Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

Еремеева
Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Изучение спроса]
Re: Какие скидки мы хотим? от Oksana0801
[Трёп]
Re: Трёп от Faionart
[Трёп]
Re: Трёп от smlandrey
[Трёп]
Re: Трёп от Ju’ber
[Трёп]
Re: Трёп от Пассифлора
[Товары и услуги]
Консультация астролога от Ракша
[Товары и услуги]
 Выпускные фотоальбомы. Д/сад, школа, ВУЗ. Ростов и область от Еремеева
[Дом]
АН "Свой Дом" Ипотека без первоначального взноса! от svoidom

Автор Тема: Областная целевая программа "Доступное жилье молодым семьям". Часть II.  (Прочитано 2950684 раз)

Moderator и 1 Гость просматривают эту тему.

Светланка

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +110/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5344


Девочки если есть вопросы , пока в памяти все свежо могу ответить ...Кстати мы брали ипотеку в Ц-И, нас там страховаться не заставляли,
Вы планируете погасить за 3 года? Вообще интересует ваше мнение по поводу повышения ставки в ЦИ через 3 года.  :ax:
« Последнее редактирование: 02 Декабрь 2013, 15:45:34 от Светланка »
Записан

Лека

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +92/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3992

  • Лена, ЗЖМ, Левенцовка

Девочки, в какой момент нужно страховать квартиру? После подписания ипотечного договора или до? Это обязательство ж должно быть  где-то прописано? Мне менеджер сбера навязывает комплексную страховку :ac:
навязать страховку вам не могут, но если в договоре с банком предусмотрено страхование (и должно быть указано какое именно), то возможно это является одним из условий предоставления вам кредита с данной ставкой. если вы соглашаетесь страховать,то вам и ставку ставят меньше (уточните у специалиста банка на что страховка влияет - на ставку или вообще на возможность выдачи кредита), но вы можете конечно не страховать, однако посмотрите пункты,при которых банк может отозвать кредит, расторгнуть договор,и если среди них страховка - рисковать не стоит. у нас, например, в кредитном договоре даже указана конкретная страховая компания, у которой мы должны каждый год покупать страховку, ФАС интересно было бы почитать такой договор - это незаконно, нарушение антимонопольного законодательства, но мы не паримся, потому что 3тр в год как-то не напряжно,да и у других не дешевле, но если вдруг мне захочется застраховать в другом месте, я это сделаю, поэтому читайте договор и имейте ввиду, что из обязательного страхования у нас только ОСАГО для физиков - остальное с согласия физлица, которое отражено в договоре. И на страховку должен заключаться отдельный договор, читайте при подписании все очень внимательно, поменять там ничего не сможете, но хоть будете знать, на что идете.
Записан
Сын 2010г.
Сын 2015г.
Дочь 2018г.

Светланка

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +110/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5344


Так я и хочу почитать договор, но не уверена, что мне его без страховки дадут  :al:
Записан

кашира

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +2/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 166

  • меня зовут Катя-Катерина

Вы планируете погасить за 3 года? Вообще интересует ваше мнение по поводу повышения ставки в ЦИ через 3 года.  :ax:

Отвечу вам так, конечно мы планируем погасить за 3 года, но сами знаете есть много но... во первых есть такое понятие как рефинансирование долга, если не успеем погасить то тоже можно рассмотреть... и ещё т.к. нам ВТБ допустим предложил ставку 13.6 даже с сертификатом, то думаю 11% на его фоне оч. выгодно...
Записан

Светланка

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +110/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5344


Отвечу вам так, конечно мы планируем погасить за 3 года, но сами знаете есть много но... во первых есть такое понятие как рефинансирование долга, если не успеем погасить то тоже можно рассмотреть... и ещё т.к. нам ВТБ допустим предложил ставку 13.6 даже с сертификатом, то думаю 11% на его фоне оч. выгодно...
Понятно, спасибо за ответ  :ab:

Я вот ещё размышляю Сбер с 11,5 % или ЦИ с 11%, но только на 3 года (погасить планируем лет за 5-7). Наверное лучше сразу в сбер податься, но вот не люблю я его  :ac:
Записан

Лека

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +92/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3992

