Подскажите, пожалуйста! где посмотреть или кто уже покупал дом с помощью АЖП, какие условия , требования на покупку дома у банков и АЖП? На что нужно обращать внимание? Заранее очень благодарна за ответ.
я сейчас снова,как и осенью рассматриваю дома, вот сегодня старые посмотрели, потому что 1млн в договоре, остальное благоустройство, меня не устраивает,а платить налог за продавца тоже не очень хочется, поэтому выделила для себя несколько пунктов: участок должен быть в собственности (в свидетельстве будет не условный,а кадастровый номер), использование земель исключительно ИЖС, дом должен быть кирпичным, не находится в аварийном состоянии или под снос, земли должно быть не менее 2 соток, если касаться новых домов, с меньшим участком по идее и адрес не присвоят, не должно быть долей, если продает человек пожилой, там еще и справка от псих-ра, по-любому перед заключением предварительного договора или договора задатка (я так понимаю это вещи разные,потому как если сомневаетесь,что банк одобрит объект, лучше заключить предв договор с названием не задаток,а аванс, т.е. он возвращаемый, а задаток не возвращается), ак вот перед этим желательно заказать справку из ЕГРП на адрес покупки жилья и там укажут собственника, чтоб идентифицировать, действительно ли перед вами продавец-собственник,а не просто собиратель задатков, ведь свидетельство почему то не забирают в юстиции, у меня есть старое свидетельство и новое, почему новое никто не забрал - не понятно, вот я и задумалась, может их вообще не забирают, в нашей теме дом с ажп покупала Саша - fev, у нее можно порасспрашивать, она покупала новый дом, из тех,что строят на продажу, но они писали всю сумму в договоре, остальное она подскажет.
Автор
Тема: Областная целевая программа "Доступное жилье молодым семьям". Часть II. (Прочитано 2950760 раз)