не понимаю я этой формулировки.. 
И еще, если мы берем новостройку, свид.во из юстиции еще не будет. да? Какие документы, надо будет предоставить в АЖП? И есть ли какие тонкости. на которые надо обратить внимание?
ну например сумма кредита - 1.5 млн. платеж 20 тыс. из них первые месяцы 12 тыс. идет на уплату процентов по кредиту, а 8 в счет погашения долга. на семью из 2-х чел. субсидируемая часть составляет 1 млн. 100 тыс ( это 9177 ежемесячной субсидии) так вот когда долг останется ниже этой суммы, субсидия считается по факту от остатка, например от 1 млн это 1 000 000 *01/12 = 8333 ежем. субсидия.
Так как вы можете гасить досрочно, то долг ваш уменьшается и проценты на него тоже. Например в сбере срок остается неизменным, но за счет этого платеж снижается, так вот погасили мы 500 тыс, платеж стал 15 тыс в месяц, из них 6.5 в счет долга, а 8.5 по процентам. соответственно субсидия уже не 9177. В данном случае разница между расчетами по долгу и по фактическим процентам составила 163 р, ажп заплатит - 8333. Результаты расчетов зависят от процентной ставки, условий банка, срока.
2.20. Гражданин, получивший свидетельство, в течение 90 календарных дней с даты его выдачи представляет в ГАУ РО «Агентство жилищных программ» следующие документы:
а) в случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:
копия договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (договора уступки прав требования), прошедшего государственную регистрацию, либо копия договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с распиской органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении документов для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (договора уступки прав требования);
копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежных средств в счет оплаты стоимости жилого помещения после получения свидетельства;
справка от застройщика на предполагаемую дату представления документов о внесенных платежах в счет стоимости строительства жилого помещения с указанием даты внесения и суммы, общей площади приобретаемого жилого помещения без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас, стоимости одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас;
копия кредитного договора;
справка об остатке задолженности по жилищному кредиту, выдаваемая кредитной организацией, с которой заключен кредитный договор, на предполагаемую дату представления документов;
документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты строящегося жилого помещения, в части, превышающей размер жилищного кредита, на предполагаемую дату представления документов;
свидетельство;
реквизиты отдельного счета для зачисления бюджетной субсидии и кредитной организации, в которой открыт данный счет;
Автор
Тема: Областная целевая программа "Доступное жилье молодым семьям". Часть II. (Прочитано 2950796 раз)