Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Горячая линия по выплате детских пособий

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[ЯюлЯ]

да уж,животрепещущая тема для многих...тоже вот думаю, надо же так попасть, пять лет ждали сертификат из администрации,чтобы наконец получить его в такой кризис
все эти еще работники в банках,в ажп и прочих инстанциях поражают...как будто спецом по какой то странной договоренности с казначейством, создают проблемы и лишние припоны на пустом месте...в ажп 10 числа отнесла сертификат из адм-ции, несколькими днями раньше весь пакет доков(со второй попытки), ждали ближайшей комиссии, думаю вот вот уже получим, как тут они обнаружили под лупой еще один недочет в документах :aq:надо поднести и я так думаю,вдруг из за этого мы комиссию пропустим ближайшую((
кто нибудь владеет точными данными, с какой периодичностью они у них вообще бывают эти комиссии?

[magnit1]

может попробуете в другие банки подать? Или даже в другие отделения сбера

Та просто мы не потянем 20 %-30% первонач.взонс+14.5 ставка

[oxana8871]

Девочки, а подскажите пожалуйста по страхованию объекта, наш менеджер сказал что при подаче документов по объекту нужно сразу приносить оценку и страховку. То есть получается страховка оформляется еще до сделки? А если вдруг банк по каким-то причинам откажет именно по этому объекту или что-то сорвется? Я думала страховка делается после регистрации ипотеки ну или одновременно с ней

это зависит от банка, у нас в сбере например прописано что в течении 5 дней после подписания ипотечного договора мы обязаны предоставить страховку на жилье, а вот страховку жизни мы подписывали до подписания ипотечного договора и оплачивали сразу же в сбере.

[Лариса1987]

это зависит от банка, у нас в сбере например прописано что в течении 5 дней после подписания ипотечного договора мы обязаны предоставить страховку на жилье, а вот страховку жизни мы подписывали до подписания ипотечного договора и оплачивали сразу же в сбере.

а счет открывали до или после? И договор на открытие счета им предоставляли?

[Mayskaya]

от АЖП ибо ребенок у нас один

Ну так вы не путайте, девочка про маткапитал спросила. С выплатами от АЖП совсем другая история, ими можно распоряжаться свободнее, чем маткапиталом от ПФ. Насколько я помню, что писалось ранее, они и списываются только после заявления, и отчет по ним (справку) нужно нести в АЖП. Не помню, можно ли им гасить не только тело кредита, но и %. А маткапитал списывается сразу после зачисления и только в счет погашения основного долга и уменьшения ежемесячного платежа. Отчет в пенсионный после нести не нужно. Тут уже обсуждался этот вопрос, кажется, весной.

[oxana8871]

а счет открывали до или после? И договор на открытие счета им предоставляли?

на подписание договора за нами зарезервировали счет, затем мы ждали документы с юстиции о праве собственности на данное жилье, после получения данных документов мы с оригиналами приехали в банк, наш менеджер сняла с документов скан копии, открыли счет, перевели деньги продавцу, затем эти сканы отправили в страховую компанию дали номер телефона менеджера страховой мы созвонились нам сказали когда можно приехать за страховкой, нам выдали 2 экземпляра один нам на руки с оригиналом квитанции об оплате другой экземпляр с копией квитанции в банк.

[ЯВиктория]

Ну так вы не путайте, девочка про маткапитал спросила. С выплатами от АЖП совсем другая история, ими можно распоряжаться свободнее, чем маткапиталом от ПФ. Насколько я помню, что писалось ранее, они и списываются только после заявления, и отчет по ним (справку) нужно нести в АЖП. Не помню, можно ли им гасить не только тело кредита, но и %. А маткапитал списывается сразу после зачисления и только в счет погашения основного долга и уменьшения ежемесячного платежа. Отчет в пенсионный после нести не нужно. Тут уже обсуждался этот вопрос, кажется, весной.

Да, мне вчера сказали то же самое. А интересно если АЖПшные перечисления за рождения второго ребенка так же нельзя будет уменьшить срок? Если уменьшать ежемесячный платеж то переплата все равно очень большая получается. И вообще не хотелось бы это "удовольствие " по выплате ипотеки растягивать на 15 лет. Короче в нашем государстве "все для людей "

Я отвечала на выделенное 

[AllaAksenova]

 :bc:есть где-то образец заполнения заявления в ажп????

