Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Какие скидки мы хотим?

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[KIA]

Мы не стали заворачиваться с домом только лишь из-за того, что никто не хочет показывать всю сумму, показывают не более 1 млн.

[KIA]

А ещё банки неохотно одобряют ипотеку на дома...

[lena18]

а можете если не трудно мне тоже ответить
по домику
какие требования к покупке дома?

тоже интересны требования для приобретения дома

[KIA]

Договор купли продажи подписали и сдали в юстицию 20 сентября, 27го забрали, 2 октября сдали все документы в банк, 28го октября деньги перечислили

А вы в каком банке счет открывали? А если счет открыт в СБ, а ипотеку хотим оформить через ВТБ ?! Что куда нести?

[KIA]

У меня уже какая-то паника....

[fev]

Мы не стали заворачиваться с домом только лишь из-за того, что никто не хочет показывать всю сумму, показывают не более 1 млн.

а мы заморочились)
с банками сейчас проблем в этом нет. сейчас дома берут  очень в большом количестве-банки норм одобряют

по  требованиям-все коммуникации в доме. по документам не дача, не что-то еще, а жилой дом.
вроде бы все))

[Машенька]

Подскажите, АЖП оговаривает какую площадь надо покупать по нормам?  Нас двое, должна ли я купить квартиру не менее нормы квадратуры на человека или можно меньше? Норма поимому 18,5 что ли

[Куантро]

а мы заморочились)
с банками сейчас проблем в этом нет. сейчас дома берут  очень в большом количестве-банки норм одобряют

по  требованиям-все коммуникации в доме. по документам не дача, не что-то еще, а жилой дом.
вроде бы все))

а где вы брали ипотеку? в каком банке? не подскажите?
т.е. реально купить дом по этой программе? я так поняла.
а стройвариант можно купить?
вы вот наткнулись у нас в ВОлгодонске на такой дом

1 800 000 (Строивариант) в стоимость входит крыша металлочерепица(готовность 100%),забор(металлопрофиль),отмостка,окна(REHAU)

 2 400 000 (под чистовую) в стоимость входит крыша металлочерепица(готовность 100%),забор(металлопрофиль),отмостка,окна(REHAU),входная дверь,теплый пол(кухня,ванная,коридор),разводка электричества+отопления,штукатурка+шпатлевка,чистовой пол,натяжной потолок.

имеет ли значение чистовой вариант, либо можно купить стройвариант?

[okuneva]

Подскажите, АЖП оговаривает какую площадь надо покупать по нормам?  Нас двое, должна ли я купить квартиру не менее нормы квадратуры на человека или можно меньше? Норма поимому 18,5 что ли

Если двое то купить должны не меньше 20 квадратов, субсидировать будут 36 метров если не ошибаюсь.

[Машенька]

Если двое то купить должны не меньше 20 квадратов, субсидировать будут 36 метров если не ошибаюсь.

Спасибо

[Лореаль]

девочки, кто уже прошел.
получаем серт
идем в банк-оформляем договор купли-продажи
идем с ним в ажп.
как-то так?)
или в ажп уже после юстиции?

получаете сертификат
получаете одобрение банка на ипотеку, находите квартиру (этим можно начать заниматься заранее, если знаете точно ,что скоро дадут сертификат)
заключаете с продавцом предв.договор купли-продажи, даете ему задаток безналом
делаете оценку квартиры,собираете на нее необходимые доки
несете это все в банк, банк одобряет квартиру
заключаете договор купли-продажи с продавцом,переводите продавцу первонач.взнос безналом, подписываете с банком кредит.договор
все эти доки отправляются в юстицию, регистрируются там (1 неделя)
забираете доки из юстиции, в банке получаете ипот.кредит (банк перечисляет деньги на счет продавца)
открываете в банке сберкнижку для субсидий ажп
несете все доки в ажп (список доков ажп выдает на консультации при получении сертификата)
ждете, когда ажп все проверит и пригласит на подсписание договора о субсидировании

кажись все написала, это для программы по погашению % ставки
забыла добавить - это при покупке вторички, с первичкой будет несколько по другому

[KIA]

получаете сертификат
получаете одобрение банка на ипотеку, находите квартиру (этим можно начать заниматься заранее, если знаете точно ,что скоро дадут сертификат)
заключаете с продавцом предв.договор купли-продажи, даете ему задаток безналом
делаете оценку квартиры,собираете на нее необходимые доки
несете это все в банк, банк одобряет квартиру
заключаете договор купли-продажи с продавцом,переводите продавцу первонач.взнос безналом, подписываете с банком кредит.договор
все эти доки отправляются в юстицию, регистрируются там (1 неделя)
забираете доки из юстиции, в банке получаете ипот.кредит (банк перечисляет деньги на счет продавца)
открываете в банке сберкнижку для субсидий ажп
несете все доки в ажп (список доков ажп выдает на консультации при получении сертификата)
ждете, когда ажп все проверит и пригласит на подсписание договора о субсидировании

кажись все написала, это для программы по погашению % ставки
забыла добавить - это при покупке вторички, с первичкой будет несколько по другому

С каким банком работали?

[Лореаль]

С каким банком работали?

сбербанк, у меня там з/п проект

п.с. хочу еще добавить - будьте предельно внимательны, проверяйте каждую букву в кредитном договоре, т.к. очень много кред.инспекторов, которые  косячат.
У нас было куча косяков, вплоть до того, что стоимость квартиры указана неверно в кредитнике (наш кред.инспектор не учла сумму задатка в нем), переделывали кред.договор много раз
Для ажп важно, чтобы все бумаги были оформлены корректно, все переводы только безналом.

[Славянка]

Договор купли продажи подписали и сдали в юстицию 20 сентября, 27го забрали, 2 октября сдали все документы в банк, 28го октября деньги перечислили

Что-то очень долго вам перечисляли.  По закону от сдачи доков в банк до перечисления средств должно пройти не более 10 рабочих дней.

[xoxotushka]

сбербанк, у меня там з/п проект

п.с. хочу еще добавить - будьте предельно внимательны, проверяйте каждую букву в кредитном договоре, т.к. очень много кред.инспекторов, которые  косячат.
У нас было куча косяков, вплоть до того, что стоимость квартиры указана неверно в кредитнике (наш кред.инспектор не учла сумму задатка в нем), переделывали кред.договор много раз
Для ажп важно, чтобы все бумаги были оформлены корректно, все переводы только безналом.

если не секрет под какой % Вам одобрили и делали ли % скидку с сертификатом. У нас у мужа з.п. проект- хочется примерно знать