  • Лена, ЗЖМ, Левенцовка

Так я и хочу почитать договор, но не уверена, что мне его без страховки дадут  :al:
там обычно сначала вы подписываете все договоры, я имею ввиду после купли-продажи - кредитный договор, договор страхования и там написано, что ежемес платеж по кредиту вносится до хх.хх.хххх числа, страховка оплачивается до хх.хх.хххх числа, в соотв с графиком погашения кредита и отдельный график для страховки, причем мы первоначально договор подписывали раньше,чем платили страховку, помню точно, но порядок может быть другим, я бы еще пошла к руководителю отделением,в котором вы собираетесь кредитоваться и прямо в лоб у него бы спросила - навязывание страховки незаконно, но бывает так,что сотрудникам банка вменяется обязанность по привлечению клиентов на всякие допуслуги, и вы хотите разобраться - ваш кредитный инспектор просто выполняет план или вы действительно обязаны покупать страховку, иначе банк не будет с вами сотрудничать. адекватный начальник вас рассудит, у меня такое было с операционистами СБера, они навязывали переход на другой клиент-банк, обещали нас отключить от старого, я пошла к начальнику и она сказала, что это их обязанность - предлагать, вот так настойчиво,и что отключать нас не будут, можно успокоиться. к сожалению, когда вы разговариваете с кредитным инспектором - они порой так говорят - БЕЗ СТРАХОВКИ КРЕДИТ ВАМ ЗАРУБЯТ, это нарушение чистой воды и качать права не в вашу пользу,потому что от этой девочки, которая даже не знает, что такой разговор незаконен - зависит ваша ипотека, а когда к разговору подключаются другие сотрудники, тут уже может получиться конструктивная беседа
Записан
Сын 2010г.
Сын 2015г.
Дочь 2018г.

Мапаня

  • Я Евгения
  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +7/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 148

  • Живу в Батайске

мы взяли всеже в сбнрн под 11,5.
Записан
сынок Ванечка 30.06.2007
сынулька Артемий 2.11.2013

Светланка

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +110/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5344


мы взяли всеже в сбнрн под 11,5.
как у вас дела со страховкой?
Записан

Мапаня

  • Я Евгения
  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +7/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 148

  • Живу в Батайске

как у вас дела со страховкой?
застраховали квартиру 2320 вышла страховка, но пока не застраховались доки сбер не принимал.
На этой неделе ключи забираем от квартиры!!!
Записан
сынок Ванечка 30.06.2007
сынулька Артемий 2.11.2013

Светланка

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +110/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5344


застраховали квартиру 2320 вышла страховка, но пока не застраховались доки сбер не принимал.
На этой неделе ключи забираем от квартиры!!!
Ну я тоже думала, что страховка так и выйдет, но менеджер сказала, чтобы готовились заплатить около 15000 руб. :al:
Записан

Светланка

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +110/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5344


застраховали квартиру 2320 вышла страховка, но пока не застраховались доки сбер не принимал.
На этой неделе ключи забираем от квартиры!!!
Кстати, с месяцочком вас  :love:
Записан

кашира

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +2/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 166

  • меня зовут Катя-Катерина

Понятно, спасибо за ответ  :ab:

Я вот ещё размышляю Сбер с 11,5 % или ЦИ с 11%, но только на 3 года (погасить планируем лет за 5-7). Наверное лучше сразу в сбер податься, но вот не люблю я его  :ac:

Еще добавлю, оценка квартиры бесплатная в Ц-И, неделю ждали, сделали все оперативно, и страховку не потребовали....
Записан

кашира

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +2/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 166

  • меня зовут Катя-Катерина

застраховали квартиру 2320 вышла страховка, но пока не застраховались доки сбер не принимал.
На этой неделе ключи забираем от квартиры!!!

Это за год ??? или месяц, интересно, нам тоже говорили в районе 15000 тыс.
Кстати мы сдались, будем отсчитывать 15 АЖПных дней!!!!!!!!!!!!!
Записан

soluna

  • Любитель
  • **
  • Доброе имя +0/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 71

  • Меня зовут Света. Приятно со всеми познакомиться!)

кто платит за ипотеку ажп совершенно не важно. Главное, чтоб платили ))))
Спасибо  :ax:
Записан

Мапаня

  • Я Евгения
  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +7/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 148

  • Живу в Батайске
Записан
сынок Ванечка 30.06.2007
сынулька Артемий 2.11.2013