Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Трёп [hot!] Жалуемся на здоровье тут

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Белка_в_колесе]

Добрый вечер! Девочки, помогите разобраться. Какой смысл в этой программе, молодая семья? Собираемся купить дом 3500000. Первоначальный взнос 350000. Если мы полностью показываем эту сумму, то придется платить 13% или миллион, тогда АЖП будет считать от этой суммы. Так что выгоднее?

Не поняла, а почему вы платите 13%? Продавец же платит, а вам наоборот возвращают 13%-налоговый вычет+какой-то процент от выплаченных процентов по ипотеке. Показывать всю сумму конечно надо. Вам это выгодно вдвойне.

[johnmila]

ну как я тебе написала в личку вечером спешимся и посчитаем как будет лучше

ок

[johnmila]

Не поняла, а почему вы платите 13%? Продавец же платит, а вам наоборот возвращают 13%-налоговый вычет+какой-то процент от выплаченных процентов по ипотеке. Показывать всю сумму конечно надо. Вам это выгодно вдвойне.

мы тоже платим 13% налог с продажи за продавца(вернее ему эту сумму даем)чтобы всю сумму официально показать....иначе не выгодно нам же

[Белка_в_колесе]

это я поняла, а вот как дальше..если у вас ипотека, что вы дальше делали? ипотеку брали на сумму уже с вычтенным задатком?

У нас задаток был 50 тыс. Это одна квитанция. Потом 530 тыс. вторая квитанция в день подписания основного договора. Банк считает первоначальным взносом 580 тыс. По двум квитанциям. Ипотеку брали на недостающие 2 млн. Как считают в АЖП я не помню (и вы забудете не сомневайтесь )когда все это заканчивается-наступает счастливое отупение и забытье.

[Светланка]

Не поняла, а почему вы платите 13%? Продавец же платит, а вам наоборот возвращают 13%-налоговый вычет+какой-то процент от выплаченных процентов по ипотеке. Показывать всю сумму конечно надо. Вам это выгодно вдвойне.

Платить должен продавец, но обычно продавцы просят чтобы покупатель возместил им затраты на налог. Иначе не соглашаются в договоре указывать полную стоимость жилья

[Белка_в_колесе]

мы тоже платим 13% налог с продажи за продавца(вернее ему эту сумму даем)чтобы всю сумму официально показать....иначе не выгодно нам же

Ох и наглые продавцы пошли!!!!!!!  

[johnmila]

Ох и наглые продавцы пошли!!!!!!!  

к сожалению это такая практика пошла...

[johnmila]

У нас задаток был 50 тыс. Это одна квитанция. Потом 530 тыс. вторая квитанция в день подписания основного договора. Банк считает первоначальным взносом 580 тыс. По двум квитанциям. Ипотеку брали на недостающие 2 млн. Как считают в АЖП я не помню (и вы забудете не сомневайтесь )когда все это заканчивается-наступает счастливое отупение и забытье.

ООО, теперь мне понятно)))спасибо что моему беремчатому мозгу все разжевали

[lexxy]

мы наконец-то сдали доки в ажп. теперь ждем подписание договора. ох сколько же нервов нам везде вытрепали.
добило меня вчера последнее, когда брали справку о переводе кредитных средств на счет продавца. в банке неправильно сделали перевод, не безналом...    сегодня ездили к директору сбера, потом они звонили директору ажп. что то там переделали, в итоге справку дали. документы сдали. 

[Белка_в_колесе]

ООО, теперь мне понятно)))спасибо что моему беремчатому мозгу все разжевали

Как я Вас понимаю

[Кукурита]

АЖП рассчитывает сумму от стоимости жилья! это по формуле квадратные метры, которые Вам положены * на стоимость квадратного метра в Вашем районе, вот сумму больше полученной они компенсировать не будут!
а дальше все можете просчитать по формулам, которые они в презентации на выдаче показывали! Там все хорошо расписано, если у Вас нет этой презентации пишите в личку почту вышлю!

хорошо бы если только так! АЖП еще интересует сколько вы берете кредитных средств. Если первоначальный взнос порядка половины, а недостающую сумму вы берете в банке - эта сумма должна быть не меньше, чем к примеру, на 2 человека: 42*46400*0,6=1169280р. Если я возьму сумму меньше полученной, АЖП будет исходить из меньшей суммы, несмотря на то, что и метраж идеально подходит, и стоимость квадратного метра выше чем в АЖП.. Я так поняла

[Белка_в_колесе]

мы наконец-то сдали доки в ажп. теперь ждем подписание договора. ох сколько же нервов нам везде вытрепали.
добило меня вчера последнее, когда брали справку о переводе кредитных средств на счет продавца. в банке неправильно сделали перевод, не безналом...    сегодня ездили к директору сбера, потом они звонили директору ажп. что то там переделали, в итоге справку дали. документы сдали. 

Ну прям как первый раз :aq:уже столько лет эта программа. Пора бы уже знать работникам сбера какие требования у АЖП. Ладно мы, у нас это впервые, но они..... Если я не ошибаюсь, Вы без риелтора нашли квартиру? Бедные. Представляю как намучились. У нас все прошло очень гладко и спокойно. Агент знал все примочки АЖП. Правда, не жалко было и агентству % заплатить.

[johnmila]

хорошо бы если только так! АЖП еще интересует сколько вы берете кредитных средств. Если первоначальный взнос порядка половины, а недостающую сумму вы берете в банке - эта сумма должна быть не меньше, чем к примеру, на 2 человека: 42*46400*0,6=1169280р. Если я возьму сумму меньше полученной, АЖП будет исходить из меньшей суммы, несмотря на то, что и метраж идеально подходит, и стоимость квадратного метра выше чем в АЖП.. Я так поняла

а на 3 чел-ка

[johnmila]

Ну прям как первый раз :aq:уже столько лет эта программа. Пора бы уже знать работникам сбера какие требования у АЖП. Ладно мы, у нас это впервые, но они..... Если я не ошибаюсь, Вы без риелтора нашли квартиру? Бедные. Представляю как намучились. У нас все прошло очень гладко и спокойно. Агент знал все примочки АЖП. Правда, не жалко было и агентству % заплатить.

сколько процентов увас попросили?

[Кукурита]

а на 3 чел-ка

тогда будет 54*46400*0,6=1503360р.