[тася kosha]

А я все про МК и про выплату после рождения второго ребенка. Сегодня позвонила на горячую линию ВТБ. Объяснила ситуацию, что мол жду Мк, хочу сократить срок  и спросила могу я это сделать. Сказали, что у меня такое право есть и что в офисе самого банка меня не правильно проконсультировали. Чтобы все получилось мне нужно написать заявление на частичное досрочное погашение материнским капиталом и уменьшение срока ипотеки. Но заявление надо успеть написать до того как МК окажется на моем счете. Я бегом в банк. Иду в отдел сопровождения ипотеки и говорю, что мне рассказали по горячей линии. Они со всем соглашаются, что типа я могу написать, НО начинают уговаривать не писать на уменьшение срока. Вот дословно слова начальника отдела "следующий год будет очень тяжелым. По хлеще 92 и 2008. Лучше вам уменьшить ежемесячный платеж,  а то вдруг не будет возможности выплачивать." Я не думаю что это был искренний совет и мне кажется , что они делают все возможное чтобы люди были связаны с ними надолго и приносили на блюдечке %.
По поводу АЖПшных перечислений сказали что если в договоре между мной и АЖП никаких ограничений нет, то действовать можно по такой же схеме.

[Лариса1987]

на подписание договора за нами зарезервировали счет, затем мы ждали документы с юстиции о праве собственности на данное жилье, после получения данных документов мы с оригиналами приехали в банк, наш менеджер сняла с документов скан копии, открыли счет, перевели деньги продавцу, затем эти сканы отправили в страховую компанию дали номер телефона менеджера страховой мы созвонились нам сказали когда можно приехать за страховкой, нам выдали 2 экземпляра один нам на руки с оригиналом квитанции об оплате другой экземпляр с копией квитанции в банк.

у нас все совсе м по другому... Сначала кредитный договор, потом открыли счет... теперь ждем юстицию. денег нет еще, они только после расписки, что договор отдали в юстицию... Меня это и волнует - счет кредитования в договоре один, а мы счет открыли совсем иной.. Это ошибка или так и должно быть?

[oxana8871]

у нас все совсе м по другому... Сначала кредитный договор, потом открыли счет... теперь ждем юстицию. денег нет еще, они только после расписки, что договор отдали в юстицию... Меня это и волнует - счет кредитования в договоре один, а мы счет открыли совсем иной.. Это ошибка или так и должно быть?

даже не знаю, нам счет открывал банк. И в последствии мы должны на этот счет перечислять деньги для оплаты ипотеки. Что у нас есть то и пишу, может вам лучше еще раз проконсультироваться с банком, за спрос денег не берут а информацию узнаете конкретно о вашем случае.

[ЯВиктория]

Лучше вам уменьшить ежемесячный платеж,  а то вдруг не будет возможности выплачивать." Я не думаю что это был искренний совет и мне кажется , что они делают все возможное чтобы люди были связаны с ними надолго и приносили на блюдечке %.
По поводу АЖПшных перечислений сказали что если в договоре между мной и АЖП никаких ограничений нет, то действовать можно по такой же схеме.

Вы тут решайте сами, у нас был платеж 19 тысяч изначально, это было даже больше моей месячной зп, когда АЖП платило нам 7 тысяч, то наши были 12, но я помню как год начался 2012-й у них, когда мы 3 месяца ждали перечислений, параллельно делая ремонт, после рождения ребенка мы уменьшили именно платеж, он стал 14 тысяч, все же легче платить, чем 19. Тем более я еще год буду сидеть дома и потом неизвестно будет ли куда выходить на работу 

[тася kosha]

Вы тут решайте сами, у нас был платеж 19 тысяч изначально, это было даже больше моей месячной зп, когда АЖП платило нам 7 тысяч, то наши были 12, но я помню как год начался 2012-й у них, когда мы 3 месяца ждали перечислений, параллельно делая ремонт, после рождения ребенка мы уменьшили именно платеж, он стал 14 тысяч, все же легче платить, чем 19. Тем более я еще год буду сидеть дома и потом неизвестно будет ли куда выходить на работу 

Подскажите , а после того как у вас уменьшился платеж, АЖП тоже меньше стали платить?

[avdeeva_mayak]

Подскажите , а после того как у вас уменьшился платеж, АЖП тоже меньше стали платить?

ажп платит меньше если остаток по кредиту становится меньше субсидируемой части, или процентная часть ежемесячного платежа становится меньше субсидии.

[t@tik]

У нас тоже ВТБ, мы за ребенка погасили часть основного долга и сократили сумму платежа ежемесячного, нам предлагали на выбор, я даже не знала что в договоре это прописано  И никто у меня не спрашивал в банке а что же у нас там написано, сделали как мне захотелось

девочки, по ранее выданным кредитам, видимо эти условия не прописывали....моя подруга тоже материнским погасила часть и ей срок уменьшили. и Ещё, видимо в ВТБ именно так можно - это замечательно!!!
Я в апреле брала ипотеку в Сбере, так вот -у меня четко прописано в договоре что при внесении бОльшей суммы денег на счет -уменьшается сумма долга, а не срок и я этот момент у кредитного инспектора прям специально уточняла ссылаясь на подругу которая уменьшила срок (но она ипотеку брала года 3 назад) и инспектор подтвердила, что срок Сбер не уменьшает