Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Трёп [hot!] Жалуемся на здоровье тут

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[avdeeva_mayak]

Девочки, вопрос:
 в понедельник поедем сдаваться в АЖП после сделки и в понедельник передача ключей у нас.
Как в АЖП проходит процедура принятия документов? нужен только заявитель или я как член семьи тоже нужна , было бы хорошо если я не понадоблюсь и побегу за ключами

нужен только заявитель

[xoxotushka]

нужен только заявитель

спасибище большое

[ELEN31]

Девочки, подскажите или покажите где почитать. Хотим покупать дом, какие требования, условия по квадратуре (нас 3 в семье, для погашения % молодая семья), по состоянию, возрасту дома и т.д. запрашивает АЖП, чтобы знать на какую сумму выбирать и состояние дома. Хочется бюджетный вариант, с возможностью в будущем подстроиться.Спасибо заранее.!!!!!

[wujania]

Девочки, подскажите или покажите где почитать. Хотим покупать дом, какие требования, условия по квадратуре (нас 3 в семье, для погашения % молодая семья), по состоянию, возрасту дома и т.д. запрашивает АЖП, чтобы знать на какую сумму выбирать и состояние дома. Хочется бюджетный вариант, с возможностью в будущем подстроиться.Спасибо заранее.!!!!!

В вашем случаи минимальная квадратура должна быть 30м2, максимальная квадратура, на которую будет предоставлена субсидия -54 м2 (купить можно и больше, просто только 54м2 будут субсидировать).Дом должен относится к категории ИЖС, а не садового товарищества, либо должна быть возможность перевода в категорию ИЖС. Требований по возрасту, состоянию дома у АЖП нет, это у банка могут возникнуть определенные требования. Субсидия рассчитывается по формуле 54*стоимость квадратного метра*0,6*0,1/12 месяцев. Это субсидию будут платить в течении 3 лет, на новостройки в течении 5 лет. 0,6-60% от стоимости жилья, 0,1-10% ставка ипотеки. Стоимость квадратного метра в Ростове кажется 46100, в других городах и районах ростовской обл. меньше. Если стоимость квадратного метра у вас окажется ниже расчетной (ниже 46100), то посчитают по вашей стоимости, если выше, то по расчетной.

[Клубничная кошка]

Девочки, я в декрете, муж неофициально работает. Стоит идти в АЖП , нужны два платежеспособных?

[wujania]

Девочки, я в декрете, муж неофициально работает. Стоит идти в АЖП , нужны два платежеспособных?

На очередь я думаю поставят, а вот банк вряд ли ипотеку даст, у вас получается вообще нет официально работающих и платежеспособных

[ELEN31]

В вашем случаи минимальная квадратура должна быть 30м2, максимальная квадратура, на которую будет предоставлена субсидия -54 м2 (купить можно и больше, просто только 54м2 будут субсидировать).Дом должен относится к категории ИЖС, а не садового товарищества, либо должна быть возможность перевода в категорию ИЖС. Требований по возрасту, состоянию дома у АЖП нет, это у банка могут возникнуть определенные требования. Субсидия рассчитывается по формуле 54*стоимость квадратного метра*0,6*0,1/12 месяцев. Это субсидию будут платить в течении 3 лет, на новостройки в течении 5 лет. 0,6-60% от стоимости жилья, 0,1-10% ставка ипотеки. Стоимость квадратного метра в Ростове кажется 46100, в других городах и районах ростовской обл. меньше. Если стоимость квадратного метра у вас окажется ниже расчетной (ниже 46100), то посчитают по вашей стоимости, если выше, то по расчетной.

Спасибо!!!!

[@dilishik.82]

На очередь я думаю поставят, а вот банк вряд ли ипотеку даст, у вас получается вообще нет официально работающих и платежеспособных

Можно попробовать, ведь в банк рассматривает еще и поручителей...

[okuneva]

Девочки, кто знает, при досрочном погашении  если кредит в центр-инвесте, то можно выбрать что уменьшать - платеж или срок?   

[wujania]

Можно попробовать, ведь в банк рассматривает еще и поручителей...

Я думаю, что банк рассматривает поручителей, когда не достаточно дохода,но постоянный доход все же есть. А когда дохода вообще нет официального ни у одного из членов семьи. Банки вообще принимают документы, если стаж работы на последнем месте не менее полугода, у ВТБ только не менее 2-х-4х месяцев, но в любом случаи у заемщика должна быть официальная работа с постоянным доходом

[Клубничная кошка]

Спасибо за ответы. Ещё вопрос: если с ипотепой не получается, то можно сертификат использовать для завершения строительства?

[ЯВиктория]

Спасибо за ответы. Ещё вопрос: если с ипотекой не получается, то можно сертификат использовать для завершения строительства?

нет, в ажп обязательно брать ипотеку, там же погашение % ставки

[girl]

Девочки, кто знает, при досрочном погашении  если кредит в центр-инвесте, то можно выбрать что уменьшать - платеж или срок?   

мы часть погашали досрочно, сказали только срок уменьшают и что самое интересное, на сколько срок уменьшился никто точно не мог ответить и распечатку новую не дают!

[wujania]

Спасибо за ответы. Ещё вопрос: если с ипотепой не получается, то можно сертификат использовать для завершения строительства?

Лучше когда выйдите на работу или ближе к окончанию декрета станьте на очередь в АЖП. Пока очередь подойдет (полгода-год) у вас будет стаж работы на последнем месте и официальный доход, если дохода будет не хватать придется брать поручителей и тогда может получится взять ипотеку. А пока копите на первоначальный взнос и пройдитесь по банкам, по узнавайте на каких условиях какую сумму могут дать. Может и у мужа к тому времени появится официальный доход.

[alaska]

Девочки откликнитесь пожалуйста, у кого мужья моряки, в каких банках дают ипотеки по их документам у нас скоро очередь подойдет хотим по банкам пройтись, на такм где были (Сбер, ВТБ) отказывают, даже документы не сморят