Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Fatik]

Поскажите пжл.меняется ли сумма ежемесячного субсидирования в зависимости от того на сколько лет взята ипотека?

[Mayskaya]

Поскажите пжл.меняется ли сумма ежемесячного субсидирования в зависимости от того на сколько лет взята ипотека?

Сумма ежемесячного субсидирования рассчитывается по формуле. Но она не может быть больше фактически уплаченных процентов. Например, размер ежемесячной субсидии у нас был 11780 при ежемесячном платеже в 24000 р. Ипотека на 15 лет. При частично-досрочном погашении мы существенно уменьшили срок, оставив ежемесячный платеж таким же. Теперь Ажп ежемесячно начисляет субсидию намного меньше первоначального размера (например, 5000р, 4700, 4500 и т.д.). Это происходит потому, что платежи - ануитентные, и теперь в счёт погашения тела кредита идёт большая часть платежа, а процентов -меньшая.
Если вы имели ввиду, имеет ли значение то, насколько изначально была взята ипотека, то я не помню такой величины в формуле. Могу ошибаться. Девочки поправят.

[Fatik]

Сумма ежемесячного субсидирования рассчитывается по формуле. Но она не может быть больше фактически уплаченных процентов. Например, размер ежемесячной субсидии у нас был 11780 при ежемесячном платеже в 24000 р. Ипотека на 15 лет. При частично-досрочном погашении мы существенно уменьшили срок, оставив ежемесячный платеж таким же. Теперь Ажп ежемесячно начисляет субсидию намного меньше первоначального размера (например, 5000р, 4700, 4500 и т.д.). Это происходит потому, что платежи - ануитентные, и теперь в счёт погашения тела кредита идёт большая часть платежа, а процентов -меньшая.
Если вы имели ввиду, имеет ли значение то, насколько изначально была взята ипотека, то я не помню такой величины в формуле. Могу ошибаться. Девочки поправят.

Спасибо за ответ!

[ЯВиктория]

Поскажите пжл.меняется ли сумма ежемесячного субсидирования в зависимости от того на сколько лет взята ипотека?

Нет, вам платят 5 лет и все, а ипотеку вы можете хоть на 50 лет взять.

[Fatik]

Сумма ежемесячного субсидирования рассчитывается по формуле. Но она не может быть больше фактически уплаченных процентов. Например, размер ежемесячной субсидии у нас был 11780 при ежемесячном платеже в 24000 р. Ипотека на 15 лет. При частично-досрочном погашении мы существенно уменьшили срок, оставив ежемесячный платеж таким же. Теперь Ажп ежемесячно начисляет субсидию намного меньше первоначального размера (например, 5000р, 4700, 4500 и т.д.). Это происходит потому, что платежи - ануитентные, и теперь в счёт погашения тела кредита идёт большая часть платежа, а процентов -меньшая.
Если вы имели ввиду, имеет ли значение то, насколько изначально была взята ипотека, то я не помню такой величины в формуле. Могу ошибаться. Девочки поправят.

Можете эту формулу написать,кто то вроде писал но не нахожу уже?

[Mayskaya]

Можете эту формулу написать,кто то вроде писал но не нахожу уже?

Я не помню, если честно. На сайте ажп есть в документах. В самом постановлении, кажется.

[Fatik]

Нет, вам платят 5 лет и все, а ипотеку вы можете хоть на 50 лет взять.

Это я поняла что 5 лет выплаты а вот может ли на сумму выплат повлиять срок ипотеки?

[БольшаяСадовая]

Это я поняла что 5 лет выплаты а вот может ли на сумму выплат повлиять срок ипотеки?

изменение срока ипотеки влечет лишь увеличение/уменьшение ежемесячного платежа
так что смотрите на размер выплат в ежемесячной разбивке

АЖП будет платить либо максимальную субсидию, либо по факту уплаченных процентов (в том случае, если фактически уплаченный % меньше максимальной субсидии)

например, возьмем семью из трех человек,
АЖП  выдает субсидию максимум +\-12 450 - на погашение процентов


ваш ежемесячный платеж по ипотеке составляет  20 000 ( из них 14 000 - это погашение в счет процентов и 6 000 - в счет основного долга) - значит, получите полностью 12 450

ваш ежемесячный платеж по ипотеке составляет  15 000 ( из них 10 000 - это погашение в счет процентов и 5 000 - в счет основного долга) - значит, от АЖП получите 10 000

[chricti]

Сумма ежемесячного субсидирования рассчитывается по формуле. Но она не может быть больше фактически уплаченных процентов. Например, размер ежемесячной субсидии у нас был 11780 при ежемесячном платеже в 24000 р. Ипотека на 15 лет. При частично-досрочном погашении мы существенно уменьшили срок, оставив ежемесячный платеж таким же. Теперь Ажп ежемесячно начисляет субсидию намного меньше первоначального размера (например, 5000р, 4700, 4500 и т.д.). Это происходит потому, что платежи - ануитентные, и теперь в счёт погашения тела кредита идёт большая часть платежа, а процентов -меньшая.
Если вы имели ввиду, имеет ли значение то, насколько изначально была взята ипотека, то я не помню такой величины в формуле. Могу ошибаться. Девочки поправят.

Рассчитывается так:положенное кол-во квадратных метров(например на семью из 3 человек 54 кв.м)*среднюю стоимость кв.м жилья по региону(допустим 45 000)*60%, 54*45000*60%= 1 458 000, т.е. с этой суммы АЖП будет Вам компенсировать проценты но не более 10% годовых, т.е. 1 458 000*10%/365*30,4=12 143. Такую сумму Вам компенсирует АЖП, если у Вас ставка 10% и более. Но когда сумма основного долга будем меньше 1 458 000 р, сумма субсидии тоже начнет уменьшатся.

[Елена Колпакова]

Девочки, подскажите пожалуйста! Если заявитель я, то ипотека только на меня должна быть оформлена? Муж не может взять ипотеку?

[НадяАлина]

Только что АЖП прислали сообщение об отмене выписки из Росреестра. Надеюсь, сроки субсидирования (5 лет) не изменились...  Просто уже не знаем, что ожидать ...

[VN]

А это действительно так, что для расчета площади при признании в нуждаемости учитывают всех прописанных на данной площади не зависимо от того кто собственник, кто член семьи кто нет? Есть ли в теме обсуждение для начинающих этот путь?

[Nemka.86]

А это действительно так, что для расчета площади при признании в нуждаемости учитывают всех прописанных на данной площади не зависимо от того кто собственник, кто член семьи кто нет? Есть ли в теме обсуждение для начинающих этот путь?

Если Вы говорите о программе в Администрации, то да, там считают прописку. А по программе АЖП считают только собственность

[Nemka.86]

Девочки, подскажите пожалуйста! Если заявитель я, то ипотека только на меня должна быть оформлена? Муж не может взять ипотеку?

может взять и муж ипотеку, но тогда вы должны обязательно быть СОЗАЕМЩИКОМ
У нас ситуация наоборот, муж заемщик в Ажп, ипотека на меня, муж идет созаемщиком по ипотеке, квартира оформлена в собственность пополам.

[VN]

Если Вы говорите о программе в Администрации, то да, там считают прописку. А по программе АЖП считают только собственность

Спасибо