Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Какие скидки мы хотим?

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[ЯВиктория]

Мне уже некогда скандалить, пойду в ВТБ, там тоже 11,5 %. Только большой минус в ВТБ - первые 2 месяца нужно платить только проценты банку. Т.е. кредит на 10 лет фактически получается на 122 месяца

у нас тоже также, но мы на 5 лет брали, на 2 месяца больше платить, но у нас и % очень хорошие, не 11,5%, а 9.5% 

[Лека]

по народной ипотеке обещают 6-7% ипотеку в тех же банках,которые отобраны для участия в программе, но сама программа,честно говоря, НИ О ЧЁМ

[Светланка]

у нас тоже также, но мы на 5 лет брали, на 2 месяца больше платить, но у нас и % очень хорошие, не 11,5%, а 9.5% 

Я безумно рада, что у вас такой процент, но даже на таких условиях 2 месяца дарить банку деньги не приятно

[Лека]

Я безумно рада, что у вас такой процент, но даже на таких условиях 2 месяца дарить банку деньги не приятно

ну если есть желание - можно в Цетробанк стукнуть и в ФАС, отреагируют молниеносно. сейчас уже ставится вопрос о том,чтобы наказать банки за то,что все они дают кредиты на условиях аннуитета,а не дифференцированных платежей, ведь так тоже сначала производится выплата процентов,а потом осн долга, это тоже так сказать ставит потребителя в безвыходное положение и в невыгодное наперед для него

[Светланка]

Про аннуитет я уже писала: рассчитала для себя, что выгоднее взять на 15 лет дифференцированные, чем на 10 лет аннуитетные. Выгода около 100 тыс.

А про "стукнуть" я уже думала, но мне смысла нет, ждать больше не хочу, устала я уже от этой суеты

[Лека]

минус дифференцированного платежа в определении степени платежеспособности клиента, ведь у дифференцированного первые платежи процентов на 30 выше аннуитетных, а соответственно при подтверждении платежеспособности надо и информацию о высоких доходах заявлять банку,иначе тупо не выдадут кредит, у кого с этим проблема - тем лучше переплатить проценты, чем вообще без ипотеки остаться

[Mayskaya]

Я безумно рада, что у вас такой процент, но даже на таких условиях 2 месяца дарить банку деньги не приятно

Я не понимаю, о чем вы говорите. Посмотрите свой график платежей. Да, там та часть, что идет на оплату процентов, в первое время значительно больше той, что гасит основной долг. Но в последние месяцы ситуация абсолютно противоположная! Если платежи аннуитентные, т.е. равные на весь период, то какая вам разница, что банк берет сначала, а что потом? Все равно везде переплата, все равно банк свое возьмет и внакладе не останется. Я не думаю, что у сбера ситуация лучше, или у других банков.
Мы в первый месяц тоже только проценты гасили, вышло 1300 р, договор подписали 18го октября, вот банк за пользование кредитом в оставшиеся 12 дней месяца и насчитал проценты. Первый полный платеж был в ноябре только.

[Лека]

Я не понимаю, о чем вы говорите. Посмотрите свой график платежей. Да, там та часть, что идет на оплату процентов, в первое время значительно больше той, что гасит основной долг. Но в последние месяцы ситуация абсолютно противоположная! Если платежи аннуитентные, т.е. равные на весь период, то какая вам разница, что банк берет сначала, а что потом? Все равно везде переплата, все равно банк свое возьмет и внакладе не останется. Я не думаю, что у сбера ситуация лучше, или у других банков.
Мы в первый месяц тоже только проценты гасили, вышло 1300 р, договор подписали 18го октября, вот банк за пользование кредитом в оставшиеся 12 дней месяца и насчитал проценты. Первый полный платеж был в ноябре только.

при аннуитетном платеже проценты платятся вперед, возьмите одну сумму, ставку и срок, сделайте 2 графика платежей при аннуитете и диф - увидите разницу

[Светланка]

Я не понимаю, о чем вы говорите.

Я уже тоже не понимаю, сотрудник ВТБ месяц назад говорил, что первые 2 месяца основной долг не уменьшается, сейчас по телефону говорят по-другому  В общем, посмотрю на график платежей и станет ясно

[Светланка]

минус дифференцированного платежа в определении степени платежеспособности клиента, ведь у дифференцированного первые платежи процентов на 30 выше аннуитетных, а соответственно при подтверждении платежеспособности надо и информацию о высоких доходах заявлять банку,иначе тупо не выдадут кредит, у кого с этим проблема - тем лучше переплатить проценты, чем вообще без ипотеки остаться

В этом случае

Про аннуитет я уже писала: рассчитала для себя, что выгоднее взять на 15 лет дифференцированные, чем на 10 лет аннуитетные.

первые платежи почти одинаковые

[мыльный пузЫрик]

девочки, напомните плиз-мат.капиталом можно только проценты или основной долг погасить?не надо ждать пока ребзю 3 г.стукнет?
2. После комиссии  через сколько начинают сертефикаты выдавать?

[Vanilka]

девочки, напомните плиз-мат.капиталом можно только проценты или основной долг погасить?не надо ждать пока ребзю 3 г.стукнет?
2. После комиссии  через сколько начинают сертефикаты выдавать?

1. не ждать, сразу на погашение основного долга. на выбор либо сокращаете срок кредитования либо сумму ежемесячной выплаты

[Simplel]

1. не ждать, сразу на погашение основного долга. на выбор либо сокращаете срок кредитования либо сумму ежемесячной выплаты

так вроде не все банки дают выбор, что сокращать. у некоторых в кд сразу прописано,что сокращается при досрочном погашении

[Mayskaya]

при аннуитетном платеже проценты платятся вперед, возьмите одну сумму, ставку и срок, сделайте 2 графика платежей при аннуитете и диф - увидите разницу

Я про дифференцированные речи вообще не вела.

[мыльный пузЫрик]

  мне в принципе я думаю не принципиально что сокращать.
Еще вопросик. девочки.Если вот например я рожу второго до получения сертефиката, понятно что с крупненькой суммой я пролетаю. Но они тогда сумму субсидируемую(АЖП) мне пересчитают с 3-х на 4-х человек? Т.е. ежемесячная компенсация больше будет?