не жирноваты ли "копытные"? Если бы они выставляли адекватные цены за услуги, люди бы платили и не возмущались. А насчет остаться без квартиры: на этот случай есть страховка, которую вы платите при заключении ипот.договора.
ИМХО каждый выбирает для себя сам: заплатить агенту "копытные" (разумные), просто за то что привёл или платить всему агентству сумму, за которую можно сделать неплохой ремонт одной комнаты или сэкономить эти не лишние деньги для своей семьи.

агентство подаст в суд и там уже будет суд решать кто прав.

Были прецеденты? Или это стандартные страшилки, чтоб народ боялся?

[johnmila]

Люба, если банк делает всю работу (составляет договор, проверяет чистоту сделки и т.д.) в чём тогда заключается "пахота" агентства? Показать вам квартиру? Не жирноваты ли "копытные"? Если бы они выставляли адекватные цены за услуги, люди бы платили и не возмущались. А насчет остаться без квартиры: на этот случай есть страховка, которую вы платите при заключении ипот.договора.
ИМХО каждый выбирает для себя сам: заплатить агенту "копытные" (разумные), просто за то что привёл или платить всему агентству сумму, за которую можно сделать неплохой ремонт одной комнаты или сэкономить эти не лишние деньги для своей семьи.

Были прецеденты? Или это стандартные страшилки, чтоб народ боялся?

+100