Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Трёп [hot!] Жалуемся на здоровье тут

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[lexxy]

Девчоночки, еще подскажите! нашла квартиру, нужно срочно внести задаток, ипотеку хотим брать в сбере. Можно ли сейчас дать задаток, без ведома сбера (т.к.праздники)? Тут писали, что Сбер контролирует предварительный договор... Что нам делать??? квартиру боюсь упустить, т.к. уже 1 объект так ушел от нас

сбер никакого отношения к задатку не имеет. в предварительном договоре прописываются пункты которые сберу нужны. заключайте, если что потом переделаете предварительный. напряг конечно, но куда деваться. мы задаток давали в марте, вообще не зная какой у нас банк будет. потом переделывали предварит договор с продавцом.

[@dilishik.82]

не официальную
подайте туда

а какой % у Транса?

[@dilishik.82]

так АН передает их продавцу. чем это более гарантировано чем напрямую продавцу передать?

Деньги хранятся в АН пока вам не одобрят ипотеку, а как только одобрят то безналом эти деньги идут в первоначальный взнос.. а если отказ, то деньги вам вернут

[@dilishik.82]

нам так сбер одобрил. моя официальная маленькая и мужа по форме банка. попросили поручителя. но его доход не смотрели. поручителем моя мама была.

Наша брокер даже не пробовала в сбер подавать, говорит что с моей зп там не одобрят( хотя я участник зп проекта) и так как муж официально не работает... может самой попробовать??? а какую сумму Вам одобрили, если не секрет? нам нужно 1,800

[xoxotushka]

Транс 14%
 Девочки ну еще подскажите, в АЖП нужно предоставлять предварительный договор (в списке не нашла) может у кого просили?

[Haamkaa]

Всем привет,подскажите пожалуйста,справка с Юстиции (при сборе документовдля выдачи сертификата)- срок действия с того дня как мы пошли и запросили ее,или с момента получения ее на руки?

[johnmila]

Всем привет,подскажите пожалуйста,справка с Юстиции (при сборе документовдля выдачи сертификата)- срок действия с того дня как мы пошли и запросили ее,или с момента получения ее на руки?

с момента получения на руки

[lexxy]

Наша брокер даже не пробовала в сбер подавать, говорит что с моей зп там не одобрят( хотя я участник зп проекта) и так как муж официально не работает... может самой попробовать??? а какую сумму Вам одобрили, если не секрет? нам нужно 1,800

2.7 млн

[Haamkaa]

с момента получения на руки

Спасибо

[ЯВиктория]

Транс 14%
 Девочки ну еще подскажите, в АЖП нужно предоставлять предварительный договор (в списке не нашла) может у кого просили?

у нас не просили, да и зачем он им 

[johnmila]

у нас не просили, да и зачем он им 

Может предварительный надо вместе с чеком,как подтверждение задатка?

[ЯВиктория]

Может предварительный надо вместе с чеком,как подтверждение задатка?

Алена, вы себе такие головняки придумываете  , мы когда брали ипотеку, то задаток давали наличкой, затем перечислили продавцу деньги, они нам наличкой и вернули. Все. Нигде ничего не писали про него. Не пойму если честно что за предварительный договор, нам в АН составляли договор для задатка, подписали, деньги АН передали и все. Это был наш так сказать внутренний договор, в банке его даже никто не видел. Главное что для АЖП цифра в кредитном договоре = сумме по платежкам (у нас было 2 шт).

Я просто иногда почитываю эту тему и не пойму, то ли за 2 года все так поменялось, то ли реально девочки себе проблем надумывают, процедура покупки квартиры и взятия ипотеки в принципе не меняется, у нас всеми бумажками занимался юрист из АН, я думаю тут многие с Ан покупают квартиру, помню что она ездила в банк постоянно, какие-то бумажки отвозила, нас вообще не беспокоила, я пару раз всего в банк ездила и то один раз это было написание согласия для АЖП (у нас банк втб). Я не пойму как задаток можно прописать в договоре, там же ваш первоначальный взнос и ипотечные средства 

[Евгеша90]

Алена, вы себе такие головняки придумываете  , мы когда брали ипотеку, то задаток давали наличкой, затем перечислили продавцу деньги, они нам наличкой и вернули. Все. Нигде ничего не писали про него. Не пойму если честно что за предварительный договор, нам в АН составляли договор для задатка, подписали, деньги АН передали и все. Это был наш так сказать внутренний договор, в банке его даже никто не видел. Главное что для АЖП цифра в кредитном договоре = сумме по платежкам (у нас было 2 шт).

Я просто иногда почитываю эту тему и не пойму, то ли за 2 года все так поменялось, то ли реально девочки себе проблем надумывают, процедура покупки квартиры и взятия ипотеки в принципе не меняется, у нас всеми бумажками занимался юрист из АН, я думаю тут многие с Ан покупают квартиру, помню что она ездила в банк постоянно, какие-то бумажки отвозила, нас вообще не беспокоила, я пару раз всего в банк ездила и то один раз это было написание согласия для АЖП (у нас банк втб). Я не пойму как задаток можно прописать в договоре, там же ваш первоначальный взнос и ипотечные средства 

Мы тоже оформляли пред.дог. и там были 3 пункта
1 задаток такой-то суммы перечислить на счет
2 собственные средства такой-то суммы перечислить на счет (1 и 2 -весь первоначальный взнос)
3 ипотечная сумма такая-то перечислить на счет
Заключали в 4 экз. Один договор будет передаваться в банк вместе со всеми документами по квартире. Ну а потом, я думаю, мы и в ажп понесем его вместе с чеком о сумме задатка. Все варианты, наверное, правильные, только договоренности с продавцом разные

[johnmila]

Мы тоже оформляли пред.дог. и там были 3 пункта
1 задаток такой-то суммы перечислить на счет
2 собственные средства такой-то суммы перечислить на счет (1 и 2 -весь первоначальный взнос)
3 ипотечная сумма такая-то перечислить на счет
Заключали в 4 экз. Один договор будет передаваться в банк вместе со всеми документами по квартире. Ну а потом, я думаю, мы и в ажп понесем его вместе с чеком о сумме задатка. Все варианты, наверное, правильные, только договоренности с продавцом разные

согласна,все зависит от договоренности с продавцом...в нашем варианте,мы делаем все через офиц.бумажки...на слова не надеемся)

[Дарёна]

Добрый день! Моя мама хочет продать квартиру, а она нам по метражу и всем параметрам как раз подходит. Не будет ли проблем в АЖП из-за того, что мы приобретём жильё у такого близкого родственника?