Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Горячая линия по выплате детских пособий

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Вара]

Девчонки, кто покупает дом, скажите если часть дома купить или отдельный дом, но общий двор на два хозяина в АЖП такое пропустит?

[Vanilka]

Девчонки, кто покупает дом, скажите если часть дома купить или отдельный дом, но общий двор на два хозяина в АЖП такое пропустит?

нет, банк не даст на такое ипотеку

[Вара]

нет, банк не даст на такое ипотеку

спасибо!

[Лека]

Всем добрый день! Я к вам в тему, тоже вся в ожидании. В очередь становились в конце марта 2014г. Сегодня мужу позвонили, сказали до 18 февраля донести на меня справки 2ндфл и о том что я в декрете. Видимо готовят март к комиссии.
Ещё у меня вопрос, сейчас в юстиции на регистрации преватизация земли под горожем. Я им что должна буду пренести- Свидетельство, ещё что-то нужно?

какого числа вы подавали доки?

Девчонки, кто покупает дом, скажите если часть дома купить или отдельный дом, но общий двор на два хозяина в АЖП такое пропустит?

для ажп главное чтоб земля под домом была ижс, ну и дом не меньше 10м на человека, если есть флигель, площадь плюсуется, банку надо чтоб не доля была, а там уже будет оценка проводиться, в принципе на оценку может повлиять (оценят ниже), но если учитывать как вообще делается оценка, то все будет хорошо, вы им скажете стоимость дома и они оценят его скорее всего на пару тысяч дороже и всё, так что скорее всего нормально будет всё. Но мы наверное не будем дом покупать с использованием сертификата, не выгодно совсем

[Oksanka-Ka]

какого числа вы подавали доки?

вот заклинило или 26 или 29

[Лека]

вот заклинило или 26 или 29

в общем весь март готовят - мы 31, я добивалась добивалась у тетеньки, но так и не добилась - кого же все-таки закроют на этот раз, но, кстати, я сказала,что мы 31 марта сдавались - она попросила в конце февраля не ждать, в начале марта скорее всего, вот так.

[sd16]

Девчонки, кто покупает дом, скажите если часть дома купить или отдельный дом, но общий двор на два хозяина в АЖП такое пропустит?

можно купить, если дом будет отдельный и документы на него оформлены не в долевую собственность, а просто собственность, а земля может быть в долевой собственности

[Елена409]

для ажп главное чтоб земля под домом была ижс, ну и дом не меньше 10м на человека, если есть флигель, площадь плюсуется, банку надо чтоб не доля была, а там уже будет оценка проводиться, в принципе на оценку может повлиять (оценят ниже), но если учитывать как вообще делается оценка, то все будет хорошо, вы им скажете стоимость дома и они оценят его скорее всего на пару тысяч дороже и всё, так что скорее всего нормально будет всё. Но мы наверное не будем дом покупать с использованием сертификата, не выгодно совсем

Лена, а поделитесь вашими соображениями, почему дом получается не выгодно покупать с сертификатом? Просто тоже размышляем над покупкой дома

[Лека]

Лена, а поделитесь вашими соображениями, почему дом получается не выгодно покупать с сертификатом? Просто тоже размышляем над покупкой дома

если дом новый, указывают обычно миллион в договоре, чтоб указали больше, надо уплатить продавцу 130тр с каждого миллиона, сильно много не науказываешь, мы хотели хотя бы 3 млн, хотя стоит дом 3850, т.е. 850 пойдут по другому договору, который ни через банк, ни через ажп не проходит, ну и 260тр тоже, а если указана стоимость 3млн/80м2, т.е. метр стоит 37500рублей*54м*0,6*0,1/12=10125р, это субсидия,и чтобы ее получать, надо заплатить 260тр, окупится ли? был еще старый дом, но там флигель, и общая площадь большая, что то около 100м, опять метр недорогой получается,а ажп считает все постройки жилые, в общем то мы еще думаем, но скорее всего квартиру, там точно все просто, по метражу - наша норма, по стоимости будет ажпшный максимум, но в общем то это все мелочи, если встретить дом мечты, но мы пока встречали только компромиссы, потому не готовы на такие жертвы, все очень индивидуально

[Елена409]

если дом новый, указывают обычно миллион в договоре, чтоб указали больше, надо уплатить продавцу 130тр с каждого миллиона, сильно много не науказываешь, мы хотели хотя бы 3 млн, хотя стоит дом 3850, т.е. 850 пойдут по другому договору, который ни через банк, ни через ажп не проходит, ну и 260тр тоже, а если указана стоимость 3млн/80м2, т.е. метр стоит 37500рублей*54м*0,6*0,1/12=10125р, это субсидия,и чтобы ее получать, надо заплатить 260тр, окупится ли? был еще старый дом, но там флигель, и общая площадь большая, что то около 100м, опять метр недорогой получается,а ажп считает все постройки жилые, в общем то мы еще думаем, но скорее всего квартиру, там точно все просто, по метражу - наша норма, по стоимости будет ажпшный максимум, но в общем то это все мелочи, если встретить дом мечты, но мы пока встречали только компромиссы, потому не готовы на такие жертвы, все очень индивидуально

Спасибо! Сами в раздумьях  ,  но у нас еще много времени подумать, документы на программу только в этом месяце сдали

[katti.sh]

нет, банк не даст на такое ипотеку

Мы купили дом. Дом без долей. На землю общедолевая собственность. Кредит оформили в СБ. Договор с АЖП в понедельник заключили.
Если дом на два хозяина по АЖП не пройдет.

[katti.sh]

если дом новый, указывают обычно миллион в договоре, чтоб указали больше, надо уплатить продавцу 130тр с каждого миллиона, сильно много не науказываешь, мы хотели хотя бы 3 млн, хотя стоит дом 3850, т.е. 850 пойдут по другому договору, который ни через банк, ни через ажп не проходит, ну и 260тр тоже, а если указана стоимость 3млн/80м2, т.е. метр стоит 37500рублей*54м*0,6*0,1/12=10125р, это субсидия,и чтобы ее получать, надо заплатить 260тр, окупится ли? был еще старый дом, но там флигель, и общая площадь большая, что то около 100м, опять метр недорогой получается,а ажп считает все постройки жилые, в общем то мы еще думаем, но скорее всего квартиру, там точно все просто, по метражу - наша норма, по стоимости будет ажпшный максимум, но в общем то это все мелочи, если встретить дом мечты, но мы пока встречали только компромиссы, потому не готовы на такие жертвы, все очень индивидуально

Мы купили дом у застройщика. Налог прибавили к стоимости. Был 3700, взяли за 3800.

[Лека]

Мы купили дом у застройщика. Налог прибавили к стоимости. Был 3700, взяли за 3800.

ну 100тр плюсом еще куда ни шло,а вот 260тр, меня это просто убивает, а если я захочу расторгнуть договор к-п, а там не вся стоимость, т.е. мало того что налог плачу, еще все риски несу

[magnit1]

ну 100тр плюсом еще куда ни шло,а вот 260тр, меня это просто убивает, а если я захочу расторгнуть договор к-п, а там не вся стоимость, т.е. мало того что налог плачу, еще все риски несу

А в темерницком таунхаусы не рассматривали?

[t@tik]

если дом новый, указывают обычно миллион в договоре, чтоб указали больше, надо уплатить продавцу 130тр с каждого миллиона, сильно много не науказываешь, мы хотели хотя бы 3 млн, хотя стоит дом 3850, т.е. 850 пойдут по другому договору, который ни через банк, ни через ажп не проходит,

Лена, а где эта сумма проходит? Кто будет подтверждать этот договор?