Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Горячая линия по выплате детских пособий

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Евгеша90]

Девочки, вот я многих не понимаю... Если вы вносите в погашение долга мат.капитал или собственные средства, любую сумму денег. Вы же вносите их в погашение основного долга, % пересчитываются в любом случае - хоть срок сокращаете, хоть ежемесячный платеж. В нынешней ситуации, по моему мнению, лучше уменьшить платеж (а если есть возможность, то платить больше), мало ли что может произойти завтра  Сейчас массовые увольнения идут из-за этих скачков валюты. Мы с мужем подумали и решили перестраховаться . Вы даже если будете уменьшать платеж, в последние года у вас останется совсем маленький платеж и, погашая большими суммами, прийти к тому, что сократится и срок. ИМХО

[t@tik]

сокращать срок выгоднее  - переплата меньше по %

[Евгеша90]

Почему? Я не вижу разницы... Если уменьшается платеж, то и % ежемесячный пересчитывается... Ну не буду настаивать, каждый для себя сам делает выводы. Но % в любом случае пересчитываются, потому что сумма основного долга уменьшается.

[mariuka14]

сокращать срок выгоднее  - переплата меньше по %

Так Вы можете добиться уменьшения этой переплаты если уменьшите платеж, а сами будете (если будет возможность) платить больше и т.о. досрочно погасите.

[Лека]

Та просто мы не потянем 20 %-30% первонач.взонс+14.5 ставка

т.е. 15% перв взнос сейчас уже никто не предлагает из списка АЖП?

Почему? Я не вижу разницы... Если уменьшается платеж, то и % ежемесячный пересчитывается... Ну не буду настаивать, каждый для себя сам делает выводы. Но % в любом случае пересчитываются, потому что сумма основного долга уменьшается.

в пересчете на весь срок кредитования при уменьшении платежа будет больше процентов в итоге, но никто не мешает доплачиват до той суммы каждый месяц, какой был платеж до погашения МК, просто это не удобно, напримерт платеж был 20 тр, стал 16тр, и каждый месяц если также его вносить уже этот пересчитанный 16 тр, плюс 4 тр досрочным погашением, то выйдет,что уменьшаем срок, но так неудобно, особенно если банк каждый раз требует заявление, а так да, проценты возьмут только за фактическое пользование деньгами

[тася kosha]

Девочки, вот я многих не понимаю... Если вы вносите в погашение долга мат.капитал или собственные средства, любую сумму денег. Вы же вносите их в погашение основного долга, % пересчитываются в любом случае - хоть срок сокращаете, хоть ежемесячный платеж. В нынешней ситуации, по моему мнению, лучше уменьшить платеж (а если есть возможность, то платить больше), мало ли что может произойти завтра  Сейчас массовые увольнения идут из-за этих скачков валюты. Мы с мужем подумали и решили перестраховаться . Вы даже если будете уменьшать платеж, в последние года у вас останется совсем маленький платеж и, погашая большими суммами, прийти к тому, что сократится и срок. ИМХО

Выгоду можно увидеть если просчитать все варианты на ипотечном калькуляторе (здесь девочка давала на него ссылочку, очень удобный, спасибо ей за это большое ) Так вот по расчетам переплата в моем случае выходит при уменьшении суммы 1 000 000 Руб,  а при уменьшении срока 500 тыс.руб. Как мне кажется разница очевидна.

[Лека]

Выгоду можно увидеть если просчитать все варианты на ипотечном калькуляторе (здесь девочка давала на него ссылочку, очень удобный, спасибо ей за это большое ) Так вот по расчетам переплата в моем случае выходит при уменьшении суммы 1 000 000 Руб,  а при уменьшении срока 500 тыс.руб. Как мне кажется разница очевидна.

да, но вы ж учтите что каждый месяц могли бы платить больше, на 3-4 тысячи, а так вы их платить не будете,ведь платеж уменьшится, а если все же будете доплачивать каждый месяц эту разницу,как если бы у вас платеж не уменьшался, то выйдет такая же переплата,как и с уменьшением срока. я просто уже не раз об этом писала, нас банки не обманывают в этом плане.

[Happy_Woman]

Выгоду можно увидеть если просчитать все варианты на ипотечном калькуляторе (здесь девочка давала на него ссылочку, очень удобный, спасибо ей за это большое )

а сохранилась эта ссылка у Вас? если да, поделитесь, пожалуйста.

[avdeeva_mayak]

Выгоду можно увидеть если просчитать все варианты на ипотечном калькуляторе (здесь девочка давала на него ссылочку, очень удобный, спасибо ей за это большое ) Так вот по расчетам переплата в моем случае выходит при уменьшении суммы 1 000 000 Руб,  а при уменьшении срока 500 тыс.руб. Как мне кажется разница очевидна.

 на здоровье

а сохранилась эта ссылка у Вас? если да, поделитесь, пожалуйста.

http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_online/

[Евгеша90]

да, но вы ж учтите что каждый месяц могли бы платить больше, на 3-4 тысячи, а так вы их платить не будете,ведь платеж уменьшится, а если все же будете доплачивать каждый месяц эту разницу,как если бы у вас платеж не уменьшался, то выйдет такая же переплата,как и с уменьшением срока. я просто уже не раз об этом писала, нас банки не обманывают в этом плане.

Вот-вот. Лучше лишний раз перестраховаться. У нас ипотека на 10 лет - мало ли что может произойти. Опять же повторюсь имхо

[ЯВиктория]

Подскажите , а после того как у вас уменьшился платеж, АЖП тоже меньше стали платить?

Да, НО у нас изначально сумма ипотеки была небольшой и % были меньше основного долга, т.е 12 тысяч основной долг и 7 тысяч это % и нам АЖП даже еще до рождения ребенка платило каждый месяц разную сумму, сначала это было 7 тысяч, потом 6...Получается за нас АЖП платило все % (а мы основной долг), а когда мы получили деньги за ребенка, то наш платеж стал 14 тысяч, 10 платили мы сами, а 4 тысячи АЖП, вот в конце уже платили по 2 тысячи всего лишь нам.

[Лариса1987]

наш застройщик цены на квартиры поднял - на 4тыс/кв.м... Интересно - АЖП поднимет цены кв.м.?

[ЯВиктория]

наш застройщик цены на квартиры поднял - на 4тыс/кв.м... Интересно - АЖП поднимет цены кв.м.?

Насколько я помню все эти цены в ажп утверждаются не ими, т.е. они не могу вам раз и поднять цену, потому что вдруг у нас валюта начала расти

[Лариса1987]

Насколько я помню все эти цены в ажп утверждаются не ими, т.е. они не могу вам раз и поднять цену, потому что вдруг у нас валюта начала расти

ну, мало ли..  у них то предел цен тоже от чего-то считается... Банки ставки подняли, цены на недвижимость выросли.. Мы еще документы в АЖП не сдавали, и сдавать будем, скорее всего после НГ, мало ли, вдруг у них что поменяется.. Надежда то есть)

[Борисова]

Девочки, подскажите по выплате за второго малыша: я правильно понимаю, удваивается маткапитал?эта программа до 16го включительно действует? и еще: нет ли информации об уменьшении этой суммы, скажем до 100 или 200 тысяч, может в каких-то бумагах это прописано? это единоразовое перечисление, так происходит? Спасибо заранее))