Рынок ипотечного кредитования в ближайшее время может рухнуть.
Такое мнение высказали эксперты, опрошенные агентством ТАСС. При этом меньше всего пострадают те потребители, которые оформили ипотеку в рублях и с фиксированной ставкой. В самой сложной ситуации оказались владельцы долларовой ипотеки, а также граждане, взявшие кредит на покупку недостроенной недвижимости.
Все проблемы с выплатой ипотечного кредита нужно решать вместе с банком, который его выдал, - заявил ТАСС эксперт рынка недвижимости Олег Стволинский.
Дата: 16.12.2014 17:56
Рубрика: Экономика
Расшифровка:
"Те, у кого кредиты в рублях, могут вздохнуть спокойно, они люди счастливые. Те, у кого кредиты в валюте, большой повод призадуматься. Если люди понимают, что они не могут обслуживать свой долг, то, прежде всего, нужно сообщить об этом в банк. К сожалению, у нас есть в стране убеждение, что банки мечтают забрать квартиру у человека. Это далеко не так. Банки максимально идут навстречу, чтобы заемщик хоть что-то платил, то есть, пусть он платит хотя бы копеечку, но кредит продолжает обслуживаться. У многих банков есть свои программы перекредитования, у ряда банков есть варианты, допустим, сделать отсрочку платежа или, например, взять кредитные каникулы. Оплачивается только процентная ставка, а тело долга не возвращается. Есть различные механизмы, и нужно не бояться обращаться в банк за помощью".
В сложившихся условиях в особой зоне риска клиенты, взявшие ипотеку на строящееся жилье, - заявил ТАСС вице-президент Российской гильдии риэлторов Олег Самойлов.
Дата: 16.12.2014 17:53
Рубрика: Экономика
Расшифровка:
"Строительная отрасль у нас достаточно чувствительна к факторам наличия и ценам заемного кредитования, и в этой связи, изменения, они тоже сейчас очень сильно бьют по застройщикам и девелоперам. Ну, вот к сожалению, вот здесь вот уже ничего не сделаешь. Если люди уже приобрели эту самую строящуюся новостройку, то маловероятно, что что-то вообще стоит сделать. По крайней мере, выскакивать на рынок с целью быстрой продажи, ну заметим, что квартиры еще нет, есть только инвестиционный контракт, это будет верный способ поддаться панике и потерять еще больше, чем возможно. Поэтому, на мой взгляд, следует, ну, что называется, набраться терпения, не психовать, не паниковать, и просто понимать, что их деньги, ну как длительная инвестиция".
Кредиты на покупку недвижимости станут дороже, а спрос на них будет падать. Эти факторы могут обрушить рынок ипотечного кредитования, - заявил в интервью ТАСС вице-президент Российской гильдии риэлторов Олег Самойлов.
Дата: 16.12.2014 17:35
Рубрика: Экономика
Расшифровка:
"Совершенно очевидно, что подъем Центробанком ключевой ставки однозначно приведет к тому, что вся эта вот ипотечная красота, которая в последние годы у нас была, она сразу же резко подойдет к концу. И не потому, что, собственно, банки прекратят выдачу кредитов, а просто потому, что ну не может такой ситуации в принципе быть в экономике, когда ставки по банковским кредитам будут ниже, чем ставка Центробанка. Соответственно, исходя из того, что теперь она у нас 17%, мы ждем в ближайшее время повышения, ну наверное, не меньше, чем процентов до 19, ну просто потому, что по-другому не бывает. И совершенно очевидно, что в этой связи, просто спрос на подобные кредиты иссякнет".
Автор
Тема: Областная целевая программа "Доступное жилье молодым семьям". Часть II. (Прочитано 2950788 раз)