Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Жалуемся на здоровье тут

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Mi Mi]

Просто мне кажется, что вся ваша многоходовая схема окажется нужна из-за каких-то 100-150 т.р. Слишком много заморочек как-то.

Вся эта схема была придумана для того чтоб снизить процент по ипотеке. Так как я планировала брать в ипотеку второю квартиру, а тут можно воспользоваться сертификатом и три года платить меньше. Точную выгоду в деньгах я не считала, но думаю что выгода есть.

[wujania]

Так и берите в ипотеку 2-ую квартиру, только без продажи первой. В такой схеме риска много начиная от лица, кот. вы продадите квартиру, а вдруг не возникнет у него желания продавать вам обратно, и заканчивая выявления факта мошенничества и необходимостью возврата выплаченной субсидии обратно государству. Лучше просчитайте возможность покупки 2-ой квартиры площадью не менее 30м2 в ипотеку, возможно подкопив необходимую сумму за время ожидания сертификата.

[Mi Mi]

Так и берите в ипотеку 2-ую квартиру, только без продажи первой. В такой схеме риска много начиная от лица, кот. вы продадите квартиру, а вдруг не возникнет у него желания продавать вам обратно, и заканчивая выявления факта мошенничества и необходимостью возврата выплаченной субсидии обратно государству. Лучше просчитайте возможность покупки 2-ой квартиры площадью не менее 30м2 в ипотеку, возможно подкопив необходимую сумму за время ожидания сертификата.

Так мне не положен сертификат из-за моей квартиры, у меня однушка в собственности 35 кв м, у мужа собственности нет. Нас трое, если мои метры поделить то я не прохожу по программе у меня излишки на 1,6 кв метров на человека, вот по этому мою квартиру и нужно продать. Риск огромен

[wujania]

Так вам уже предлагали этот кусок подарить, а лучше довести количество членов семьи до 4-х  Хотя выгоднее доводить уже получая субсидию

[Mi Mi]

Так вам уже предлагали этот кусок подарить

А что измениться если ее дарить. Думаю тут не важно, главное ухудшить. И встать в очередь.Увеличивать семью в мои планы не входит, и если я буду в декрете, муж не вытянет по зарплате ипотеку.

[wujania]

А что измениться если ее дарить. Думаю тут не важно, главное ухудшить. И встать в очередь.

Так дарить не всю квартиру, а только 5,1 м2.

[Mi Mi]

Так дарить не всю квартиру, а только 5м2.

хм, это идея, я тут не подумала То есть я могу подарить кусочек доверенному лицу, и встать на получение сертификата? Нужно обмозговать., как это сделать, собственница я одна, но квартира куплена в браке. Нужно разрешение мужа....... может что-то еще подскажите?

[wujania]

хм, это идея, я тут не подумала То есть я могу подарить кусочек доверенному лицу, и встать на получение сертификата? Нужно обмозговать., как это сделать, собственница я одна, но квартира куплена в браке. Нужно разрешение мужа....... может что-то еще подскажите?

Разрешение мужа нужно. А так ни чего не подскажу,не занималась пока дарением или продажей. Только думаю, что подарить можно и ближайшему родственнику. В законе сказано,что покупать у родственников нельзя, что после целенаправленного ухудшения должно пройти 1 год. Главное,быть уверенным в том человеке, которому вы подарите, чтобы точно вернул эти квадраты обратно. Может еще надо какие-то налоги платить вступлении в права собственности по дарственной, ну и пошлины за оформление документов.

[Mi Mi]

Разрешение мужа нужно. А так ни чего не подскажу,не занималась пока дарением или продажей. Только думаю, что подарить можно и ближайшему родственнику. В законе сказано,что покупать у родственников нельзя, что после целенаправленного ухудшения должно пройти 1 год. Главное,быть уверенным в том человеке, которому вы подарите, чтобы точно вернул эти квадраты обратно. Может еще надо какие-то налоги платить вступлении в права собственности по дарственной, ну и пошлины за оформление документов.

Спасибо  родственникам не могу, уверена в доверенном лице больше чем в родственниках Риск огромен, но нужно позарез Знаю что если даришь собственность не родственникам, то человек получивший недвижимость платит налог...... вот только не помню сколько то ли 13% то ли 30-35%. Что-то очень давно читала. Думаю лучше продать

[okuneva]

Спасибо  родственникам не могу, уверена в доверенном лице больше чем в родственниках Риск огромен, но нужно позарез Знаю что если даришь собственность не родственникам, то человек получивший недвижимость платит налог...... вот только не помню сколько то ли 13% то ли 30-35%. Что-то очень давно читала. Думаю лучше продать

13% налог если не близкий родственник.
Мама не подходит? Я дарила, правда я единственный наследник как бЭ 

[Mi Mi]

13% налог если не близкий родственник.
Мама не подходит? Я дарила, правда я единственный наследник как бЭ 

К сожалению нет, я тоже единственная наследница у мамы. Но у мамы не лады с банками, и она сама готова свою недвижимость скинуть на меня

[avdeeva_mayak]

«Агентство жилищных программ» ответит на вопросы ростовчан

Онлайн-конференция пройдет 30 апреля с 14:00 до 15:00. Свой вопрос вы можете задать заблаговременно.

http://161.ru/conference/gavrikova_61.html

[МалышМалышка]

13% налог если не близкий родственник.
Мама не подходит? Я дарила, правда я единственный наследник как бЭ 

а если близкий?

[МалышМалышка]

Девочки, а если и бюджетник и многодетный (но НЕмолодая семья),то какая программа выгоднее?

никто не знает?

[avdeeva_mayak]

а если близкий?

Объекты дарения между близкими людьми не облагаются налогами